[摘要] 很多人都一直在纠结到底买房在哪里，想在市区置业，然而房款超出预算；想在邻郊选房，可是上班不够方便。真的是要精挑细选才能买好房啊。
现在大部分购房者都会面对一个头痛的选择，买房到底是选择在市区还是邻郊地段。其实，我们都知道，市区和邻郊区域都是各有各的优点，各有各的短处。市区买房或是邻郊置业，当真是智者见智仁者见仁。但是，对于不同的人群，必定有着不同的选择。下面我们就来简单地聊聊市区和邻郊的长处和缺点。
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市区交通便捷 潜力较大
相对邻郊区域来说，市区的各种教育、商业、交通等配套都比较完善和成熟，生活质量也比较高。教育配套可以解决孩子上学问题，商业配套使得娱乐购物更加便利，而交通配套则使得去上班的时间成本大大降低。当然，房子还可以出租，所以在市区买房也是个投资的好选择。美中不足的是，由于市区发展较快，因此房价相对邻郊来说，也不在同一个层次上。另外，由于市区交通工具多而杂，市区的空气质量也没有邻郊的好。
邻郊环境较好 价格适中
邻郊区域相对于市区来说，发展没有那么迅速，各种配套都有待进一步的完善。但正因为还没有快速发展，邻郊的环境质量还比较好，适合老年人居住。同时，在邻郊买房，购房者承受的经济压力也相对没有那么大。此外，随着市区的饱和，邻郊区域也会继续发展，未来也有一定的潜力。
推荐理由：
项目属于品牌地产，紧邻湘江且距离橘子洲约3公里，生态环境较好，现有13条公交线路途经，地铁4号线目前在建设中，交通较为便捷，另项目自建幼儿园，周边中小学也较多，孩子上学问题得到解决。
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效果图
| 万科里金域国际基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 岳麓市府片区 |
| 户型 | 三居室(106.00㎡)四居室(131.00㎡)四居室(138.70㎡) | 收房时间 | 二期7#、8#预计2018年6月底前交房 | 开盘时间 | 二期8#预计2016年10月底前开盘 |
动态：万科里金域国际二期8#面积有106平、131平和138平，预计价格区间为13000-15000元/平。
环线位置：二环以内
容积率：3.68
绿化率：40.00
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交通图
交通状况：可乘811线路至潇湘北路安居路口站下车， 或乘66路、132路、149路、168路、302路、348路、402路、405路、704路、811路、907a线,、907路等线路到银盆岭大桥西站下车。临近地铁4号线设茶山路站。 （在建中）
物业地址：长沙岳麓市府片区潇湘北路与安居路口交汇处西北角（施家港公园南侧）
《申请专业工作人员陪同看房，请填入以下信息》 电话：400-890-0000 转187576
推荐理由：
当代滨江MOMA与地铁4号线、6号线以及长株潭城际铁路比较近，交通便利，周边名校众多，像长郡中学、白马中学。小区内有BOX风情街区式商业体、幼儿园，生活方便。
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效果图
| 当代滨江MOMA基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 岳麓市府片区 |
| 户型 | 一居室(32.23㎡)一居室(43.00㎡)三居室(96.00㎡) | 收房时间 | 9-10#，12-13#预计2016年11月底前交房 | 开盘时间 | 11#公寓2016年8月20日已开盘 |
动态：当代滨江MOMA目前在售11#，其中毛坯公寓均价8500元/平，非毛坯公寓均价10000-10500元/平，写字楼均价8500元/平，商铺均价40000元/平。
环线位置：二环以内
容积率：3.80
绿化率：35.00
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交通图
交通状况：搭乘168路、318路、401路、402路、811路、907路、916路公交车在石岭塘站下车可到达项目附近。邻地铁4号线滨江新城站（建设中）。
物业地址：长沙岳麓市府片区含光路与观沙岭路交汇处西南角（施家港水上公园西北侧）
《申请专业工作人员陪同看房，请填入以下信息》 电话：400-890-0000 转187576
推荐理由：
恒大御景半岛在1号线地铁始发站，交通较为方便。真正的江景房，小区西邻湘江，南面是浏阳河，两面都能看到江景。周边配套还蛮完善的，沿街都是菜馆超市，加上斜对面华润万家商业体，吃喝玩乐便捷。但离铁路太近，晚上会有点吵。
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效果图
| 恒大御景半岛基本信息 | |||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开福城北片区 |
| 户型 | 四居室(191.98㎡)三居室(153.44㎡)三居室(143.34㎡) | 收房时间 | 二期9#、10#、11#预计2018年12月31号交房 | 开盘时间 | 一期2#、3#已于2016年10月4日开盘 |
