中国电建湘熙水郡位 湖生态新城，这是一块新兴住宅用地，周边住宅项目林立，生活配套、休闲设施、公共交通等也随之蓬勃发展。湘熙水郡占据湘府路大桥西端的临江位置，北临洋湖湿地公园，西有 3号线， 得天独厚。

优点

1.临在建中的 站，未来出行方便。
2.周边 资源丰富。
3.处于湘江之畔，湿地公园旁边，可瞰江景，环境优美。
4.内部配套成熟，自带商业街、幼儿园和其他生活设施。

缺点

1.处于三环边缘，距离主城区较远。
2.周边商业配套暂不发达。

中国电建湘熙水郡现在售124平、142平、165平户型，价格为12000-15000元/平。小编看到三环边洋湖区域的房价都已破万，起初是震惊的，但经过实地考察后，慢慢理解这个价格的底气何在。

内 资源已经铺设成熟， 3号线即将贯通，长沙 宜家购物 于此，大王山旅游 就在南面，东临湘江，北有大片湿地公园，这是这块区域的价值所在。而就湘熙水郡本身而言，它占据湘江之畔的地理位置，与 站一街之隔，内部配套完善，主要在售的1#和6#高层房源可瞰江景，这是它自身价值所在。而其他少量的低层房源价格则较接地气，为9000元/平左右。

中国电建湘熙水郡共规划为四期开发。一期现已交房，入住率和底商开业率较高。二期在售，现已完成封顶，预计于2018年6月底交房。三期正在进行地基建设，预计将于今年中开盘，规划有一栋公寓和三栋高层住宅。四期尚在规划中。现在售房源主要为1#和6#高层江景房，户型为124平三房、142平四房、165平四房。

中国电建湘熙水郡的户型全都方正实用、南北通透，大面积少隔间，宽敞舒适。以142平户型为例，入户门左右分别为餐客厅，用餐区与生活区分离，避免了油烟污染。客厅4.2米面宽，宽敞大气，朝南，利于采光，外有大面积阳台，可在此俯瞰江景，想想便觉悠闲惬意。往里是三间卧室加一个自由使用空间，两间卧室为南向，主卧带卫且设有衣帽间。次卫在卧室旁边，方便使用，同时避免了与卧室门对门的尴尬。

中国电建湘熙水郡内部配套完善。小区自带商业，建有沿江熙汇商业广场，一期内有自建幼儿园（暂未开园）。小区内绿化程度高，有15万平米园林植被，且建有室外篮球场、羽毛球等休闲设施。

项目周边 资源丰富，雅礼洋湖 ，长沙中加 ，洋湖博才 ，湘江 云集左右，且距离都不超过五公里。除此之外，与项目一街之隔的李自健美术馆、谢子龙影像艺术馆更为这里带来浓郁的艺术人文气息。周边生态环境更是优美宜居，北面即为8000亩洋湖湿地公园，是为天然氧吧。南面为建设中的大王山旅游度假区，华谊兄弟电影小镇就 于此，建成后还将有冰雪 、湘军文化园、体育休闲公园等一大批休闲娱乐项目。

项目周边配套的一大遗憾是暂缺大型商场购物 。但是值得期待的是，长沙的 宜家购物 选址洋湖，就在湘熙水郡西侧，届时将不仅方便小区业主，全城人都将争先恐后地来这里购物。

中国电建湘熙水郡周边路网系统发达， 湘府路大桥，驾车可轻松到达河东。公共交通暂时依靠公交车。项目北边有湘府路大桥西站，4路、206路、222路、318路区间线、938路公车经过此站，南边有中加 站，906区间线、w115区间线经过此站。公交线路还算比较多，去往 也有车，只是耗时较长。

项目西侧八百米左右即为建设中的 3号线阳湖湿地站，3号线由西南向东北方向贯穿全城，预计将于2018年建成通车，届时将大大方便这里的出行。