[摘要] 很多购房者担心，地段好的房子，周围的各种配套越好，价格会越高，刚需客户真心承受不起，不过买房本身就是一个耗时耗力的事情，要想买到称心如意的房子，就要多关注房地产类的相关网站和新闻，说不定有一些地段好、价格优的房子就被你发现了，今天小编就用火眼金睛给大家推荐几个好地段里的平价房，看看有没有你喜欢的吧~
买房看重的是什么，价格和地段，可以说这两个因素是相辅相成的，地段决定了价格，就像某个天才物理学家说的，房地产重要的就是地段，地段，地段，可见地段是房产价值的决定因素。很多购房者担心，地段好的房子，周围的各种配套越好，价格会越高，刚需客户真心承受不起，不过买房本身就是一个耗时耗力的事情，要想买到称心如意的房子，就要多关注房地产类的相关网站和新闻，说不定有一些地段好、价格优的房子就被你发现了，今天小编就用火眼金睛给大家推荐几个好地段里的平价房，看看有没有你喜欢的吧~
新报价：均价6900元/平。
周边楼盘价格一览：
新节点：当代滨江MOMA来访送礼品，参加活动送100元购物卡，砸金蛋有机会得IPhone6大礼，目前在售3号栋，面积区间：96-117平，均价6900元/平。购房前先领8000元，领取规则：房天下会员可登陆房天下首页或者app客户端点击楼盘页面，按提示领取房天下，收到短信后，委托房天下顾问买房、并通过售楼处现场认证，成功购房后便可兑现。
小编评盘：当代滨江MOMA位于岳麓区含光路与观沙岭路交汇处东南角，该项目为当代集团在长沙打造的绿色科技住宅，由7栋科技豪宅、1栋科技精品公寓、4栋独立商业、5万方BOX风情街区式商业体、及占地近3千方的幼儿园组成，更多选择，更方便业主生活。除了自身节能系统外，更有特色园林景观设计。周边教育、商业、医疗配套齐全，交通便利，项目距离湘江不过三步行距离，紧邻滨江风光带，周边较近的还有茶山公园，环境非常舒适。
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不拘小节梦小溪：当代滨江MOMA是滨江新区地段比较好的楼盘，附近有地铁4号线，长株潭城际铁路，项目主打的科技住宅，恒温恒湿，冬暖夏凉，有4栋独立商业、5万方商业体，以后生活比较方便一点。除了自身节能系统外，还有特色园林，景观不错。周边的话，教育、商业、医疗配套齐全，交通便利，项目距离湘江也就不过三步行距离，紧邻滨江风光带，周边较近的还有茶山公园，环境可以说非常舒适。
交通状况：搭乘168路、318路、401路、402路、811路、907路、916路公交车在石岭塘站下车可到达项目附近。邻地铁4号线滨江新城站（在建中）。
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新报价：均价5600元/平。
周边楼盘价格一览：
新节点：塞纳公馆主推3号栋非毛坯公寓（具体带装修约要以签约合同为准），建筑面积为36、38、43平，折后均价6800元/平。另在售1、2号栋89平（两房）、117平（三房）房源，均价5600元/平。
小编评盘：塞纳公馆位于芙蓉北路，三汉矶大桥以南，地铁1号线湘绣路站，预计2015年年底通车，未来将享受地铁带来的便捷。北雅中学、新竹第二小学就在周边，可以享受从小学到中学的教育配套。捞刀河、苏托垸湿地公园、秀峰山、鹅羊山公园环绕，适合宜居。对面法国迪卡农自助式购物中心，及其北面秀峰公园旁有规划正在修建的友阿商业，区域潜力大。
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huoxingren1号：塞纳体量小，容积率高，所以生活配套设施和绿化环境都依赖周边。整体来看，塞纳优点：一，房间布局紧凑合理，适合刚需住房族。二，北雅学位，这个很有诱惑力，到附近走访，小学应该属于新竹二小的学区。三，购物吃喝得去湘江世纪城，那里配套齐全不贵。周边有捞刀河和湘江，秀峰山公园等自然环境。四，周边小区房价都高于塞纳，以后空间大。五，出门就有公交站，以后地铁1号线北延站就在小区十步行距离内。缺点：一，体量小，小区拥挤，低楼层平均日照时间很多不足2。二，小区物业为三级资质物业公司。三，小区配套完全依托周边。四，售楼处坑人，隐瞒户型存量，先期买房价格比后来广电购房节期间买房的价格每平高五六百。总结，在长沙，这种小区是刚需族的优选目标，总体空间较大。
交通状况：公交：搭乘129路、812路、128路、931路、128路、湾田国际专列在兴联学站下车即可项目。 地铁：靠近地铁1号线（延长线）湘绣城站 （规划中）
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新报价：均价5600元/平。
