手机看新闻
北辰 公园是北辰实业在长沙打造北辰三角洲北辰三角洲12000元/平方米起3.85分远浦路28号400-176-0760 转 652350后又一作品,为北辰实业倾力打造的住宅项目。总建筑面积90.6万方,容积率为2.01,绿化率为40.38%。明明可以依仗着品牌的先天 ,却选择脚踏实地,势要走出自己的风采。
项目A、B区房源在清盘中,目前C区将要推出新品。C区设计理念是,在为居者提供集省府地段、品牌精工、醇熟配套于一体的品质住区的同时,还配置了人脸识别系统、公共区域wifi系统、家庭智能系统等一系列智能设备,为辰式生活升级一套新标准,形成一种公园智慧住区。
1、大体量楼盘,内部配套设施相对完善。
2、物业类型多样,容积率低,居住环境舒适。
3、临 1号线和长株潭城轨,交通较为便捷。
1、离市区距离稍有点远。
2、周边配套还有待完善。
品牌价低? 这里有
距离北辰 公园 近的项目为九峰远见10092元/平方米[天心]九峰远见0套在售,目前均价6700元/平,其次是海尔地产鸿玺,均价8600元/平。其他的楼盘价格在该项目上下浮动,总的看来,北辰 公园价格算偏低的。顶着北辰的光环,价格却比较亲民,难怪赢得了一大波“芳心”。
四室大户型 三世同堂+二胎都ok
优点:
1、对向双阳台,利于通风散气采光。
2、户型方正,主卧、客厅均南向,采光条件好。
3、餐客分离,保持相对独立,也有利于保证客厅的卫生。
缺点:
1、有一间卧室设置在门口,不够安静也不够私密。
2、厨房位置在比较中间的位置,进入厨房需经过卧室门口、过道及部分餐客厅地带,不利于房间的卫生保持。
自身体量大 然而并不能囊括
北辰 公园总建筑面积90.6万方,涵盖别墅、住宅、公寓等多种业态。楼盘体量很大,自身的配套设施也相对比较完善。比如C区配备的一系列智能设备,为业主的生活提供了多一份保障。
从 配套来看的话,自身并不配备 ,所幸周边有湘府英才 、明德 、湘府 等,资源还是比较丰富的。不过从项目到湘府英才 要过马路,不少业主表示不是和安全。
休闲配套方面来看,周边有湘府文化公园、豹子岭公园、九峰公园等,还有三馆一 (湖南省科技馆、湖南省地质博物馆、湖南省群众艺术馆、湖南省青少年活动 ),都可作为日常和假期好去处。
总的来说,项目外部的配套不是 完善。北辰 公园 省府、广告产业园,周边也有一些楼盘,底商、小型超市等配套并不缺乏,日常的生活需求基本可以满足,但是大型且完善的配套还是比较缺乏的。大型超市 近也是3千米左右,同时餐饮娱乐分布较少,有待完善。
公交不够 双铁来凑
北辰 公园坐落于天心区,省府南500米雀园路(广告产业园旁),属二至三环地段。项目距离市区繁华地带较远,但所幸省府商圈,可以满足业主的更高层次的需求。稍远一点还有红星商圈,吃喝玩乐有地可去,所以不用纠结于地偏乐少。
目前有6条公交线路经过,但是距离稍远,走到公交站需花费些时间。但是现在可以选择搭乘 1号线和长株潭城铁,交通出行方式增多,也会更加便利。
低密度 活出舒适
北辰 公园是由北辰实业 ,实力雄厚。因为有别墅、洋房、小高层多种低密度业态,所以整体容积率仅为2.01,车位比为1:0.9,居住还是比较舒适的。加上将推的C区配备智能设备,更加可以看出小区的整体品质还是不错的。
小区的物业费为高层2.2元/平方米·月, 别墅2.4元/平方米·月。友情提醒:一般来说,物业费越高,品质越高哟!
一有新消息立即通知我
价格变动
开盘预告
楼盘动态
看房团
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。