[摘要] “如果说 代表了长沙的昨天跟今天，那么南城就代表了长沙的明天。”在许多业内人士看来，南城是长沙有 地块，成为许多人的置业 。中建•芙蓉嘉苑，鑫远•和城，鑫远•尚玺，长沙奥林匹克花园 ……这些实力大盘早已名声斐然，很多人可能并不理解，它们何以傲视南城？它们又有哪些必杀技？
房天下讯 “如果说 代表了长沙的昨天跟今天，那么南城就代表了长沙的明天。”在许多业内人士看来，南城是长沙有 地块，成为许多人的置业 。中建•芙蓉嘉苑，鑫远•和城，鑫远•尚玺，长沙长沙奥林匹克花园11580元/平方米[雨花]长沙奥林匹克花园0套在售……这些实力大盘早已名声斐然，很多人可能并不理解，它们何以傲视南城？它们又有哪些必杀技？带着买房人的疑问与期待，小编在烈日炎炎下，暴走实探南城省府四大吸金盘，并带来了一手探营讯息。
（图片依次为省 、 1号线大托站、长株潭城际铁路、融城广场）
必杀技1：与CBD为邻，坐拥繁华
承载长株潭融城梦，得益于湖南政治 南迁的历史性机遇，在南长沙，省府板块从概念走进现实。日新月异的城市建设让老地标一一被取代，无数新楼盘拔地而起 ，各种配套日臻完善，越来越多的人选择到南城置业，构筑未来，实现梦想。
如今，省府 范围进一步扩大，它以省 和天心区 为核心，以芙蓉南路为轴线，北起南二环，东临中意路，西到书院路，南至南三环，在数十平方公里的土 地上，形成了以现代 服务业为代表的 商务集群，毫无疑问，不久的将来，这里将成为名副其实的长株潭融城CBD。
必杀技2：交通便利，三轨交汇
随着城市私家车数量迅猛增加，路上堵车、停车位紧缺给有车一族徒增了不少新烦恼，出门的时间成本正变得越来越高。这些问题，对于南城板块的业主来说，随着 时代的到来，将会一一化解。
进入2015年，长沙交通建设捷报频传： 1号线一期工程全线20座车站主体全部完工，明年试运营；长株潭城际铁路长沙段8个地下车站主体结构基本完成，年内启动铺轨，明年7月力争通车；长沙 5号线初步设计原则通过 审查，计划年内开工……
这对居住在南城以及计划在南城置业的业主来说，无疑是重大利好。 所到之处，不仅给出行带来极大便利， 效应所带来的价值上涨预期更打动了无数人的心扉。
必杀技3：商圈环绕，大隐于市
商业即代表繁华，配套则意味着便利，二者叠加，才能真正体现楼盘的价值。一个商业及配套完善的楼盘，除了带给业主高品质的生活方式外，更能激发楼盘的保值 。
省府板块，无疑具备了上述要素。麦德龙牵手和城，长沙奥林匹克花园11580元/平方米[雨花]长沙奥林匹克花园0套在售集星级酒店、超市与一体的50万方商业综合体，友阿奥特莱斯购物广场……，将省府板块业主拉进了15生活圈。无论是自己闲逛或是全家出动，在这个 ，总能找到自己想要的。
住在这样的小区，可以想象得到的幸福：走几步就能购物，下个楼就能在影院观影，随处转转就有玲琅满目的美食，在这样的小区拥有一处专属自己的空间，尽情享受隐于市井之中的乐趣吧。
中建·芙蓉嘉苑：“我出身 ，气质高雅”
中建·芙蓉嘉苑园林
中建·芙蓉嘉苑三期 仰天湖
