折后均价4000-4500元/平抢高性价比小三房

房天下  作者：彭琪琦  2016-08-23 07:00

[摘要] 小三房，是房地产术语，户型的一种，相对于大三房，是指有三间卧室户型较小，一般建筑面积在90--110平之间，功能实用的户型。小三房以其可改造的优势，可刚需可改善的性质，渐渐赢得了买房者的青睐。

小三房：房地产术语，户型的一种，相对于大三房，是指有三间卧室户型较小，一般建筑面积在90--110平之间，功能实用的户型。小三房以其可改造的优势，可刚需可改善的性质，渐渐赢得了买房者的青睐。

总的来说，小三房的面积都不是很阔绰，但是很多户型凭借着灵动又紧凑的设计和比较亲民的价格，使得小三房有了其独特的魅力。下面为大家介绍了几个带有小三房户型的而且性价比很高的楼盘，一起去品鉴一下吧！

澳海澜庭

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电话：400-890-0000 转187576

新动态：
澳海澜庭现预推二期谷山墅，5080元/平起，101平1楼送地下一层花园，2层、3层142平米四房，4层、5层135平米四房，6楼72平米带阁楼赠送超大露台，高赠送的纯复式，开盘时间待定。
现3#在售中，主力户型是105、132、135平，折后均价4000-4500元/平。预计2018年6月底交房。
另有126-325平商铺在售中，临主道商铺1楼均价16000元/平，2楼均价8000元/平，临社区商铺12000-13000元/平。

新价格：折后均价4000-4500元/平

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公交：搭乘401 W107 W111 W207到澳海路站下车即可；社区配套巴士 地铁：地铁4号线月亮岛站（建设中）。

地理位置图

户型说明：
1、N+1户型设计，可随意改造，提高空间利用率
2、动静分区明显，生活区与休息区有效隔离开来
3、厨房在门口，有利于保证房间的干净

户型图

周边配套：
学校：周边师大附中、星城实验小学、普瑞砂子塘小学、长郡中学
休闲娱乐：百果园、龙湖高尔夫、洗心禅寺、普瑞温泉五星大酒店、
银行：工商银行、建设银行、招商银行
医院：康乃馨老年病医院、湘雅附三医院、湖南省肿瘤医院、三甲医院（规划中）
综合商场：近5万平商业街区， 40万平大型商业中心、奥特莱斯购物公园，好莱坞购物广场。
项目内自带幼儿园、综合商场：近5万平商业街区， 40万平大型商业中心

洋湖时代广场N+1户型均价5500-5800元/平

洋湖时代广场

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新动态：
洋湖时代广场二期在售10#、11#、12#，主推94-132平N+1户型，均价5500-5800元/平。

新价格：均价5500-5800元/平

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乘坐908区间线、908西线,、912路、912区间线、909路至学士路口站下车即可到达项目。 地铁：3号线洋湖新城站（建设中）。

地理位置图

户型说明：
1、花园可随心改造，创造百变空间 
2、厨房连接餐厅，动线合理
3、卧室均带飘窗，采光、通风、纳景

户型图

周边配套：
景观：洋湖湿地公园、靳江河风光带、大王山生态公园
娱乐：横店影城、KTV
银行：工商银行、建设银行、农村商业银行
医疗：湘雅四医院（规划）
教育：自带幼儿园、联丰小学（规划），博才实验小学（规划），白鹤小学、含浦小学、博才实验中学（规划），雅礼中学，含铺镇学士中学、湖南中医药大学、湖南工业职业技术学院
其他：五星级商务酒店、白金五星级休闲度假酒店、甲级写字楼（全部为规划）

华侨假日中心

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新动态：
华侨假日中心在售2#、3#79平、83平、90平和95平的住宅，住宅交5000抵20000，均价5400元/平，其中2#B户型95平于2016年8月13日至14日作为特价房推出，不限楼层，不限朝向，一口价4890元/平。另外项目在售1号栋38-60平非毛坯公寓，现在公寓交5000抵15000元，均价6800元/平。

新价格：一口价4890元/平

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公交：可搭乘18路、 302路、118路、913路 、902路等在终点站东方红公交首末站下即可，地铁：地铁6号线（规划中） ;自驾路线：从东方红路桐梓坡西路口出发沿东方红路向南，行驶664米，左转调头沿东方红路向北，行驶389米，到达华侨假日中心。

地理位置图

户型说明：
1、玄关、餐厅、客厅和阳台连成一线，采光无忧，且保持室内空气的流动
2、动静区分合理，生活区与休息区互相隔离

户型图

周边配套：
中小学：高新区幼儿园、一师虹桥小学、师大博才实验小学、师大附中、明德中学等
幼儿园：高新区幼儿园、 大型公立幼儿园
医院：中信湘雅医院、市妇幼医院
商场：麓谷国际广场、70万方步步高新天地
银行：沿东方红路及枫林路分布各大金融机构
景观资源：长5公里肖河风光带

