房天下 >   资讯中心   > 黄半仙看房 >   正文

手机看新闻

黄半仙看房丨高铁新城的网红,明昇壹城如何征服单身汪

黄半仙看房 2018-05-29 12:42:00

半仙聊八卦

希望这段话,没有戳中你的小痛点

前不久,一个要买房的小朋友找本仙“扩列”(扩充好友列表),在弄清楚这个词的意思后,突然有种莫名的惆怅感,我们看着韩寒的《三重门》成长起来的“八零后”,在这个直播过气、抖音走红、小哥哥满天飞的后网络时代,已经开始被边缘化。

而最让人抓狂的,是即将成为“中年油腻男”或者“滤镜白肉美”的你,可能仍然是一只左手摸着右手,天天晒着美食的单身狗,在四月初、七月半、六月一、九月九,倔强的扮演着那个骄傲的“齐天大剩”,顺便看着《黄半仙看房》和存款上的数字,用“买了房就能脱单”的借口,继续的、顽强的欺骗着自己。

所以,贴心的我,为了帮你在相亲中,找些引起共鸣的话题,专门选了一个网红区域的网红楼盘,希望你和你的相亲对象,在对这个楼盘的讨论中,不知不觉爱上对方,然后是买房、结婚、生娃……从此步入正轨,走向人生的巅峰。

先不扯蛋,言归正传,本次看房的区域,还是河东的网红片区——武广高铁新城,点评的楼盘,正是那个你即便没买过也肯定看过,即便没看过也肯定听过,即便没听过也肯定路过,即便没路过也肯定笑过的网红盘——明昇壹城。

半仙看区位

——区域——

    从区域配套上看,项目周边的商业、休闲、交通配套,都是灰常丰富的。  从区域发展看,项目南面规划的几大高楼,和东面的园博园会址、以及疑似定位为城市副中心的黄兴片区,都将带动片区在今后的几年中,在热搜榜上持续发力。

因项目所在的高铁武广新城,之前已经点评过多次,在这里先不重展开点评拉,有兴趣的仙友,可以在“黄半仙看房”微信公众号历史消息中,找《探阳光城尚东湾,看武广大盘初长成》,《探阳光城尚东湾,看武广大盘初长成》,《探访绿地之窗,揭秘七强争霸》三篇文章看看。

   单从明昇壹城自身区位看,想不出名都难,因为项目正处于长沙城东桥头堡的位置,可以说灰常的醒目。项目的南北两面,分别被长沙两条向东最重要的主干道夹在中间,项目的西面的京港澳高速,和北面的机场高速,在项目的西北角完美的交汇,并生成了一个雨花收费站。所以,不管从长沙大道还是从劳动路往东,看到规模宏大的明昇壹城,就可以提醒自己,准备进入堵车模式。

项目营销中心与各配套点的车行距离

商业:保利MALL(650m)、天虹CC(1.1km)、华晨世纪广场(3.7km)、高桥大市场(4.3km)

    公园:沙湾公园(1.1km)、华雅公园(2.4km)、浏阳河婚庆公园(4.6km)

    文娱:湖南省网球中心、游泳中心(720m)、长沙国际会展中心(4km)

    医院:旺旺医院(5.4km)

    交通:武广高铁南站、磁浮高铁站(2km)

——位置——

    开车:开车到项目是非常方便的,长沙大道、劳动路直接向东,或者从机场高速、京港澳高速一下雨花收费站,就可以看到项目,不怕你找不到。

    地铁:目前来看,距离项目最近的地铁站是长沙地铁四号线的粟塘站,距离项目营销中心约300m,步行5左右,长沙地铁二号线的沙湾公园站,离项目1.1km。

    公交:坐公交出行,目前距营销中心最近的是劳动东路黎托路口站,步行10以内,有体育新城站花侯路长沙大道路口花侯路石坝路口几个站点,目前有16条公交线路从项目的东、南、西面经过。

