[摘要] 金九银十已经落幕，两个月的热火朝天后，长沙楼市11月还能延续热度吗？据不完全统计，长沙内六区11月份预计开盘项目近30个，整体上与10月份60余项目集中入市相比节奏放缓。其中岳麓区仍是推盘大户，而面积超过120平方米的大户型产品成为推盘主流。
金九银十已经落幕，两个月的热火朝天后，长沙楼市11月还能延续热度吗？据不完全统计，长沙内六区11月份预计开盘项目近30个，整体上与10月份60余项目集中入市相比节奏放缓。其中岳麓区仍是推盘大户，而面积超过120平方米的大户型产品成为推盘主流。
岳麓区一如既往成为开盘活跃区域，粗略统计该区有不少于15个项目将在11月份开盘推新，开福区、望城区、雨花区也各有少量项目预计开盘，多数为老项目加推。业内人士分析，多少开发商会选择在传统的旺季开盘，金九银十期间释放了大量房源之后，新房源、新项目必然会减少，这也符合市场的正常规律。
记者了解到，在少数纯新盘中，岳麓区的梅溪正荣府预计在11月底首次开盘，将推出8号栋高层和9号栋洋房产品。启动“云图”图书馆的长房云时代也将在11月首次开盘，推出90-148平方米的三房、四房房源。位于雨花区的正旺U公馆目前营销中心已开放，同样预计11月上旬首次开盘，将推出2号栋48-100平方米房源。
记者观察发现，11月份开盘项目产品类型较为多元，包括了普通住宅、洋房、小户型公寓、商铺等业态，既有毛坯房也有精装房，从小户型到大平层，供购房者选择的范围较广。其中，超过120平方米的大户型产品占了多半份额，例如，万科里金域国际主推131、138平方米户型，绿地湖湘中心也有162、185平方米的大平层产品入市，湘熙水郡的新推户型也在124-163平方米，长房云时代的大户型面积也到了148平方米。市场人士分析称，这是开发商直指改善型需求的市场表现。
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