旺德府恺悦国际

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新动态：
旺德府恺悦国际与房天下战略合作2周年，会员专享5套特价房，为88平和97平三房，一口价6598元/平。
旺德府恺悦国际位于广电中心、世界之窗对面，非毛坯准现房。
旺德府恺悦国际送房天下，金额高达1000元。
楼盘目前在售1-4号栋非毛坯准现房，5号栋5A甲级非毛坯写字楼。
1-3号栋房源面积：80平、88平、96.5平、98.82平、116平，N+1户型设计，团购交6千享97折，送1800元/平豪装。
4号栋房源面积：88平、97.03平，团购交6千享97折，送1800元/平豪装。
4号栋有88平特价房推出，6598元/平起。
1-4号栋整体折后均价7200元/平。
5号栋写字楼面积：51-1556平，均价12000元/平。

新价格：折后均价7200元/平

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乘坐501、136、158、901、132、701、915、X105在紫晶城站下车即可到达。

地理位置图

户型说明：
1、双阳台，观景、生活两不误 
2、户型设计紧凑，充分利用空间
3、主卧带卫，保证主人隐私

户型图

周边配套：
学校：幼稚园：诺贝尔幼儿园、苹果树幼儿园、凯恩国际幼儿园、金鹰卡通艺术幼儿园
小学：马栏山小学、盼盼中心小学、板桥小学、板仓小学
中学：长大附中、长郡实验学校、长沙县一中、维汉中学
大学：长沙大学、国防科大、大众传媒学院
医院：星沙华夏医院、长沙仁康医院、长沙县手外科医院、长沙市张仲景中医医院、长沙市中医院(金茂路)、163医院、星沙年轮骨科医院、星沙八医院
超市：万佳惠超市、千惠超市、麦德龙、新一佳、通程商业广场、易初莲花
酒店：圣爵菲斯大酒店、明城大酒店、星沙华天大酒店
餐饮：西湖楼美食广场、德悦轩海鲜、松临铁板烧、芝九草堂、圣爵菲斯伯爵火锅城、水墨丹青时尚餐厅
银行：长沙市商业银行、中国银行、建设银行、农村信用社、农业银业、工商银行
公园：月湖公园、西湖文化公园、世界之窗、海底世界、山鹰潭度假村、星沙生态公园、街心公园（银杏园）
自带底商

奥克斯城市之光

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新动态：
奥克斯城市之光在售4栋，户型面积97-132平，均价6500元/平，目前所剩房源不多，在售房源位于3层、4层、顶楼。
另外新品3栋预计2016年9月底开盘，户型面积90-140平，预售价格待定。

新价格：均价6500元/平

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公交：乘坐63路、152路、804路、905路、908路等公交线在猴子石大桥西、猴子石大桥北下车前往项目。 或乘坐318区间线于潇湘大道滨河路口站下车即可到达项目， 地铁： 临地铁3号线洋湖新城站（建设中）。

地理位置图

户型说明：
1、户型设计规整，大方实用
2、书房位置靠里，较为安静，适合工作、学习

户型图

周边配套：
学校：博才小学、雅礼中学、洋湖小学、洋湖幼儿园、中加学校、连山中心小学
自带20000平复合型商业风情街

长盛岚庭

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新动态：
长盛岚庭二期西2栋、西3栋主推38-120平房源，38平一居折后均价7800元/平、59平一居折后均价7600元/平；83平两房折后均价7000元/平；92平三房均价6700元/平、107平三房均价6900元/平。

新价格：107平三房均价6900元/平

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市内搭乘803、804、152、902、912、122、603路公交车在新开铺路口下车即达。 临地铁1号线铁道学院站。

地理位置图

户型说明：
1、南向阳台，采光通风效果更佳 
2、主卧带卫，主人生活更加便利
3、厨房位置较差，离门口略远，不利于房间卫生的保持，但是与生活还是有所隔离，弥补了缺点

户型图

周边配套：
单位: 中联重科、浦沅、湖开集团、湖南省机械工业研究院、湘电线材厂、长沙防火门厂、长沙机床厂等
学校：长沙铁道学院、长沙理工大学、湖南经济干部管理学院、电大、四十二中、红卫小学、新开铺小学、湖开子弟学校、桥头小学、翡翠林居幼儿园、自来水厂幼儿园、广厦新村幼儿园
医疗：中西诊所、金沙大药房、双舟大药房、健馨门诊、三九药店、康乐寿药品超市、万家康大药房、书院南路诊所、兴万家大药房、养天和大药房、顺康大药房
银行：中国银行、中国建设银行、中国农村信用社、
商超：兴万家超市、 新一佳超市、旺旺超市、万丽家超市、全多乐超市、百姓建材铝朔家电市场
餐饮：四方客土菜馆、博程食府、联天宾馆、人民公社大食堂、赞好美食广场、杨裕兴
通信：中国电信、中国联通、中国移动
网吧：佳域网络会所、通佳程网络会所、雷霆网络会所
运动休闲：重庆富乔保健
景观： 南郊公园、湘江、地块南向保留原生山地

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