[摘要] 住宅网签3989套,成交均价6301元/平方米。在楼市传统“银十”旺季,楼市数据再度被刷新,内六区新房网签量环比增长近6成,创下2015年以来单周成交高纪录。
住宅网签3989套,成交均价6301元/平方米。在楼市传统“银十”旺季,楼市数据再度被刷新,内六区新房网签量环比增长近6成,创下2015年以来单周成交高纪录。
成交量上涨的同时,住宅均价环比也上涨了3.06%。业内人士分析认为,进入10月,已进入了房企冲刺业绩的后阶段。“今年买房抄底的时机已经到了。”业内人士对记者说。
“去库存”仍是四季度市场主旋律
有数据显示,截至今年三季度,包括恒大、保利、中海等品牌房企在内的20余家房企平均销售目标完成率为64.54%。记者了解到,按照过往的数据来看,四季度的销售金额往往会占房企全年业绩的四成。在范围内,20余家标杆房企完成年度目标将是大概率事件。
但同策咨询研究部总监张宏伟向媒体表示,从短期来看,当前楼市仍然是调整期,市场基本面并没有明显改变,“去库存”仍然为市场主旋律,这个基调并不会因为一线城市、部分二线城市成交量回升而明显改变。
抓住年内后一波优惠潮
业内人士分析认为,四季度楼市价格将保持平稳,想要买房的市民可以抓紧今年后一波“优惠潮”。
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