金地格林公馆12229元/平方米[雨花]金地格林公馆1套在售位于雨花区万家丽路以东、朝晖路以北、东进路以南、嘉雨路以西区域内。它没有像其他楼盘霸气的独占一角，而是和其他小区一起邻里守望。金地格林公馆的2号栋、3号栋、4号栋、5号栋在近两年已相继开盘。目前在售房源挺多，户型比较全面，可给客户提供多样化的选择。售楼部的样板间都有六七个，包括带装修样板间、清水样板间、3D视觉效果样板间等。那么，这么用心的楼盘会给我们带来什么样的惊喜呢？

优点

1、多辆公交车经过，地铁也可到达，交通便利。
2、在售户型较多，选择性较大。
3、自带底商，生活便利。

缺点

1、金地格林公馆12229元/平方米[雨花]金地格林公馆1套在售营销中心附近有高架桥

户型解析：两室两厅一厨一卫90平

大家是不是急于了解下这个楼盘呢？首先我们从户型开始：

金地格林公馆12229元/平方米[雨花]金地格林公馆1套在售总共有6栋楼，包括5栋住宅和一栋商业。目前3号栋已售完，商业待售，1号栋也是待售没有开卖，在售的是2号栋、4号栋、5号楼栋，主推79平、90平、117平、127平房源。在售户型较多，可选择性较大。

这个90平的户型，既没有太大也没有太小。刚结婚的夫妻可以买来做新房，多出的房间可以做客房，后期有孩子还可以改造成3房，比较经济实惠。各个空间方正且有对外窗户，空中花园可改为儿童卧室或者小书房，大门正对客厅阳台，形成穿堂风，利于空气的流通。卫生间紧靠房间，且卫生间门没有对着卧室或餐厅，比较合理。此户型供一家人居住足矣。

当然，如果你觉得这个户型有点拥挤，也可以考虑120平左右的大户型，如果你更想做投资，可以考虑小于90平的户型。

房价是关注焦点

不管什么时候，房价一直是购房者关注的焦点。每个人在心里对房价都有不同的衡量，下面我们来了解下金地格林公馆12229元/平方米[雨花]金地格林公馆1套在售目前的房价。

金地格林公馆12229元/平方米[雨花]金地格林公馆1套在售目前在售房源均价10000元/平方米，购房优惠以案场为准。从它自身价格来分析，最近几个月价格较为平稳，没有太大的波动，根据每段时间出的产品户型不同，价格也有一定的差异。和周边楼盘相比，距离金地格林公馆675米的美联天骄城四期美联天骄城四期待定3.67分(雨花)万家丽路与朝晖路交汇处0731-85982222$0731-85982333项目在售房源均价9200元/平，金地格林公馆项目的价格要高些。楼盘的价格是由各种因素决定的，比如楼盘质量、物业、交通、配套等。下面来看下金地格林公馆项目周边的配套是怎样的吧。

配套和生活息息相关

金地格林公馆12229元/平方米[雨花]金地格林公馆1套在售小区周边有自己的商业街，目前大部分还没有开业，很多在装修，商业街对面就是橄榄君庭小区。金地格林公馆周边有苏宁易购等购物场所，还有水果生鲜超市，火锅店等，想做饭的时候可以自己购买食材动手做，想上馆子的时候可以去火锅店撮一顿，可以满足基本生活需求。湖南旺旺医院距离金地格林公馆505米，卫生服务站距离项目166米，为住户提供较好的就医条件。

金地格林公馆12229元/平方米[雨花]金地格林公馆1套在售营销中心在沿街旁边，对面是酒店，街道两边是商业街，闲着的时候就可以去各种购物各种嗨了。

长沙市雨花区培蕾小学距离金地格林公馆12229元/平方米[雨花]金地格林公馆1套在售约110米，步行就可到。在距离项目八九百米的样子有个新开的幼儿园，以后可以方便孩子们的上下学。

地铁环绕 原来可以这么牛

金地格林公馆12229元/平方米[雨花]金地格林公馆1套在售的营销中心和住宅是有一段距离的，大约六百多米。不过小编觉得，对于四通八达的交通来说，这点距离不是任何问题。

公交：长沙公交703路和912路在朝晖路嘉雨路口站下；66路、215路、503路、802路、810路公交车在朝晖路口公交站下车就可到达金地格林公馆12229元/平方米[雨花]金地格林公馆1套在售。这两个公交站点是距离项目200米左右的公交站，周边还有其他三四百米内的公交站也是可以到达金地格林公馆的，就从公交车这点看，交通比较便利。

随着地铁的建设，地铁成为新时代的交通新宠。这个楼盘的周边地铁站的情况又是怎么样的呢？

地铁：从区位图总可明显看出，金地格林公馆12229元/平方米[雨花]金地格林公馆1套在售周边地铁是三面环绕，首先5号地铁线就在附近，在建5号地铁线朝晖路站和东郡站分别距离金地格林公馆项目351米和728米。不过有点遗憾的是5号地铁线正在建设，并没有正式开通运营。

距离金地格林公馆12229元/平方米[雨花]金地格林公馆1套在售较近的地铁站是运营中的2号地铁线人民东路站，距离项目865米，同时2号线和在建5号地铁线万家丽广场站和2号线的长沙大道地铁站分别距离金地格林公馆1.5公里和1.6公里。如果平时不是很赶时间的话，这些地铁站都可以考虑，堵车再也不是问题了。

金地物业是中国首批物业管理服务一级资质企业，公司成立23年，服务遍及50余个城市，项目累计400多个。金地格林公馆12229元/平方米[雨花]金地格林公馆1套在售属于开发商自持物业，品质有保证。小区门口正对前方有一条小道通达马路，小道左边是橄榄君庭小区，右边是另外的小区，金地格林公馆项目出门就是自己的底商，沿着商业街可以通达其他社区。金地格林公馆小区内有公园，平时可以去坐坐。走出小区也可以和其他小区的人相互往来，比较亲邻。