为跻身国家 城市，长沙市计划到2020年建成为千万级人口大都市。据长沙市人口统计局数据，2017年长沙市常住人口为764.52万人，比上年增加21.34万人，增量居第4位，增长2.9%，增幅为近年来 。人口持续流入长沙，壮大人口规模的同时，也带来了大量住房刚性需求。
但是继“3.18”“5.20”房地产调控政策出台后，9月23日凌晨，长沙市住建委发布了《关于进一步稳定房地产市场促进健康发展的通知》。半年内三度调控的政策引起众多外地购房者的疑虑，我还能买房吗？什么样的房子还能 ？政策针对的到底是商品房还是二手房？让我们来全面解读923新政。
调控直指“二手房”多重政策表决心
长沙楼市供需出现严重不平衡，923新政出台实属意料之中，本次新政两大重点，一是限购再度升级，更严苛范围更广，二是二手房限售，923细则 条内容是：“在本市购买的商品住房（含二手住房），需取得不动产权属证书满3年方可上市交易”
据中商产业研究院数据，2016年下半年以来，长沙二手房房价涨幅较大。长沙8月二手房均价9296元/㎡，环比上月上涨 1.05%，同比去年同期上涨 37.73%。9月二手房均价 9393元/㎡，环比也一直在加速增涨。调控内容一经实施，二手房交易周期延长，有效抑制打击二手房“”行为。
本地购房资格受限 “外地购买力”增强
今年以来，政策限制下的土地供应十分克制，加剧了市场供需失衡。长沙楼市“秒光盘”频频出现，“购房指标”或“茶水费”等现象屡见报端。于是，923新政就本地”购买多房“现象，出规第二、三条细则内容：“本市户籍无房的，限购一套；本市户籍(家庭为单位)有一套房的，需要在取得首套房不动产权证后3年以上才能买第二套房”。政策一经实施，无疑变相打击长沙本地人购买力，与此同时也让外地购买力变得越发重要。
转型看公寓 政策利好是关键
各个楼市新政限制的都是住宅性质的房子，商业地产在多重新政后依然不限购限售，依然保有 属性。所以在长沙的外地购房客可以通过买入商业性质的公寓，进行 。满足居住需求的同时，同时保证房产 的属性。房产从来都离不开政策引导，以深圳、重庆发展为例，国家政策能迅速提升区域价值，让部分 客先富起来。而长沙利好之风此时吹向何处？无疑是湘江新区。
2015年国务院批复同意设立湘江新区，多项重点项目引入，从此颠覆湘江两岸格局。湘江新区各板块中，位于核芯板块的荣泰广场
荣泰广场待定4.26分谷丰中路209号（岳麓区政府西侧，含光路与谷丰路交汇处西南角）0731-88636888，有商住全能5G-SOHO公寓， 、自住、办公，全能配置登顶综合价值巅峰。32-88㎡自由组合价值空间，商住皆宜。即买即租即， 更快。低门槛高收入，资产运转灵活。而且荣泰广场,市府商核,汇聚一流的科、教、文、卫等 资源，近享政务 醇熟生活配套，辐射到的 人群可达20万， 钱景一片大好！
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在交通配套上，项目坐拥岳麓大道、 大道等主干道 枢纽，长株潭城际轻轨、长沙 4号线、9号线、三大过江通道连接河东的繁华生活，不论对内对外，都能实行高效往来。
这样看来，位于荣泰广场荣泰广场待定4.26分谷丰中路209号（岳麓区政府西侧，含光路与谷丰路交汇处西南角）0731-88636888 的5G-SOHO全能公寓确实符合外地购房者居住、 、 以及一系列买房需求。来5Gsoho公寓，还可近享 集结全省力量打造湖南 省级金融 ——滨江新城金融 ，周围商务圈辐射上百万 消费人群，生活圈、 圈一应俱全。
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