周边楼盘价格一览：
新节点：航天溪湖目前在售2、3号栋75-114㎡两房、三房，折后均价5600-5800元/㎡，其中2号栋在售房源面积为75-109㎡，3号栋在售房源面积为77.54-113.55㎡。现购房有如下优惠：（1）总价直减3万6千元，另外一次性付款可享97折，按揭享99折。（2）“双十一特卖会”活动，11月11日，购房4988元/㎡限时秒杀，仅2套；另推出10套特价房，一口价5188元/㎡；35套特卖房，价格5498/㎡，房源楼层及户型选择很多，11月1日起已开始认购。
小编评盘：楼盘就在湖南航天医院旁边，位置还不错，周边的公交车也还多，距离地铁2号线也近，步行5即到，预计2015年年底开通，交通方便；小区自身绿化率高达55.76%，又处在麓谷公园和梅溪湖公园之间，宜居度比较高。
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黄昏之月：航天溪湖也在梅溪湖片区，不过距离梅溪湖还有了一定的距离，所以这边价格在梅溪湖片区来说算是便宜的；但是附近也是有几座公园的，比如柏家塘社区公园、弓箭山社区公园等等，再加上自身有55.76%的绿化率，这边的生活环境还是很好的，适宜居住；不过说起来这个小区体量还是蛮小的，一共就三栋高层建筑，还是商业与住宅相结合的
交通状况：可搭乘315路、902路、913路，18路区间西线在湖南航天医院站下可到达项目附近。地铁2号线望城坡站。
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新报价：均价6000元/平。
周边楼盘价格一览：
新节点：兰亭湾畔购房总价减8万，全款98折。主推二期A4栋96㎡、114㎡纯板房，折后均价6000元/㎡；二期A5栋95㎡、118㎡、137㎡住宅，折后均价6500元/㎡。项目位于岳麓区潇湘大道与南二环交汇处东南角，猴子石桥西侧。
小编评盘：兰亭湾畔位 湖垸片区，生态自然环境好。交通也较为便利，猴子石大桥西侧就到，有5趟公交车项目。项目出资自建麓山国际实验学校（合同约定学位），业主子女可优先享受12年一站式教育，家长放心的选择。小区内部拥有约16万方商业，足不出户便可以满足业主的日常生活需求。
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捡来的小朋友：一期现在也有房子在卖，不过剩的不多了，现在主要卖的是二期的A5栋和A4栋，这两栋都是期房，2017年7月份才交房去了，还早着呢，就是有点难得等，等交完房再装修完，快一点的话，还能赶在2018年过年的时候住新房，前提还是不会延迟交房时间，看着时间觉得有点忧桑啊，虽然就在猴子石大桥旁边，但是交通一点都不方便，的都没有一趟，配套就更不用说了，只能期待二期自建的商业赶紧发展起来吧。
交通状况：乘坐63路、152路、804路、905路、908路等公交线在猴子石大桥西、猴子石大桥北下车前往项目。地铁3号线（在建中）在此通过，途中设有：阳光站、洋湖新城站、洋湖湿地站等多个站点。项目为洋湖垸片区的站，路网规划领先为11.4公里/平方公里，领先于纽约路网（一般区域为4公里/平方公里，纽约为8公里/平方）。主要由“三横三纵”主干路网骨架构成。“三横”即二环线、洋湖大道、三环线，“三纵”，即含浦大道、坪塘大道、潇湘南大道。
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新报价：均价6300元/平。
周边楼盘价格一览：
新节点：泰龙华府4号栋新品公寓，建筑面积为40-60平，项目共1个单元，11层，2梯11户，现认筹500抵5000，预计2015年11月份开盘。另有2、3号栋住宅在售，2号栋房源为93平、105平、114平三房，折后均价6300元/平，3号栋房源为88平、87平、120平、121平户型，折后均价6700元/平。购房全款95折，按揭96折，所有房源均送美的中央空调和密码锁。
小编评盘：项目位于天心区猴子石路288号，属于二环内，有10余路公交经过，邻1、4号地铁线，出行相当便利。目前正是新品认筹的时期，房源选择性大。项目是二环内湘江江景板块，可享受一江双公园景观，另有南郊公园、火车头公园两大公园环抱，景色怡人，居住舒适度高。周边配套成熟，学校医院较多，生活较便利。目前的价格相对适中。但交房时间要到2015年6月，距离现在还是有点久。
