[摘要] “金九”已进入尾声,50余个项目先后入市,显得热闹十足。而一路上扬的成交量,也给房企和消费者提振了信心。国庆将至,不少房企都已经暗暗摩拳擦掌,渴望在“银十”再发力冲刺一把。据不完全统计,“银十”将有40余个项目抢滩入市。
“金九”已进入尾声,50余个项目先后入市,显得热闹十足。而一路上扬的成交量,也给房企和消费者提振了信心。国庆将至,不少房企都已经暗暗摩拳擦掌,渴望在“银十”再发力冲刺一把。据不完全统计,“银十”将有40余个项目抢滩入市。
据长沙市房产研究中心数据显示,受鼓励合理性住房需求、多次降准降息、降低二手房税率等政策的影响,前期观望的购房需求逐步释放,9月成交量同比上涨幅度大。在刚刚过去的周末两天时间里,有达美美立方、金地格林公馆等9个项目搭乘着中秋佳节的东风开盘或加推。从走访了解的情况看,各楼盘的到访客户比以往的周末增长一到两成,“金九”的热度在月底仍丝毫未降。
国庆长假将开启“银十”的序幕,从分区情况来看,10月入市的楼盘主要集中在岳麓区和开福区,这两个区域共有24个项目开盘或加推,成为抢滩“银十”的主战场。与以往刚性需求住宅占压倒性优势的局面不同,10月入市的楼盘涵盖住宅、商铺、写字楼、别墅等多个产品类型,并且别墅、商铺、大平层等在其中占了约三成的份额。
“金九”楼市热闹非凡,但“价格洼地”再现,9月第二周内六区住宅网签均价甚至达到了5190元/平方米的触底点。业内人士分析,在“银十”的百房大战中,各房企仍会展开花式促销,以跑量稳价为要旨,这或许是购房者入手的好契机。
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十月部分开盘或加推项目
岳麓区:保利西海岸(129㎡住宅)
星语林·汀湘十里(271-457㎡别墅)
步步高置业新天地(45-64㎡公寓)
达美溪湖湾(298-321㎡别墅)
开福区:雅居乐花园(126-198㎡大平层)
橘郡青竹湖(190-240㎡别墅)
高岭国际商贸城(30-100㎡商铺)
黄兴路凤凰高街(18-60㎡商铺)
雨花区:旭辉香樟公馆(74-119㎡住宅)
五矿万境蓝山(92-109㎡住宅)
天心区:华远华中心(250-320㎡大平层)
龙骧佳苑(91-121㎡住宅)
芙蓉区:汇一城(93-118㎡住宅)
宇成朝阳广场(15-200㎡商铺)
望城区:紫鑫御湖湾(110-143㎡住宅)
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