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[摘要]地处同一 相邻地段的“惠天然梅岭国际”和“弘德西街好莱城”,虽然地理位置接近,但是各自拥有的闪光点也颇多。今天小编就把这两个楼盘拿来比一比,供大家置业参考。
楼盘基本信息最直观的比较可看两个方面,一个是小区体量,一个是小区位置。
看体量:就小区规模方面来说,弘德西街好莱城分两期开发,共15栋,占地约11万余方,建面约45万余方,惠天然梅岭国际也是做两期开发,共15栋,占地约9万余方,建面约33万余方。
可以看到,体量方面,弘德西街好莱城小区规模更大一些。
看位置:弘德西街好莱城和惠天然梅岭国际是一前一后,呈前后排列的位置。好莱城在前,靠近枫林三路,梅岭国际在后,靠近梅岭公园。
要说位置孰优孰劣,个人认为,这得看购房者置业时更在意哪一方面,若是更看重临街、靠大马路,那可能好莱城略占优势,若是看重宜居、景观,讲究居住舒适度,那可能梅岭国际更强一点。
惠天然梅岭国际目前在售114平、142平、158平住宅,其中,114平剩余3、4、5楼和顶楼4套房源,所售房源均为毛坯房,位于7#和9#,预计2017年年底可交房入住。
弘德西街好莱城一期已售完,二期新品将于2017年1月15日开盘,预推新品房源建筑面积约120-130平,户型均为3房2厅,房源位于12号栋与13号栋。
从产品上来看,俩楼盘所推房源均为百平以上大户型,比较适合改善型置业群,因为好莱城二期新品首开,可能在房源选择方面,比梅岭国际更具优势。
价格方面,惠天然梅岭国际目前在售房源均价约11000元/平,弘德西街好莱城虽然二期还未开盘,但新品预估均价在11000-12000元/平,由此可以看到,俩楼盘目前价位差不多。
如果能够接受这样价位的购房者,建议认真对比下楼盘的其它方面。
惠天然梅岭国际和弘德西街好莱城,共享的外部配套资源其实差不太多,比如,毗邻湖南涉外和一师范两所高校,均可共享高校外部生活配套,比如,毗邻枫林三路、地铁2号线,均可共享交通配套等等,但是,两个楼盘,在各自独有的配套资源方面,优势又有不同。
惠天然梅岭国际小区内部开通了直接进入梅岭公园的通道,虽说梅岭公园对外开放,为公共景观资源,但正因为惠天然梅岭国际开通的这一条专用通道,仿佛小区就置身于整个公园内,或说,梅岭公园为其私家山体公园也不为过,反正,小区业主有这么一条私家入园通道。置业于公园内的小区,自然拥有更好的景观资源,宜居度更高。
弘德西街好莱城坐落于枫林三路旁,利用如此临街优势,小区自带的商业体量比较大,纯零售商业面积高达5.5万平米,且涵盖业态丰富,能够很好地满足小区业主的日常生活购物需求。
所以说,除开共享的外部配套,购房者置业时更看重哪一点,宜居?逛街购物方便?且根据自己的置业需求进行理性选择,配套方面,俩楼盘并无谁更优,一切得看购房者的喜好。
{弘德西街好莱城}
1、毗邻梅溪湖枫林三路主干道,周边路网畅通。
2、公交站就在小区门口,地铁2号线途径楼盘所在片区,交通配套完善,出行便捷。
3、有毛坯与带装修两种产品出售,能够满足有不同购房需求的置业者。
{惠天然梅岭国际}
1、楼盘选址梅岭公园内,打造了一条入园的私家通道。
2、自带双语幼儿园,并配备了游泳池、球馆、私人影院、羽毛球场、书吧等娱乐休闲设施。
3、周边有岳麓区实验小学、梅溪湖长郡中学。
{弘德西街好莱城}
一期住宅已售完,二期新品尚未推出,有买房意愿的购房者需稍加等待。
{惠天然梅岭国际}
暂无公交线路直达小区门口。
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