东业上城芙蓉壹号地处芙蓉区，二至三环。项目目前无房源可售，将推的是两栋超高层，户型有97平、111平、121平及135平。

优点

1、价格比较亲民，购房压力相对较小
2、距离汽车东站较近，交通比较方便
3、楼间距近100米，绿化率为41%，居住舒适度较高

缺点

1、离市区较远，较为偏僻
2、周边配套有待完善

野心不大 价格亲民

东业上城芙蓉壹号目前并无房源可售，所以我们这里谈论的是以过去项目的价格作为参考。从下图可以看出，项目的价格在周边来说是处于价位较低的。不过也可以理解，价格较高的几个楼盘相对于该项目来说更加 6号线。项目本身距离 有一段距离，这个价格也相对合理。而且从目前长沙房价来说，这个价位算是亲民价，较为适合经济压力较大的购房者。

身居一隅 尽享安静

东业上城芙蓉壹号暂无房源可售，将推的是13#、14#。从整体位置来看，新品位于整个小区的西北边，位置靠里，不 马路和商业，相对比较安静。两栋均为32层超高层，2梯4户。

121平三房变四房 舒适兼实用

优点：

1、入户即赠送一半的空中花园，可以改造成一个9平左右书房或者客房。

2、客厅开间达4米，进深4.9米，整个客厅将近20个平，保证了活动空间。

3、餐厅厨房，就餐方便，同时与客厅错开，保证客厅的卫生。

4、三个卧室均带赠送的飘窗，拓展小空间。

缺点：

1、有一间次卧正对客厅，不利于保障私密性与安静度。

内部配套硬 周边且发展

东业上城芙蓉壹号内部社区楼间距近百米，绿化率为41%，还有几种灌木改造的园林绿化，环境还不错。配备多功能运动场以及多功能景观音乐喷泉广场，休闲健身两不误。项目自带2万方综合商业，用于包括服装、餐饮等，预计2017年上半年开业。同时自带幼儿园，家中小孩在社区里便可接受学前 ，安全省心。

再来看看周边配套。周边小区的底商已经发展起来，可满足基本生活所需。同时东业上城 的汇一城商业 大润发超市和电影城目前都已开业，并且有36家餐饮入驻。如此一来，在周边就可以吃喝玩乐买买买。当然，这些配套算不上大型全面的，如果还是嫌周边配套档次满足不了，那么就可以移步至距离项目3公里左右的汽车东站商圈。整体来说，现在的周边商业配套已经慢慢在完善，且看日后发展。那么再来看看 配套。距离项目3公里以内的中 有马坡岭 、大同第三 、东业晨曦 、东风 、芙蓉长郡 、泉塘 、长沙市第十六 等等，资源还是比较丰富的。讲到后，周边休闲配套目前来说比较落后，大规模的公园距离都较远，项目处于芙蓉生态新城，希望以后环境方面也会有所改善。

公交 全都有 自驾出行自由

东业上城芙蓉壹号位于远大路的主干道与星沙大道交汇处，属芙蓉区。目前，有9辆公交车经过 但是距离项目都有一定的距离，近的公交站是农科院北门站，相距四百余米。同时，周边 6号线正在建设中，不过距离稍远，可能需搭公交换乘。另外，规划中的8号线经过 ，这个就留给以后去探讨。其实这个项目地理位置对于自驾一族来说比较有 ，首先，沿着远大路这条主干道向西便可到达火车站、五一商圈。其次，顺着南北走向的星沙大道向北可到星沙通程广场，南边的话，随着红旗路的全线通车，从项目到长沙火车南站东广场时间可大大缩短，更为便利。不过从另一方面来看，主干道上车流量大，也需考虑堵车之类的问题。

自住都OK

东业上城芙蓉壹号位于规划中的芙蓉生态新城板块，周边有袁隆平科技学院、湖南省农业科学院等等，相信未来无论是在交通还是配套方面都会有一定的发展。随着周边楼盘的建设、居民的入住以及周边湖南农业大学、湖南师范大学（张公岭小区）等高校，人气会慢慢地聚集起来，各种需求也会随之出现，用做 也是不做的选择。