现在银行首套房暂时利率表：暂时、暂时、暂时重点说三遍！
2018.02.26
长沙农商银行利率上浮5%
长沙银行利率上浮10%
长沙邮政银行利率上浮10%
长沙农业银行利率上浮10%
长沙工商银行利率上浮10%
长沙中国银行利率上浮10%
长沙招商银行利率上浮10%
长沙兴业银行利率上浮10%
长沙建设银行利率上浮15%
长沙渤海银行利率上浮15%
长沙光大银行利率上浮20%
现央行执行的房贷基准利率为4.9%（公积金为3.25%）
基准利率
大家换算一下，按照贷款100万计算
按现行基准利率4.计算，利息为57.07万元
月供：6544/月
上浮5%
如果利率上浮5%（5.15%），按贷款20年计算
利息为60.38万元（总利息比基准多了3.31万元）
月供：6683/月
上浮10%
如果利率上浮10%（5.39%），按贷款20年计算
利息为63.61万元（总利息比基准多了6.54万元）
月供：6817/月
上浮15%
如果利率上浮15%（5.63%），按贷款20年计算
利息为66.86万元（总利息比基准多了9.79万元）
月供：6953/月
上浮20%
如果利率上浮20%（5.88%），按贷款20年计算
利息为70.29万元（总利息比基准多了13.22万元）
月供：7095/月
利率上浮的情况，一旦签订贷款合同，确定利率上浮，那么你每年的利率都会要上浮！如果基准利率改了，那么在修改基准利率的年份，是按揭当年的基准利率再上浮的！
例如：2019年基准利率上浮到5.5%，在2018年你买的时候，利率是上浮10%的，那么你在2019年，你的房贷利率为5.5%*1.1%=6.05%
反之，如果你买房的时候利率有下降的，那你每年的利率都会打折哦！！
所以，大家在买的时候，一定要选择利率上浮低的。这样能省一大笔利息！！
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黄志杰2018-02-26 12:59:50
