[摘要] 在扑朔迷离的2017上半年，风起云涌的长沙楼市正式进入了“四限时代”，调控的力量深入骨髓。在这半年，投资者纷纷逃离市场，开发商谨慎推新，市场重回理性，楼市进入深度调整期。
在扑朔迷离的2017上半年，风起云涌的长沙楼市正式进入了“四限时代”，调控的力量深入骨髓。在这半年，投资者纷纷逃离市场，开发商谨慎推新，市场重回理性，楼市进入深度调整期。
也是这半年，在土地溢价不断攀升，以及限购、限贷等宏观政策的影响下，房企的利润空间逐步受到挤压，房企间的较量也愈来愈呈白热化，区域、销量、品牌、产品等都成为房企推盘时的重点。年过半载有余，长沙作为一座生机蓬勃的城市，究竟谁成为上半场的王者？又是谁在主导楼市沉浮？下半场王者的荣耀是否会延续呢？
梅溪湖板块王者再续 产品无限
这半年来，房企间的较量不断升级，也影响了所处板块的地位。那些先行者的荣耀，后来者的居上，新兴之秀的凸围，板块间的差异化特征日趋明显。据某研究机构显示：2017年第二季度长沙内五区板块成交面积排名中，梅溪湖板块以28.27万方独占鳌头。作为国内首批、湖南省的“绿色生态示范城区”的梅溪湖，因其先天的湖景资源，犹如异军突起，不断升级成长沙大河西最具潜力价值的区域。
8年来，梅溪湖国际新城陆续引进产业和配套，区域规划28所中小学，周南梅溪湖中学、师大附中、长沙市一中、雅礼等12所名校先后兑现；地铁2号线西延长线全面通车；梅溪湖文化艺术中心、梅溪湖城市岛主体完工••••••8年时光，昔日葡萄园跃升为国际化新城势头见涨，城市中心名片正方兴未艾。
仰仗得天独厚之优势，梅溪湖板块已经成为长沙改善置业的之地，区域内产品价值也随之水涨船高。然而不是所有河西的项目都是梅溪湖项目。真正梅溪湖的项目是以梅溪湖路为界，环梅溪湖路以内的项目，而卓越浅水湾就是为数不多的梅溪湖项目。项目所处梅溪湖湖面最宽、湖水最深的位置，即是所有回流水汇聚的地方，在这的聚财位，卓越正用非凡的力量对话梅溪湖的王者地位，其产品价值的飙升势必无限扩大。
在高手云集的梅溪湖板块，站在市场的风口浪尖，卓越蓄势谋变，逆势而上，为2017上半年交上了一份令人满意的答卷。来自某研究机构《1-7月长沙房企新建商品房成交金额20》数据显示：2017年1月—7月，卓越集团以14.32亿元的销售业绩位列长沙房企新房成交金额前十。据了解，卓越一直给客户安全、舒适居住为企业产品开发理念，专注于高端住宅开发。21年来，卓越已布局深圳、上海、北京、武汉等16座重点城市，打造了40余项目，力争成“城市综合运营的标杆”。而卓越集团在长沙仅有卓越蔚蓝城邦10032元/平方米[雨花]卓越蔚蓝城邦0套在售和卓越浅水湾两个在售项目，其业绩可与多个项目同期销售的各开发商同时挺进前十，足以鉴证卓越力量。
在长沙进入“四限时代”，面对更为激烈的产品价值竞争，卓越集团以城市综合运营服务商的姿态，一路势如破竹，展现出了浩大的发展声势。其背后隐藏着市场的机遇外，更是项目基于品牌与区域等一系列综合因素的考量。
千淘万洗 不负卓越盛名
目前梅溪湖板块并不缺少房子，但缺少真正的好房子。随着人们对品质生活的不断升级，未来的家需要满足多业态和多层次的需求，这无疑给开发商提供了更高的要求。
作为城市综合运营商，卓越浅水湾此次携手曾服务于深圳地王大厦的中国建筑行业标杆——中建三局，为卓越浅水湾业主筑造精工品质产品，打造片区品质模范及质量标杆；在产品研究上，卓越不断升级仅做两梯四户及三梯四户产品，并针对客户交付入住一步到位提供了V8精装解决方案；对于教育，卓越浅水湾与教育局共建梅溪湖周南中学，凭相关证明即可入读；卓越浅水湾作为卓越集团布局长沙的重要一子，现已引入华中万豪行政公寓，全球化的视野，国际化的标准，昭示了卓越打造高端社区的决心，以梅溪湖标杆之势彰显市场竞争力和影响力。
2017年1—7月，卓越集团一路逆势而上，在目前市场的严控下，房企多元化的竞争已成趋势，除了在产品上更加码深研外，对社区、配套、潜力的评估和加量，才是房企取得竞争力的表现。下半场楼市号角已高歌奏响，面对复杂的市场环境，卓越浅水湾给购房者提供的不仅仅是舒适的房子，不错的社区环境，而是在区域价值、优质教育资源、全球化视野等附加下，对深耕长沙市场的魄力，对打造高端品质生活的决心。
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