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万科VS明昇 “真材实料”下见真章

2017-01-22 09:20作者:房天下

基本信息PK

现在的长沙可以说是大力度的在改善交通,地铁3号线、4号线、5号线、6号线陆续动工,现在7号线和地铁1号线北沿线也预计2017年开始动工,可以说长沙进入了一个地铁时代。而作为武广新城片区,有着火车南站这个交通枢纽,有城际线经过,离磁悬浮、黄花机场很久,可以说是交通得天独厚。

而位于武广新城片区的明昇壹城和万科魅力之城因为地段和自身配套也受到了很大的关注,这两个楼盘都位于劳动东路上,位置很接近,社区的质量配套都有很大的含金量,但越是这样越让购房者难以抉择。不过不要紧,将这两个项目细分化分析一看,看是否能让你有种守得云开见月明的感觉。

详细信息PK

商业配套PK:你无我有

万科魅力之城的商业包括底商、内部商业街、主题儿童乐园—丹麦梦幻世界,而明昇壹城规划的商业包括电影院、健身房、商业街、商业会所以及五星级酒店等,规模可以媲美王府井,配备齐全且种类繁多。两个楼盘一对比,可以看出明昇壹城商业规模更大,种类也更齐全,不过明昇壹城没有儿童主题乐园。如果从商业配套上进行选择的话,看你选“孩子”还是“成人”。因为如果为孩子考虑的话,万科的儿童乐园更吸引孩子,而明昇的更吸引成年人,能满足成年人各类需求。

商业配套PK:你无我有
商业配套PK:你无我有

教育PK:我已成年,你仍少年

万科魅力之城自建了三所幼儿园以及一所小学,小学为砂子塘平阳小学、中学为南雅中学 ,自建的学校已经开学。看到这里明昇壹城显然也不能落后,自身也规划了2所幼儿园、一所小学、一所中学,而且小学、中学都为名校品牌学校。这两个楼盘相同的地方是这两个楼盘的教育资源都丰富而且是优质的,不同的是万科魅力之城的学校已经开学并投入使用,而明昇壹城的目前暂未动工,不过已经和雨花区政府签署协议,是一定会建的,并且在业主入住后是能够享受到的。不过如果就自身自建教育配套来说,万科魅力之城虽然要比明昇壹城教育配套成熟,但是没有明昇壹城教育配套齐全。

教育PK:我已成年,你仍少年
教育PK:我已成年,你仍少年

交通PK:距离决定一切

万科魅力之城和明昇壹城位于一条道路上,自然交通也相差不到哪去,唯一不同的就只能是两者相比,谁的交通更近更便捷了。万科魅力之城周边的地铁口站点为火车南站和平阳站,距离地铁2号线火车南站地铁口1.9公里,地铁4号线平阳站1.8公里。明昇壹城周边站点为沙湾公园站、粟塘路站,距离地铁2号线沙湾公园站761米,距离4号线粟塘路站0米。从上面数据可以看出来,明昇壹城的交通要比万科魅力之城好,距离地铁口位置要近很多,特别是在建中的地铁4号线粟塘路站是直接与明昇壹城商业相通的,可以说是明昇壹城就位于地铁口,所以在交通上面明昇壹城略胜一筹。

交通PK:距离决定一切
交通PK:距离决定一切

优劣势PK

优势对比

万科魅力之城

1、配套相对较成熟,学校也已经开学。

2、自带大型儿童主题乐园。

3、品牌地产

明昇壹城

1、商业配套齐全,学校配套齐全且都为名校配套。

2、位于4号线粟塘路站地铁口。

3、物业类型丰富

劣势对比

万科魅力之城

1、距离地铁口略远。

2、商业配套规模不是很大。

明昇壹城

1、配套虽然规划齐全,但是目前还未建成。

2、周边道路在施工,会出现堵车情况。

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