——环境——

东面:长房东旭国际项目已经启动,注定片区还是不会寂寞。

西面:京港澳高速犹如潜龙般静静的趴在旁边,尽管安装了隔离带,但是不时传来的沉闷的大货车的呻吟,足以吓的你的小心肝不停的颤抖。

南面:对面清晰可见的新城控股地块,预示着武广的商业格局即将升级。保利mall、明昇壹城三期的地铁商业,和不少于9万㎡商业的新城控股项目,将上演桃园三结义,还是温柔三国杀,还真让人有点小期待。

北面:威武雄壮的长沙大道,到了此处喊了句“哇咔啦,巴拉巴拉,小魔仙,变身!”就变成了气势磅礴的机场高速。

关于噪音的实地测评

    到目前位置,明昇壹城的嘈点,就集中在噪音上。毕竟临着高速公路居住,不是一件值得骄傲和开森的事情。但是,对于大家铺天盖地的质疑,真相究竟如何?在本次看房的过程中,本仙选了一个暴雨过后的大晴天,沿着项目西侧还在修的辅路,踏着半尺深的泥巴艰难前行,然后再飞入项目内部,终于找到答案:

    下穿劳动路,然后从项目边上穿出来的京港澳高速,与项目相隔了一条辅路。可能是辅路与高速之间安装了隔音墙的缘故,走在泥泞的辅路上听到的声音并不大,进入小区的园林中,偶尔还是可以听到一些沉闷的嗡嗡声,但是完全属于可以接受的范畴,毕竟这里是住宅小区,不是窃听风云的监听现场,有点声音是正常的,毕竟,你自己在加放个屁,也有几十分贝哦。

    所以,本仙的结论是:高速噪音对小区园林影响不大,至于高速噪音对路边的高层有没有影响,那我就不晓得了。因为我不是蜘蛛侠,不可能趴在墙上听噪音玩。

半仙看项目

——品牌——

   从网上的资料可以查到,明昇壹城是由厦门明昇集团有限公司开发的。开发商在长沙开发的项目并不多,但是明昇壹城这个700多亩的网红项目,相信已经让开发商的品牌在这里红遍了半边天。目前从大家的反馈来看,该项目的楼盘品质、小区园林、物业服务等,都是做得不错的,而这口碑在目前的市场中算是非常难得的

——规划——

   项目整体规划754亩,总规划建筑面积约120万平方米,住宅建筑面积约90万平方米;商业建筑面积约30万平方米,包括酒店、公寓、别墅、洋房、小高层等多种业态。

    目前一期已经售完,二期的2、3、5、7、8、10、11、13、15号栋还没有销售,据本仙夜观星相,6月份有可能会推出一批房源。具体信息,大家不妨到现场去找销售小林问问。

    2018年1月,项目推出16号栋(168、189㎡大平层和241、268㎡复式),19号栋(108、139、140㎡两梯三户)价格在1.2-1.3万/㎡,而到了2018年的4月,项目推出的18、21号栋(115、126、140㎡户型),价格下调至1.15-1.2万/㎡。照此规律,不知道下一批推出房源的价格,会不会在1.1-1.2万/㎡之间呢,哈哈哈哈。不过我相信应该不会太低,毕竟项目的品质和成本摆在这。

——建筑——

    从立面上看,明昇壹城有着浓郁的法式风格,转角的阳台和部分落地飘窗,在米黄色的墙面映衬下,格外有味道。干挂石材的外墙,不仅摸着很舒服,也增加了建筑的耐看性。

    走在园林中,一排排建筑显得灰尘有气势。

——园林——

   小区园林,也处处体现着法式皇家园林的特征——规则严谨的对称性,这让有小小强迫症的我,看的心情舒畅无比。

   园林中的细节也是做的极好,不管从地面的铺装的精细度和拼花,还是无处不在的休闲椅,或者是与环境和谐统一的运动设施,都做的恰到好处。

——入户——

   这个奢华的入户大堂,不需要解释了吧,看着就高级。

——亮点——

   明昇壹城的地下车库,在长沙的购房客户中,也是一种传说般的存在,看这配置,已经与商场无异,只是15万一个的价格,也还是有一定的门槛的。

——教育——

   据了解,目前小区规划有两个幼儿园,一个公立一个私立。小学是枫树山明昇小学,具体位置在小区二期。初中的话,目前得到的消息,是会引进四大名校中的一所,至于定的哪家、何时引进、何时开建、何时开学、带不带学位、有和限制,这些都要以公示的文件为准。本仙就不在这胡乱猜测拉。

