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凭啥卖得这么火? 实探揭秘洋湖垸TOP4热盘畅销理由

——实地探访各区畅销盘第二期

房天下房天下  2015-09-11 00:53

[摘要] 洋湖垸 销量好的楼盘有哪些?据中指研究院监控数据显示,2015年1-6月期间,兰亭湾畔、中海国际社区、华润橡树湾、中国电建湘熙水郡四个楼盘占据了洋湖垸 楼盘成交套数排行TOP 4的位置。纵观这四大热销盘不难发现,它们都有着品牌开发商、规模大、资历深厚等醒目标签。

随着长沙城市发展的推进,一片片活力生态的新兴热土逐渐崛起,成为颇受购房者青睐的置业区域。伴随着楼市营销旺季“金九银十”的到来,房天下小编将逐一走进长沙热点 ,结合中指院数据实地探访 热销楼盘,详细了解楼盘信息,解密热销数据背后的“真相”,并 现场倾听业内人士把脉长沙楼市走势,为您的置业提供参考。

洋湖垸六年巨变 宜居宜乐宜业的生态新城

离尘不离城、省府后花园……作为大河西先导区先启动建设的重点 之一,洋湖垸早已和梅溪湖、滨江新城形成三足鼎立之势,并凭借稀缺的环境资源和日益便捷的交通网络,逐渐成为长沙宜居的 之一。

从曾经的荒芜空地到今日宜居宜业的生态新城,洋湖垸 经历了六年的巨变。据公开资料显示,目前洋湖垸 已累计完成 近200亿元,潇湘南大道、坪塘大道、洋湖大道等7条道路已建成,经过 的 3号线 站点均已动工,规划的14所中 中,中加国际 、博才洋湖 、麓山国际实验 等新建 均已于近两年陆续招生 。交通、 等种种“短板”的修复,令洋湖垸迅速成为湘江西岸与省府 对称发展的新兴板块,并吸引了广电地产、中海、万科、华润、中水电等国内一线品牌房企在此抢滩。

北依岳麓山、东临湘江,三面环山、三面环水……无可复制的自然资源加之 内种种利好配套的逐步兑现,令洋湖垸 成为不少长沙购房者的置业 。但面对板块内如雨后春笋般崛起的楼盘项目,购房者又该从何处着手?

数据揭秘长沙洋湖垸热盘排行榜

说的好不如卖的好!在如今的社会,数据几乎渗透到每一个行业和领域,数字、 、比较的“戏码”更是无时无刻不在上演。买房也是一种商品消费行为,当不想被 信息弄昏头脑时,通过 看看大众的选择也无妨。

洋湖垸 销量好的楼盘有哪些?据中指研究院监控数据显示,2015年1-6月期间,兰亭湾畔13470元/平方米[岳麓]兰亭湾畔0套在售中海国际社区10309元/平方米[岳麓]中海国际社区52套在售华润橡树湾11257元/平方米[岳麓]华润橡树湾39套在售中国电建湘熙水郡中国电建湘熙水郡待定3.53景园路24号商业销售中心0731-88552666四个楼盘占据了洋湖垸 楼盘成交套数排行 4的位置。纵观这四大热销盘不难发现,它们都有着品牌开发商、规模大、资历深厚等醒目标签。热销已成不争事实,但热销背后却各有各的故事。究竟是什么原因让购房者对它们青睐有加?它们又将推出怎样的优惠迎战“金九银十”呢?

