建发 公园是一个综合体项目，坐落于雨花区 ，其价格就像是更加鲜明突出的旗帜，张扬霸气。那么，到底是什么样的“背景”才有这股子硬气呢？赶紧来看看。

优点

1、实力房企，品质较高
2、繁华地段，三大商圈环伺，配套成熟
3、双 加15条公交线路，交通便利

缺点

1、身处闹市，环境较为嘈杂

贵的理由何在？

从项目本身的价格走势看，2016年8月开始，建发 公园的价格就开始有一定幅度的上升，到10月份趋于平稳，稳定在15000元/平左右的均价。

从周边项目来看，距离建发 公园 近的两个楼盘是大鸿杰座和荣悦台，价格分别是12800元/平和13500元/平，均低于本项目的均价15000元/平。相距不过千米，价格却差了这么多，难免会被人拿出来比对。不过外部条件差不多的条件下，价格的底气也是来自于楼盘的内在品质。

B户型

从目前建发 公园在售的户型来看，面积都不是很大，为83平2房、90平和99平的3房。

优点：

1、整个空间方正，拐角少，后期利用难度低，提升整个空间的利用率。

2、卧室和书房均带阳台或飘窗，采光通风。

缺点：

1、书房位置居中，安静度不够。

商业配套完善 看规划

首先我们从商业配套来看一下。建发 公园本来就是综合体项目，除了底商之外，不出社区就能满足日常所需。然而 令建发 公园骄傲的就是周边三个商圈，即东塘商圈、雨花亭商圈和侯家塘商圈，恰好又都是发展较早，也相对完善成熟的商圈。一盘坐拥三商圈，同时周边还有长沙理工大学、湖南大众传媒职业技术学院（雨花小区）等高校，吃喝玩乐一步到位。

其次我们来看看环境。小区总体绿化率为40%，容积率为4.09。社区内将种植香樟古木，规划林荫大道，营造“公园之家”。如果还是觉得不够，不用着急，建发 公园还承建了市政公园，规模达8000平。不管是日常散步还是周末休闲都不失为一个好去处。

后来看下 方面。小区自建有幼儿园，学前 是不用担心的。 的话，砂子塘 距离项目不超过1公里，不过是否能就读此 也是很多业主考虑的问题。长沙市第二十一 距离项目仅600余米，与雅礼天心 相距1100余米， 资源和氛围还是比较好的。

15条公交and双 方便的不要不要的

建发 公园地处二环以内，属雨花区 ，雨花亭商圈和东塘商圈交汇处。众所 ，这个 也属于长沙的老城区，所以无论是交通还是各方面配套都是比较完善的。

交通方面来说，自驾出行可以走芙蓉中路和韶山中路这两条主干道，还是比较便利的，但同时，这两条路路段长， 是芙蓉中路，贯穿南北，所以车流量比较大，堵车的问题比较严重。

如果仅仅是方便自驾那是万万不能体现其地段 的。建发 公园目前有15条公交线路经过，加上1号线和建设中的4号线，交通条件真的不错。更令人惊喜的是，项目距离黄土岭站 口不超过500米，可以称得上是真正意义上的 盘。

住宅 安全多重保障

建发 公园属于建发集团中主打 品质的建发 系列，品质自然不会太LOW。有钱有实力的建发房地产集团，光是名号就可以给人以安全感。不仅承建了市政公园，连小区的树木都是古树古木，环境优美宜居。不过，建发 公园身处闹市，这样相比于纯住宅项目来说，环境会比较嘈杂、人员可能更加复杂一点。但幸好小区内智能化系统较为完善，比如智能门禁、智能电梯等，希望为业主带来多重安全保障。