[摘要] 面对北上广等一线城市高房价的压力，长沙作为省会城市的“价格洼地”形象吸引了诸多返乡人士的目光。记者调查了解到，目前长沙不但放开了外地返乡置业的门槛，还与湖北、江西等相邻省份省会城市互认住房公积金贷款，进一步让返乡置业从愿望变成现实。
面对北上广等一线城市高房价的压力，长沙作为省会城市的“价格洼地”形象吸引了诸多返乡人士的目光。记者调查了解到，目前长沙不但放开了外地返乡置业的门槛，还与湖北、江西等相邻省份省会城市互认住房公积金贷款，进一步让返乡置业从愿望变成现实。
长沙公积金去年发放异地贷款1054户
记者从长沙住房公积金管理中心了解到，在推行湖南省内异地个人住房贷款业务、全面覆盖17个地市的同时，进一步将业务拓展至长江中游武汉、南昌、合肥等省会城市。2015年1月1日起，武汉、合肥、南昌和长沙四市支持公积金异地使用，对于返湘客起到明显促进效果。截至2015年年底，长沙住房公积金全年发放异地贷款1054户，贷款金额3.29亿元。
返乡置业销售份额约占二到三成
近年来，长沙的交通状况不断升级，基础设施不断完善。高铁、地铁、磁悬浮列车相继给长沙带来便利。随着湘江新区成为中部新区，众多投资者也将目光汇聚在长沙。业内人士分析称，长沙每年返乡置业人数正呈逐步增长之势。以湘江新区为例，大部分项目的购买人群有一半为省内地市的异地置业和外省的返乡置业，其中返乡置业销售份额占到湘江新区各大项目整体销售额的20%至30%。目前，国家公积金异地贷款政策对于许多购房者来说都是购房的大助力。
驾车与长沙高铁南站直线距离约：1.6公里，约4，3个红绿灯 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 雨花武广新城片区 | |
| 收房时间 | 10号栋、13号栋、16号栋预计2016-12-30入住 | |||||
| 户型 |
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价格：均价6500元/平方米
动态：绿地之窗返湘特惠85折活动倒计时，在售13号栋69㎡、130㎡房源，16号栋83㎡、119㎡房源，折后均价6500元/㎡。10号栋、12号栋还有少量房源在售，户型面积为69㎡、130㎡，均价6200元/㎡，高层享交1千抵2万。
交通状况：市内可乘坐8路、16路、63路、66路、68路、124路、135路、159路、160路、167路、601路班线到长托站下车；地铁2号线（杜花路站、长沙火车南站 ），4号线在建中（长沙火车南站 ）。
交通出行图
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驾车与长沙高铁南站距离约：3.1公里，约7，5个红绿灯
公交距离：2个站，约5
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 雨花武广新城片区 | |
| 收房时间 | 2、3、4、5、6、8号栋预计2016-12-31入住 | |||||
| 户型 |
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价格：均价6300元/平方米
动态：万里时代广场主推2、3、5栋，户型为77-143㎡，均价6300元/㎡左右，4、6、8栋，面积区间为77-143㎡，均价6300元/㎡，返乡置业客户，可直接享受享92折优惠，房天下友团购额外优惠3个点，截至时间为2月底。
交通状况：公交：市内搭旅2路、63路、66路、快66路、124路、135路在圭塘站下车即可。地铁2号线杜花路站 、地铁4号线曲塘东路站(在建中)。
交通出行图
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驾车与长沙高铁南站距离约：4.1公里，约9，6个红绿灯 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 雨花武广新城片区 | |
| 收房时间 | 4号栋预计2017-12-31交房 | |||||
| 户型 |
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价格：均价6800元/平方米
动态：半山壹号中心位置7号栋新品认筹 99-132 N+1户型，均价6900元/㎡，另有“日进斗金 ”即日认筹可享300元/天优惠 此优惠按日累计 可抵房款 高直减一万五 更有各种家电豪礼相送 。
交通状况：乘坐地铁2号线至沙湾公园站下车，或搭乘160、156、121、147、159、406路公交至曲塘路口、白沙湾路口、长沙大道口、体育新城等公交站点下车即可。 临地铁4号线（建设中）沙湾公园站。
交通出行图
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驾车与长沙高铁南站距离约：4.2公里，约9，6个红绿灯 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 雨花武广新城片区 | |
| 收房时间 | 预计2016年5月31日3号栋、5号栋和6号栋入住 | |||||
| 户型 |
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价格：低价10000元/平方米
动态：京武浪琴山3号栋38-96平公寓在售，折后8500-9000元/㎡；房源不多，偏高层；6号栋280㎡高层，折后价格为10000-13000元/㎡，房源大概剩余一半，位于低楼层和高楼层。现购房全款98折，按揭99折，7天内签约再享98折。
交通状况：乘坐地铁2号线至沙湾公园站下车即可，或搭乘121、156、160、912至体育新城站下，乘坐121、601、160、806、810美林景园站亦可。临4号线沙湾公园站（在建中）、5号线劳动东路站（在建中）。
交通出行图
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驾车与长沙高铁南站距离约：5.4公里，约12，7个红绿灯 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 雨花武广新城片区 | |
| 收房时间 | C3、R1-R3，R8-R15栋预计2016-12-30入住 | |||||
| 户型 |
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价格：均价8500元/平方米
动态：旭辉国际广场二期C4号栋28-80㎡双地铁商铺，认购交1万抵5万，一楼商铺折后价3-8万元/㎡，二楼商铺2.5万元/㎡，三楼商铺2万/㎡。 9、10、14号栋108-140㎡电梯洋房，认购交1万抵5万，折后价9300-18000元/㎡。另有40-820㎡毛坯酒店式公寓，购房交3千抵1万，折后均价8500元/㎡。
交通状况：市内乘坐147路、802路、66路、121路在劳动东路口站下即可到达项目；乘坐160路、601路、806路在美林景园站下即可到达。地铁2号线（沙湾公园站下） ，地铁4、5号线（建设中）（劳动东路站）
交通出行图
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| 恒大国际广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 雨花武广新城片区 | |
| 收房时间 | 10号栋、11号栋预计2017年年底交房 | |||||
| 户型 |
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价格：均价7600元/平方米
动态：恒大国际广场目前主推10栋和11栋34-67平非毛坯公寓，均价7800元/平。另有30-460㎡商铺在售，1楼商铺价格30000-36000元/平，二楼商铺价格20000-26000元/平，2楼商铺以大面积为主。
交通状况：公交:148路、159路、160路、503路、16路、135路、124路、148路区间、348路 、63路、 66路至长沙火车南站下车前往。 临地铁2号线杜花路站， 临在建中地铁4号线曲塘东路站。
交通出行图
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