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河东现房 旺德府恺悦国际后的80平户型值得买吗

来源:房天下 2017-01-23 08:03
综合评分4.00分/5分

都说”清盘不买房,一年都白忙”。确实,清盘的时候开发商一般会放出一波优惠,若是没抓住机会,就会错过买房良机,而且,清盘的时候一般都是准现房或是现房了,也不用“享受”漫长的等待。旺德府恺悦国际目前住宅正处于清盘中,仅剩80平现房在售。这后的80平值不值得买,我们且来细看。

优点

1、开发商自持物业,品质有保障
2、带装修,省去了装修的烦恼
3、自带写字楼, 自住两相宜
4、交通便利, 双 、公交车较多

缺点

1、离广电、湖南会展 较近,人流量和车流量较大
2、目前在售房源不多,可选择性较少

价格4.00分/5分

在房价这方面,开福区一直是长沙楼市的 。所以位于开福区的旺德府恺悦国际房价高于长沙均价也显得理所当然。今天2月到7月,旺德府恺悦国际均价一直是稳中有涨 ,从7月开始直线上涨,有一段时间甚至超过了开福均价,但又迅速跌到均价以下,并逐渐逼近开福均价。至于旺德府恺悦国际与周边楼盘价格相比,高了1000-2000元/平,但是旺德府恺悦国际为带装修,高这么多也是必须的。

旺德府恺悦国际
楼栋户型3.50分/5分

旺德府恺悦国际包括4栋住宅和1栋写字楼,均为带装修。带装修房做的很不错,层高都有3.1米,而且做了吊顶,只要装好灯即可,客厅、餐厅都是瓷砖地板,厨房的话,橱柜是白色的简约风格,反正装修都挺简单的。书房、主卧、次卧都是实木地板。大部分户型均为N+1灵动户型,赠送面积较大。目前项目仅剩写字楼以及3#80平户型在售,所以要是买大户型三世同堂或是四世同堂的话,就可以“另寻出路”了,80平户型适合小两口甜甜蜜蜜。至于清盘的80平户型值不值得买,我们先来看看户型怎么样。

户型 :

1、户型各个功能空间比较方正,利用 ,浪费面积少;2、卧室进深较短,户型整体采光、通风条件好; 3、 餐客厅一体化设计,外接南向大阳台,空间更显明亮敞阔;4、主卧朝南,且附带飘窗,采光条件好,居住舒适度高; 5、卫生间和厨房分离设计,有利于保障生活的舒适性和健康性。

相对不足:

1、动静分区不明显;2、进门见餐厅。

旺德府恺悦国际
配套4.50分/5分

旺德府恺悦国际周边配套相对还算比较完善,吃喝玩乐各种设施真可谓是一应俱全。

从三一大道一直往东驾驶,有种要去 之窗的节奏。记得儿童时期待的就是游乐园了,超级喜欢各种刺激的项目,比如蹦极,过山车,大摆锤等,这一切回忆都是美好的。回到正题,旺德府恺悦国际就位于 之窗海底 马路 ,映入眼帘的是恢弘的玻璃外墙。旁边有紫晶城,底商很成熟的说。接下来一起目睹下旺德府恺悦国际的配套吧。这个地方从旺德府凯悦国际东边走路,然后下坡,发现沿街的都是些超市,还有早餐店。在这里可以看到上面是紫晶城的住宅,已经入住很多年了。北京银行、汽车咨询店、早餐店都有。

接下来就是 华丽丽的海底 ,算是长沙比较 的旅游景点之一了。坐落于浏阳河畔金鹰影视文化城内,占地100余亩, 近三亿元人民币,由海洋馆、极地动物馆、科教馆、水上乐园、儿童乐园五大功能区组成。集观赏、休闲、娱乐、科普于一体。在园内可观看到英武彪悍的大鲨鱼、憨态可掬的大海龟、千姿百态的珊瑚礁、海螺、海星、海贝等上千种、数万尾形态各异、色彩艳丽的海洋生物。

小编做了个图表,让大家更加清晰地了解旺德府恺悦国际的周边配套。

旺德府恺悦国际
地段交通4.00分/5分

先说驾车出行 主要的干道就是三一大道,通往京港奥高速及湘江二桥,贯穿了东西走向,连接主干道 芙蓉路、车站路以及东二环,万家丽路,是整个长沙北东西走向的大动脉。所以去长沙各个区域及外地,都通过三一大道可以到达,驾车出行没有问题。

再来看公交,去到省高管局站总共有6趟公交,136路、158路、216路、701路、704路、星沙104路等可以去到火车站、市一医院、星沙、南城等等,都可以,公交还算方便。

另外, 有5号线和3号线经过 ,离项目约1.5公里,不过目前都还在建设中,从公交转车过去可以换乘 。

整体看来,交通也还算比较便利。

旺德府恺悦国际
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价格:3.4   地段:3.4   交通:3.4   配套:3.4   环境:3.4

说***地  2024-03-23 20:14:57  来自PC楼盘详情页

价格:3.8   地段:3.8   交通:3.8   配套:3.8   环境:3.8

疯***市  2024-03-10 19:37:28  来自PC楼盘详情页

价格:4.4   地段:4.4   交通:4.4   配套:4.4   环境:4.4

拯***白  2024-02-25 19:04:46  来自PC楼盘详情页

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