[摘要] 好产品，会说话。
这个小长假，长沙公寓市场刮起一阵热潮——正荣悦玺的公寓样板间开放，竟然因为关注人数过多，参观现场大排长龙，次，在长沙看公寓样板间需要排队！
6月16日，备受长沙投资者关注的正荣悦玺公寓样板间首次亮相，据悉，此次共开放了2套样板间，其中“双钥匙”样板间，由于可拓展为上下两层双套间，打造39㎡两房两厅两卫，从而实现购买一套住两户，投资大幅增加，吸引了大量客户前来一睹真颜。
这也是长沙市公寓历史上，能将39㎡的空间拓展为2套独立生活空间的案例，没有预约上参观的朋友，不要着急，小编带你来一探“网红盘”的究竟！
【双钥匙样板间——投资爆品】
空间利用，大幅提升投资
受客户关注的双钥匙样板间，眼见为实的让客户看到了“一证双户”的空间魔法。通过对空间的精巧考虑，正荣的设计团队在层高、开间、建筑结构上全方面进行论证，终将39㎡的空间打造为2套完全可独立使用的套房式空间。
上下分层，双重入户玄关藏机密
双钥匙户型受投资者认可地方莫过于：一个房子，可改造为上下2层用处出租或使用。正荣悦玺的双钥匙样板间，首先在入户上进行了考虑。
通过2套入户屏障、3扇入户大门的设计。让上下2层不仅在空间上得以实现，更能保证分开入户。真正实现区分使用。
（入户空间设计示意、样板间实景图）
厅+厨+卧+卫，2套独立的四维生活空间
通过上下分层、独立入户，双钥匙样板间要解决的第二问题就是——如何保证2层都能成为独立生活空间？答案是通过建筑结构、空间尺度的巧妙利用，保证每层都可实现四维生活空间，即厅+厨+卧+卫。
（上层拓展空间样板间实景图）
（下层空间样板间实景图）
小房子，大空间，收纳空间的巧妙利用
小户型怕没地方储存物品，但是正荣悦玺的双钥匙产品，你大可不必担心。因为设计师在做户型尺度设计的时候，已经充分考虑了多达13个收纳预留空间，样板间也1:1的呈现了收纳的柜体摆放可能
（改造后收纳空间示意图）
（上层拓展空间样板间实景图）
（下层空间实景图）
大采光面，双层空间亦享灵动与通透
正荣悦玺的公寓产品，开间约3.3m宽，改造前层高约4.5m，采用了大窗面的外立面，保证每户均有较好的采光。而对于双钥匙户型来说，也实现了双层均可实现优质采光的条件。
（样板间实景图）
【LOFT样板间——城市精英居住空间】
奢阔尺度，尽享生活仪式感
样板间开放期间，正荣悦玺的LOFT样板间也因为尺度开阔、功能区间丰富，受到众多客户的喜爱。高桥区域商贾、精英云集，该类人士往往需要一个体面的临时居住空间或工作会客空间，正荣悦玺正好满足了这样的需求。
许多客户表示：这样的户型，既能保证生活必须的各项空间，又能实现普通平层户型所无法展现的客厅双层挑高，在39㎡的小空间里，既有面子又有里子，自住或投资都很适宜。
4.5m层高，城市精英的身份标签
层高的提升，意味着空间感的突破，4.5m的挑高客厅+大面积采光玻璃，让小家拥有别墅一样的生活尺度感。
（样板间实景图）
局部分层，动静分区，充足的生活私密
正荣悦玺的户型，客户购买后，可通过局部的分层改造，巧妙实现上下两层功能区分。同时满足个人隐私和社交所需。避免了小户型“进门见床”的尴尬与局促。
（户型剖面效果示意）
（样板间实景图）
独立餐厨、干湿分离，方寸间的生活仪式
受空间限制，无法拥有一个独立的餐厅，是许多小户型户型上的痛点。而正荣悦玺的公寓LOFT户型，则可解决这一问题。通过餐厨空间的巧妙设计，可以实现独立就餐空间。
（样板间实景图）