上半年，中建芙蓉嘉苑12276元/平方米[天心]中建芙蓉嘉苑11套在售以28296.34万元的成交金额荣登南城省府 吸金王。凭什么它卖得这么好？小编带着好奇心实探小区，中建•芙蓉嘉苑一、二期内以欧式园林景观为主，辅以雕塑、喷泉等元素精心搭配，小编踩盘正值中午，小区人不多，但看到用绿色围挡围起来的业主林十分醒目。而 处，三期主体建设已经完工，它 仰天湖 ，对于孩子 十分方便。在中建•芙蓉嘉苑和中建•芙蓉和苑之间，披塘东路和芙蓉嘉苑三期建设同步进行，届时将打通芙蓉南路和韶山路。小编尝试着从三期 走到 大托站出站口，耗时大约6。
迎战金九银十：中建•芙蓉嘉苑三期5号栋、7号栋将于9月13日开盘，93.7㎡-122.56㎡ 户型不等，交5000抵50000，折后均价5900-6300元/㎡。三期 将建家润多超市。
鑫远•尚玺：“我和省 做邻居”
鑫远•尚玺均是15楼小高层
鑫远•尚玺泳池
同样系出 ，鑫远•尚玺以22950.58万元金额名列省府板块畅销盘前列。当小编问到“鑫远•尚玺大的 在哪里？”，置业顾问毫不避讳地说：“幅度大，以前卖8000-9000每平，现在只卖6000-8000每平，而且是准现房”。
走进鑫远•尚玺小区，小编不由地感叹，“住在这里的人真舒服”。小区绿化 ，还配备游泳池、网球场等，均是15层小高层，容积率小，适合改善型群体。
而谈到小区地理位置，司机自豪地说，“我们正 就是省 ，西边是湘府路大桥，去河西都很方便。”
迎战金九银十：鑫远•尚玺三期正在建设中，大中小户型都有，准现房，明年3月交房，均价6000-8000不等。8栋复式楼出售现房。
鑫远·和城：“我是双 口”
鑫远·和城小区内正在建网球场
鑫远和城11218元/平方米[天心]鑫远和城0套在售主推顶层复式
上半年以19048万元成交的鑫远•和城也是南城省府板块四大畅销盘之一。从 大托站西南出站口步行2，就可以看到和城小区大门， 走进小区，几个工人正在修网球场，走在楼栋之间，小编一个明显感受是，和城楼间距很大，40-200米不等。现在在售户型不多，主推顶层复式和一楼，都是南北通透户型。
继续往南走，在售楼部南边，融城广场也正在施工中，外面挂着“麦德龙超市即将入驻”的广告。 处，中信新城8374元/平方米[天心]中信新城0套在售 站出站口已经被围挡包围起来。
迎战金九银十：鑫远•和城主推顶层和一楼。顶层复式楼一口价4600-4800元/㎡。
长沙奥林匹克花园11580元/平方米[雨花]长沙奥林匹克花园0套在售：“我有砂子塘 ”
长沙长沙奥林匹克花园11580元/平方米[雨花]长沙奥林匹克花园0套在售贡院2 小区绿化好
砂子塘湘天 放学时间。长沙奥林匹克花园11580元/平方米[雨花]长沙奥林匹克花园0套在售贡院1和砂子塘 仅
虽然长沙奥林花园目前已处于清盘阶段，但下午售楼部还是有不少购房者前来咨询。“我们看中这里红星商圈， ”，购房者说。而置业顾问表示，房子售完后，售楼部及周边空地将打造成50万方商业用地，建大型超市和超五星酒店。
贡院2小区是今年6月底交房，喜达屋物业已进驻小区，很多户业主同时装修中。有业主表示，“主要是想让孩子不过马路读砂子塘 ，早装修早点住进来”。
迎战金九银十：长沙奥利匹克花园正处于清盘阶段，贡院2主推135、93、90㎡户型，南北通透，折后6500-6600元/㎡；贡院3主推108㎡复式楼和48㎡小公寓，均价7000元/㎡。
17轮竞价后长沙南城一商住用地"出嫁"总价3.66亿
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