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丸子滚进来：这个盘还刚开不久，算是一个新盘，他的地理位置是蛮好的，二环内地铁房，周边配套比价成熟，出行也很方便。现在6千的价格对刚需来说可能还是偏高的，但是就他的位置来讲也还合理。不过这里总的体量不大，总共只有四栋，现在主推的是2号栋的户型，基本都是100平左右的房源，绿化面积不是很大。现在的房源选择性还是比较的多的。这里说是划分的仰天湖金峰小学的，小孩上学应该还是比较方便的。
交通状况：乘坐公交4、104、150、702、702区间、804、804区间、905、908西线、912、122、134、139、901、908东线到金盆岭站下车即可到达项目附近。 乘坐地铁1号线到凃家冲站下车步行1741米可到达。
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新报价：起价5180元/平。
周边楼盘价格一览：
新节点：五江夏威夷主推三期80-130m2新品住宅，价格5180元/m2起，另有13栋零公摊136平、141平、145平住宅和338平复式楼，房源起价5380元/平。购房前先领，100㎡以下5000元；100㎡以上7000元。领取规则：房天下会员可登陆房天下首页或者app客户端点击楼盘页面，按提示领取房天下，收到短信后，委托房天下顾问买房、并通过售楼处现场认证，成功购房后便可兑现。
小编评盘：五江夏威夷一期已于2010年交房，是南城一大成熟盘，目前推出的房源主力户型为80-280平，刚需、改善型均可选择。项目开发体量大，目前二期正在外墙立面状态，均为现房，预计2015年3月交房。出门即可享受一路之遥的学校，即湘府英才小学，孩子上学方便。项目打造的五江国际商业广场在对面，周边底商成熟，购物比较便利。稍显不足的是离市区较远。
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yxiaogutou：地方比较偏，环境还可以，比较适合居住。价格也不是很贵，属于刚需价格。就是交通太不方便了，的公交车只有一趟，这要出个门得多不方便呀，周边配套除了汽车店之外，基本看不到其他的商铺，想在这个买瓶水，吃个饭都有点困难。我觉得在这里买房能吸引我的地方也只有价格和环境了。三期现在在弄绿化，不知道效果出来怎么样，希望能好点儿。
交通状况：可乘坐105，125，705，长株潭公交在时代阳光大道口站下车。 临1号线桂花坪站（在建中）。
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新报价：起价4899元/平。
周边楼盘价格一览：
新节点：嘉和城E2栋94-125平房源预计2015年11月开盘，目前交1万办VIP卡，开盘可优先选房，价格优惠待定。目前在售H栋95-141㎡地铁N+1房。户型：95平、141平可选。价格区间为4899-5199元/㎡，目前成交既有机会抽取10万家电大奖，还有20万现金相送。另30-73㎡临街商铺，折后价格区间为20000-40000元/㎡。
小编评盘：项目位于梅溪湖公园内，一期小区十分成熟，周边有旭辉、万科、 弘徳等项目可共享生活配套，加之自身配套有商业，以后生活方便。周边环 境十分宜居，不临街不会吵闹，适合老人孩子一起生活，出门即是梅溪湖公 园，休闲散步好去处。项目门前就有公交车经过，虽不多但出行也算方便， 以后有地铁2号线梅溪湖西站，出行会更方便。目前项目为二期，业态有住宅 、公寓、商业，刚需改善皆宜。
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离开的小喵：上次去看过回来，确实在梅溪湖片区来说价格是比较 满意的，周边的旭辉御府，万科以后都可以共享配套，况且自身也有商业街 ，生后是不用担心，一期绿化什么的看着都不错，不过现在在建的恐怕没有 太多空间用于绿化，临街出行方便，不像其他大社区走出来就要10-20的 样子，重要的是他在梅溪湖里面环境很好又安静不像前面那么吵，很宜居 。出门有公交，以后可坐地铁，还是挺不错的。
交通状况：搭乘207路、W109路到赏月路看云路口下车即可，或搭乘902、913 、315路到涉外学校南门下即可步行至项目，地铁2号线的延长线，梅溪湖西站 离项目仅2分种；地铁6号线，东方红路站点离项目仅1。
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| 当代滨江MOMA基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 岳麓市府片区 | |
| 户型 |
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