中国电建湘熙水郡3.53分

景园路24号商业销售中心
0731-88552666
售完住宅岳麓品牌地产
待定

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兰亭湾畔13470元/平方米[岳麓]兰亭湾畔0套在售 洋湖湾区综合体

兰亭湾畔13470元/平方米[岳麓]兰亭湾畔0套在售以637套的成交量领跑洋湖垸 上半年销售套数排行,同时也是2015长沙楼市每月成交榜的常客。谈及楼盘热销情况,销售总监袁启表示,兰亭湾畔位于长沙猴子石大桥南侧,靳江与湘江交汇处,处于一个桥头堡的位置,可以说是从东往西进入洋湖垸 的 站。同时目前整个洋湖垸 楼盘多以纯住宅小区为主,各类 配套仍然相对不成熟。而兰亭湾畔规划了将近20万平方米的集中式商业,未来基本能满足小区业主的娱乐生活需求。“地理位置和商业生活配套是客户较为关注的点。从2013年到现在,我基本看着自己当初向客户介绍的配套一步步变成现实。项目自建的商业综合体框架已基本成型, 自建的麓山国际实验 今年秋季已经开学。”袁总监介绍道。

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迎战金九银十新品A5号栋8月底已开盘,主推95㎡、118㎡、137㎡房源购房总价减5万,7天内按时签约减3万。

 

中海国际社区10309元/平方米[岳麓]中海国际社区52套在售 高性价比非毛坯刚需住宅

中海国际社区10309元/平方米[岳麓]中海国际社区52套在售上半年以625套的成交量位居洋湖垸 热盘前列,在整个 乃至长沙的关注度一直很高。小编踩盘时正值烈日当头的周三正午,但前来楼盘营销 咨询的客户依然很多。销售经理金石坚表示,近两三个月,项目月均成交量有150多套。作为早入驻洋湖垸 的楼盘之一,经过多年实践和品牌积累,前期业主的口碑相传令项目品质更值得信赖。“对比周边楼盘房价,6000多带非毛坯的高性价比也是不少客户选择中海的原因之一。”金经理介绍道。

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伴随着利好新政的频频出台,长沙楼市未来的房价走势也成为了购房者 关注的问题。结合多年的销售经验,金经理直言:“今年长沙楼市行情明显好于去年。在保证走量的情况下,随着10月、11月部分房企业绩目标的达成,房价很难出现下跌。”

迎战金九银十在售三期5、7、8、10、16栋94-139㎡非毛坯房,其中5、7栋为新推出楼栋,团购交1万抵3万。

 

华润橡树湾11257元/平方米[岳麓]华润橡树湾39套在售 公园旁生态美宅

华润橡树湾11257元/平方米[岳麓]华润橡树湾39套在售以559套的成交数入围上半年洋湖垸 热销盘三强。采访中,项目资深置业顾问邹茜介绍道,户型和环境是很多客户选择华润橡树湾的重要理由。“项目整个社区沿着靳江河仅规划两排建筑,且宽楼间距达95米,沿河楼栋开窗即可欣赏洋湖湿地公园的美景。户型产品设计较为周正实用, 目前94.38平和112平等观景效果较好的户型去化很快,很受欢迎。”

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迎战金九银十

购房享三重礼:1)来访可报销当天的士费用;2)成交客户可参与砸金蛋赢家电的活动;3)老业主带新客户认购成功即送电视或平板电脑。

 

中国电建湘熙水郡中国电建湘熙水郡待定3.53景园路24号商业销售中心0731-88552666 高绿化率舒适江景房

中国电建湘熙水郡中国电建湘熙水郡待定3.53景园路24号商业销售中心0731-88552666上半年以482套的成交量,成为洋湖垸 四大热销楼盘之一。从湘府路大桥驱车不一会儿,即可看到湘熙水郡营销 前绿意盎然的大草坪。项目销售经理李耀星表示,不同于很多开发商选择将项目外包出去施工,或者物业管理交给第三方,中国电建湘熙水郡从开发、建设、施工到终的交付管理,客户都只需面对“中国电建”这一个主体,客户买房相对而言也更有保障。“项目绿化率达43%,小区设有 景观园林,业主下楼即可享受湘江美景,舒适宜居的自然环境使很多客户对项目认可度比较高。”李经理介绍道。谈及长沙楼市走势,他坦言:“去年市场整体行情不好, 不少项目选择 。但今年长沙楼市回暖态势明显,在价格方面不会有太大动作。”

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