[摘要] 在刚刚过去的7月，长沙商品房成交量保持高位，单周成交量基本维持在4000套左右，后一周长沙10个楼盘集体开盘，更为7月的长沙楼市添上一把“热火”。
在刚刚过去的7月，长沙商品房成交量保持高位，单周成交量基本维持在4000套左右，后一周长沙10个楼盘集体开盘，更为7月的长沙楼市添上一把“热火”。
然而，这种集中式的开盘潮在8月的开局周戛然而止。据红网不完全统计，8月长沙商品房市场供应有所放缓，本周末（2016.8.5-2016.8.7）长沙仅有4个楼盘入市，均为老盘新推，分别是融科东南海、鑫远御文台、电建地产星湖湾和黄兴路凤凰天街。
从产品类型来看，中大户型的住宅产品是本周长沙楼市主要生力军。鑫远御文台18号栋预计8月6号开盘，将推出99-135㎡房源；电建地产星湖湾推8号栋121-124㎡复式，VIP办卡交2千享开盘96折。
此外，公寓、商铺等商业产品也有入市。融科东南海三期推出2号栋精装公寓，现在交6000元办认筹卡开盘可选房；黄兴路凤凰天街预推45套18-35㎡地铁商铺，认筹2万抵5万。
“一线及热点二线城市房价暴涨、库存急剧下降，中央层面定调后，下半年调控收紧是大概率事件，造成客源外溢，长沙热点片区外地投资客成交占比已明显增加。”业内分析说，长沙楼市房价稳步上涨，客户买涨不买跌，入市积极，开盘成交率上涨至七成，直逼“日光盘”，7月房价连续上涨，房价上涨的快速通道即将打开。
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