[摘要]很多人购买小户或公寓，无非是过渡或者是 ，相比住宅，很多公寓产权年限仅40年，且水电费相对较高，近些年来，楼市出现了70年产权的公寓，同样的产权年限，到底选择住宅小户好，还是公寓好呢？小编拿出长盛岚庭的小户和才子嘉都的公寓做了一系列比较，希望对大家置业有所帮助。

基本信息PK

同为小户型，同样产权70年，一个住宅小户，一个公寓小户，位于雨花区才子嘉都推出的是产权70的50-70平公寓，长盛岚庭在售的是40-60平的住宅小户。这两个楼盘相似之处很多，却也有很多不同之处，购房者想买一套70年产权的小户来投资或者过渡，需要很多比较。下面项目各项资料一一比对出来，看看哪个楼盘更适合您。

详细信息PK

价格PK

才子嘉都在售公寓均价7500-7600元/平。七千多的价格在长沙公寓的价格中算是比较刚需的，项目主推50-70平户型，公寓预计2017年12月31日交房，不到一年的时间就可以交房了。

长盛岚庭在售小户型均价8200元/平，户型面积有41.58㎡、59.31㎡、59.27㎡。价格相比才子嘉都较高。在售户型位于西4、西5号栋，预计2017年5月底交房，适合急需买房迫切入住的购房者。

户型PK

才子嘉都9#B04户型2室2厅1厨1卫52.38㎡PK长盛岚庭5C户型2室2厅1厨1卫59.31㎡

才子嘉都入户门对着客厅，卫生间靠外，厨房正对卧室门，烹饪时需要把卧室门关好防止油烟进入。客厅连通阳台，通风采光性能佳，阳台面积较大，观景乘凉均适宜，整体户型布局紧凑，功能齐全。

长盛岚庭入户门对着客厅，客厅连通书房，空间宽敞，厨房连通一个小阳台，烹饪空间大，活动适宜。卧室连着卫生间，业主起居生活方便。

交通PK

才子嘉都：交通不是特别方便，距离城际轻轨约1.5公里，地铁1号线约2公里。并且项目附近目前只有2趟公交车705路（金桂小区站）和15路（三角塘站），要是去远一点的地方，就可能没有直达的公交车，而需要转车了，所以如果能有一辆属于自己的车，那是再好不过了。行驶至时代阳光大道西，途径时代阳光大道向东行驶1.2千米右转，沿万芙中路向南行驶267米左转调头，沿万芙中路向北行驶197米就可以到达目的地。

长盛岚庭：小区出门即是公交站，长盛岚庭站（滑油塘站），此站目前有“穿梭巴士2号线”途径。另外，新开铺路口站距离项目也较近，在此站点经过的公交线路比较多。小区距离地铁1号线铁道学院站(1号线) 约998米，行走至地铁需要一定的时间。

配套PK

才子嘉都：周边教育资源也比较好，项目自建幼儿园，和平小学和洞井明德中学就分布在周边，所以小孩上学是不用愁的啦。医疗资源较为缺乏，包括博雅眼科医院和筹建中的中南大学湘雅五医院。项目附近没有大型商业配套，但是走出家门，走过一段路程，就能享受到离项目不远的红星商圈和省府商圈的双重商业配套了。另外，值得一提的是，项目自建4万平的嘉都公园，业主可在公园里享受娱乐和休闲生活。

长盛岚庭自带临街部分商铺已处于营业状态，业态有便利店、寄卖行、生鲜瓜果蔬菜行、诊所等等，能满足业主的基本需求。小区周边步行范围内有大中型超市、家具生活城、酒店、各色餐饮店等等。