动态：恒大御景半岛在售4#、5#，户型为188-194㎡空中美墅，10层以下折后均价11000元/平，16-25层折后均价11600元/平，享3000元/㎡豪装，仅剩20套。金秋十月82折。
环线位置：二环以内
容积率：4.00
绿化率：37.40
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交通图
交通状况：二期： 公交：搭乘11、208、106、211、811路公交车在北雅中学下车可到达项目。搭乘159、116路公交车在汽车北站下车，9路公交车在金霞苑站下车可到达项目。地铁：距离地铁1号线马厂站约1594米。 一期：公交：搭乘9、159、807、801、128、112、149、116路至马厂站下可到达项目。地铁：距离地铁1号线马厂站约1089米。
物业地址：长沙开福城北片区金马路与金泰路交汇处（地铁1号线始发站汽车北站旁）
《申请专业工作人员陪同看房，请填入以下信息》 电话：400-890-0000 转187576
推荐理由：
小区自建幼儿园，周边中小学也比较多，解决小孩上学问题，大部分户型属于N+1设计，赠送面积较大，
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效果图
| 才子城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价3700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 望城商圈 |
| 户型 | 四居室(118.00㎡)三居室(80.97㎡)四居室(108.14㎡) | 收房时间 | 预计2017年8月底10#交房 | 开盘时间 | 2016年9月24日11#已开盘 |
动态：才子城2016年9月24日11#已开盘，主力户型为84平、93平、110平、119平，均价3700元/平，高楼层可选房源多，11#共33层，两梯四户，预计2017年6月底可以入住。
环线位置：三环以外
容积率：2.80
绿化率：40.00
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交通图
交通状况：乘坐903路公交车在“喻家坡路口站”下或者W207路在“区检查院站”下，可到项目附近。
物业地址：长沙望城商圈高塘岭大道与喻家坡路交汇处东北角（望城区公安局旁）
《申请专业工作人员陪同看房，请填入以下信息》 电话：400-890-0000 转187576
推荐理由：
购房享湘郡未来实验学校教育资源，另项目紧邻松雅湖湿地公园，生态环境好。
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效果图
| 未来漫城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经济开发区星沙片区 |
| 户型 | 一居室(45.45㎡)一居室(43.62㎡)一居室(52.33㎡) | 收房时间 | 预计2017年7月底Z1-Z5栋入住 | 开盘时间 | Z5#2016年10月已开盘 |
动态：未来漫城目前在售Z5栋44-60平滨湖轻奢公寓，购房享湘郡未来实验学校教育资源。毛坯公寓均价7500元/平，70年产权，享燃气入户。
环线位置：三环以外
容积率：3.50
绿化率：32.00
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交通图
交通状况：星沙1路，星沙2路，县106路，501路，703路等多路公交车在滨湖路口下可到项目附近。
物业地址：长沙经济开发区星沙片区星沙大道与滨湖路交汇处东南角（松雅湖畔）
《申请专业工作人员陪同看房，请填入以下信息》 电话：400-890-0000 转187576
推荐理由：
项目高铁、高速以及机场，外出较为方便，项目自建商业街，商业配套比较完善，另自建幼儿园，周边有约4所中小学，孩子上学问题可以得到解决。
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效果图
| 紫华郡基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4580元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经济开发区星沙片区 |
| 户型 | 四居室(106.50㎡)三居室(89.76㎡)四居室(104.91㎡) | 收房时间 | 7-10#预计2017年10月交房 | 开盘时间 | 7-10#2016年5月已开盘 |
动态：紫华郡目前在售二期7-10栋，折后均价4580元/平。
环线位置：三环以外
容积率：4.00
绿化率：37.50
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交通图
交通状况：市内可乘坐114路、星沙107路、城乡4号线到黄兴大道口站下车即可到达项目附近。
物业地址：长沙经济开发区星沙片区漓湘路与远大路交汇处东南角（长沙县中学旁）
《申请专业工作人员陪同看房，请填入以下信息》 电话：400-890-0000 转187576
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