[摘要]金地自在城与星澜之悦是望城区域两大热盘，两者相距约五公里，生活圈内多种资源是重合的，价格方面也延承了望城区一贯的低价，两者都是刚需购房族的 选择。乍一听两个楼盘如此接近，那到底如何选择呢？

基本信息PK

金地自在城位于望城百果园附近，背靠龙湖高尔夫球场，为墅区高层项目。金地自在城容积率仅1.2，规划住宅总套数5696户，主打户型为70-120平米。项目体量适中，自2013年开盘后至今共推出15栋高层住宅，并且将于近期推出新品15#，预推户型为92平、95平、108平。

星澜之悦位于望城区普瑞大道与金甲冲路交汇处，距离在建中的地铁4号线月亮岛西站较近。项目规划共有9栋高层住宅，主打户型为90-140平米N+1户型。已推出5栋，现主要在售的是16年12月25日推出的23#房源，户型为113平、118平、123平。星澜之悦针对客户量身设计，提供定制化精装房套餐服务。

详细信息PK

价格PK

金地自在城现在售73-118平房源，近期将推出新品15#的92-108平户型，均价6200元/平。

星澜之悦现主要在售23#房源，户型面积113-123平，均价5800元/平，另有21#少量137平房源在售，均价5500元/平。

从价格来看，星澜之悦占有一定的优势。自星澜之悦开盘的16年9月开始，其价格一直低于同期的金地自在城，两个楼盘的涨跌趋势也基本一致。

在售户型PK

金地自在城在售户型有73平两房、108平三房和118平四房，房间中包含一个可改造成房间的结构连板区。

星澜之悦在售户型有113平四房、118平四房、123平四房和137平四房。户型皆为N+1结构，可供改造使用的设备平台为全赠送面积。图中绿色部分的景观阳台为半赠送面积。

以两家面积接近的两个户型图为例，比较各自的户型布局。两者的户型皆做到方正实用，南北通透，房间与卫生间、公共生活区的相对位置合理，卫生间内干湿分离，整体使用方便，居住舒适度高。同样约110平米的面积，金地自在城和星澜之悦都做成了三房设计，房间的进深面宽都较为合理，不显拥挤局促，但星澜之悦在建面外还有赠送的设备平台面积，使三房变四房，使用空间更充足。

周边配套PK

金地自在城背倚龙湖高尔夫俱乐部、观音岩湖生态区，背面即为百果园，周边山水秀丽，生态景观丰富。小区周边基本生活配套较完善，但暂缺大型商业配套。项目周边有星城实验小学二小、星城实验小学、师大附中星城实验中学，距离都在五公里范围内。项目周边主要公交站点为百果园站和银星路口站，共有约5趟公交车经过，公共交通有待完善。

星澜之悦周边有较多发展成熟的住宅区，步步高商场已确定入驻，两公里范围内有医院、银行、商超，生活配套比较成熟。距项目约两公里处即为已经开学的长郡月亮岛学校，三公里范围内还有星城实验小学、师大附中星城实验中学。项目周边公共交通尚算方便，附近有四个公交站，约有十几趟公车经过，距离在建中的地铁4号线月亮岛西站约700米。

总体而言，两者相距不远，周边教育资源都比较丰富。金地自在城周边的生态环境更加美好，而星澜之悦则胜在周边生活配套和更完善的公交体系。