半仙看户型

——A户型——

    亮点:112㎡的三房两卫,还带了一个储藏室,性价比还算不错。7.6m的观景大阳台,给了你更多的想象空间。

    不足:左上角卧室偏小,两梯三户的中间户,动静分区会受到一定影响。

——C户型——

    亮点:户型格局方正,通透性好。

    不足:130㎡的三房,次卧开间还只有3.0-3.1m,感觉有点浪费。

——E户型——

    亮点:这个户型很霸气,很周正

黄半仙点评

    这是一个很用心的项目,不管从小区的规划、建筑的形态、立面的风格、园林的打造到物业的管理,都做得可圈可点,别有风味。

    这是一个很热闹的项目。项目周边集中商业多,西南边保利mall(山姆会员店)的隆重登场、南边新城控股地块商业2年后的亮相,和项目3期地铁商业的规划(据说地铁4号线粟塘站与项目三期的商业),注定了项目业主生活的方便。但是,噪音的影响,京港澳高速的存在,肯定会对很对购房者造成一定程度上的心理影响。

    这是一个值得你去一看的项目。在武广新城片区,这样品质的楼盘,毕竟还是不多的,如果是刚需改善的客户,不妨来实地看一看,听一听,如果爱上了这里,还可以认个筹,抽个签,万一中了呢,说不定你就上岸了、脱单了,从此走上人生的巅峰。

    在此之前,你还有两点要注意:一是物业费、房价你能不断接受,二是,你记得先相亲。哈哈哈哈哈哈哈哈。

    特别鸣谢:在此篇看房文章的创作中,得到了明昇壹城热心小姐姐紫菲涵的大力协助,在这里,本仙祝紫姐姐貌美如花,天天发财。

黄半仙BBS

大王山、湘江边、地铁口,精装笋盘推荐

    大家好,我是“蓝光雍锦半岛”的小平平,我项目位于现在长沙最热门的大王山片区,是处在一线江景的别墅、高层、公寓高档小区。明年通车的地铁三号线“山塘站”到我们项目很近了。项目周边规划和建设有湘江欢乐城、湘军文化产业园、恒大童世界、宜家国际购物中心、首创钜大奥特莱斯、沿江风光带、联江公园等多个配套。

 现在我们项目处于首开前的诚意登记阶段,这次推出来的是带地暖和新风的108、126、138、219㎡的高层产品(精装),还有165、195、225㎡的别墅(毛坯)。

  看房的盆友们,请加我微信,我会把项目更多的惊喜告诉你哦,小平平26竭诚为您服务,我的电话18175182817,等你哦。

长沙楼盘万万千,买房先看黄半仙,路深再深也不怕,哪里有料哪里挖

兄弟姐妹帮个忙,把我文章往外传,半仙看房不收费,只为你们能选对

写个文章不容易,差点憋出屎尿屁,方便的话来宣传,大家一起来看房

朋友圈里发一发,看到都会把你夸,微信群里转一转,谢谢大家做推广

 大家好,偶是黄半仙,本着一本正经搞笑,三心二意看房的精神,为大家测算各种有趣、有料、有内幕、有偷拍的楼盘。更多精彩测评文章,敬请在微信→添加朋友→公众号→搜索“黄半仙看房”微信公众号。

如果看的不过瘾,欢迎加入到【黄半仙看房】微信交流群,这里有好多渴望买好房、担心买错房的仙友,有各种新鲜出炉的楼市资讯,还有超级帅气的黄半仙在等你哟!入群方式:加微信54122226,留言注明“要加看房交流群” ,本仙亲自拉你入群,有购房问题,在群里@本仙,噗、噗、噗、biu~

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