9月份到12月份，相隔3个月，中海国际社区继四期高层全部售完后再推五期高层新品，相比9月，新推产品均价达10000元/平。啥情况？到底经历了怎样的“空窗期”，让中海国际社区开盘就把新品均价直逼万元？让我们一起走进这个大社区楼盘，了解这价格背后的真相。

优点

1、多期开发，已售完四期，已有业主入住，品质保障
2、物业自持，用管家式管理服务模式，安全性高；
3、自建小学，幼儿园，上学安全有保障
4、带装修房源，省时省力

缺点

暂无地铁经过，3号线正在建设中

位置优势明显，价格较前期有涨

中海国际社区现主推五期5号栋、7号栋高层住宅，主力户型为89-138平，均价10000元/平。

从房价走势图中可以看到，中海国际社区三期、四期住宅在9月份的均价在7000元/平，五期新品推出后均价9600元/平，相比三期、四期，价格上涨不少。究其原因，我们可以在中海国际社区平面图中不难发现，五期地处小区中心位置，靠近博才中海小学和靳江河，高层一字排开，五期9-25栋均为别墅，高层基本无视野遮挡，建筑密度相比前几期低，风景在室内便可一览无余。

户型多样化，选择性广

中海国际社区现主推户型有89平、96平、98平、112平、117平、138平6种。总体户型设计均动静分区，布局合理。

以112平的E户型为例，餐厅连通客厅和阳台，3.9米的面宽，让整个空间显得开阔宽敞，行动自如。厨房设计在房间一角，减少油烟污染。主卧带卫生间和衣帽间，拥有自己的独立空间，私密性强。整个房间动静分区，布局合理。

配套成熟，学校、购物、环境样样齐全

自身配套：

小区自建幼儿园、中海博才实验小学 ，业主的子女上学安全有保障。

社区自身7万平方米商业配套，一、二期商铺已满铺开业，三、四期商铺正快速成熟，能为业主提供基本的生活保障。

中海国际社区预修一条洋湖湿地的中海彩虹桥，赏景便利。

周边配套：

中海国际社区周边的商业配套尚需发展与完善，小区驱车至在建中的宜家购物中心时间较短，据了解，宜家家居预计2018年开业，宜家购物中心预计2019年全面建成开业，未来业主购物便利。

项目北邻风景名胜岳麓山风景区， 南面紧邻集生态保护与休闲为一体洋湖生态湿地公园，湘江丶靳江河两江环绕，风景优越。

地铁距离稍远

中海国际社区周边有5条公交线路，3个公交站点，乘坐912路、912区间线、908路、908西线、909路在中海国际社区站或五星村站下车即可到达小区。出行便利。

目前在建中的3号线距离项目约有2公里，未来建成后需要步行一段时间去乘车，现地铁3号线正在紧锣密鼓的建设中，预计2018年通车，待地铁开通后，这边的交通会更加的便利。