卫浴空间则尺度更为舒适。通过空间的预留，保证客户后期可实现干湿分离的装修，让洗手台盆、马桶、淋浴可各自拥有独立的区域。生活更加井然有序。
（样板间实景图）
超大收纳空间，装得下的住家空间
一层的入户玄关、楼梯下的收纳空间、拓展后的二层空间……这些位置的收纳，正荣的设计师都早就考虑到了，尺度的合理化设计，让未来装修时，能足够容纳下多组收纳柜体，满足一家所需的收纳空间。
（样板间实景图）
【尊重土地的好产品】
地段、地段、地段！
好的产品设计背后，是对优质土地的尊重。正荣悦玺位于河东雨花高桥片区的核心优质地段，集商圈价值、人群基数、便捷交通为一体，地段本身的先天基因，是项目的价值背书，也是正荣倾力将这一项目打造为标杆作品的价值考量。
是传统核心，更是的千亿战略
正荣·悦玺，位于长沙的传统老城区高桥商圈，我们熟知，高桥区域专业市场林立，但可能很多人还不知道，它是湖南的千亿级市场集群，亦是第三、中南地区成熟的综合型市场。历经20多年发展，高桥商圈的投资强度、商业能级及人口密度三大指标都居于全市高位。
是二环动脉，更是双轨交汇的交通枢纽
长株潭城际轻轨与地铁4、5号线（均在建中）在此实现快速换乘；万家丽大道、东二环、人民路、劳动路等三纵三横主干道，可快速通达城区各处，城市轨道交通枢纽型物业，不仅带来了庞大的人流量，更带来了丰富的居住与租住需求。
是人潮聚集，更是商贾精英的集中汇聚
正荣·悦玺，坐拥高桥商圈8大专业市场，6000余商户，近20万从业人口以及周边近10万的常住人口。可以说一座悦玺，辐射30万人口。
是优质土地，更是不可多得的稀缺供应
与五一商圈、东塘商圈、火车站商圈并肩的高桥商圈是长沙传统的四大商圈之一，当前四大商圈供地奇缺，尤其高桥，近年来几无新增土地入市。周边1公里范围内，仅有4个在售楼盘，正荣·悦玺待售“双钥匙”两房两厅公寓，长沙罕见！
大商贸、大物流、大交通业带来的大量资金投入和密集的人口流动，为公寓产品带来了巨大的租赁需求，这种高涨的租赁需求和有限的市场供应量之间的矛盾，推高了租金的年年攀升。
（以上新闻来源：网易新闻《奋进2017，打造世界商港》、高桥大市场官网，数据均引自房产网 https://cs.fang.anjuke.com/）
（正荣悦玺效果图）
正荣悦玺，由中国房地产19强正荣地产出品，正荣在长沙打造了大型综合体正荣财富中心、广受赞誉的“网红盘”梅溪正荣府等多个项目，目前在湖湘已落子十余个项目。
此次正荣悦玺项目在推出前即广受投资客及老业主的关注，随着样板间的火热开放，有望成为长沙公寓市场新的标杆。
重要提示：
正荣悦玺，网红“双钥匙”两房两厅两卫（拓展后）公寓，仅234套！据悉，除建面约39㎡两房两厅（拓展后）公寓外，正荣·悦玺后期还将推出建面约126-149㎡四房两厅（拓展后）复式住宅，欢迎提前到营销中心咨询。
预约热线：0731-8896 5888
【免责声明】
1、“正荣·悦玺”为项目推广名，正式批准名称为“正荣·悦玺苑”，文章所提及面积均为建筑面积，所描述户型均为拓展后；公寓为毛坯交付，本文只作为精装修建议方案，精装修由业主自理，不作为交付标准。买卖双方的权利义务以政府后批准之法律文件和买卖双方签订的销售合同为准。在法律允许的范围内，本公司保留对此修改的权利，敬请留意资料。出街时间：2018年6月
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