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周小姐和汤先生已经结婚一年了，但是还没有买房，这不，一到过年过节，丈母娘就吧啦吧啦说一大堆，中心思想就一个词——买房。虽然现在俩人都有正式的工作，汤先生月入7千，周小姐月入4千。但是手头并不宽裕，所以汤先生和周小姐就想入手一套低首付的房子。
1、首付约十万，能用公积金更好
2、交通较为便利，有地铁更好
3、附近2公里内有幼儿园和小学
4、希望尽快交房，能在2018年底前入住
按照周小姐和汤先生的首付价格来看，2居的选择比3房更多，区域也更多，但是如果要用公积金的话选择就比较少了，并且因为首付十万，那么就要求户型不能太大、均价不能偏高，即为小户型低总价楼盘。综上所述，小编认为长沙适合俩夫妻的楼盘有如下几个：绿地新都会、乾源国际广场和橄榄城。
绿地新都会目前在售10号栋77平2房，适合年轻夫妻从刚需到改善的过渡。价格不高于6000元/平，我们按6000元/平来算，总价就是6000*77=462000，即46.2万元，按首付2成，即首付为9.24万，按20年商业贷款月供为 2,096元。这样算来周小姐和汤先生也能够接受，也没有太大的经济压力。
绿地新都会的房子一直都很受购房者的青睐，上次开盘不久就售完，这次开盘也仅剩77平2房。
户型解析：
1、户型方正，南北通透，通风采光俱佳。各个卧室面宽进深设计也比较合理，使用舒适。
2、功能分区合理，动静分明。
3、双阳台，面积都比较大，均为半赠送，使用起来既方便且舒适。一阳台观景休憩，另一阳台放洗衣机、杂物，很实用。卧室都做了飘窗处理。
4、这个户型的不足之处就是次卫的设计。次卫门正对卧室门。
绿地新都会的周边配套稍显欠缺。项目位于万家丽南路和环保中路交汇处西南角，周边中学和大学比较多，如长沙理工大学云塘校区、长郡雨花外国语学校、怡雅中学、长沙职教基地等；附近的商业配套比较贫乏，奥特莱斯、红星商圈离项目都有一定距离，较近的湘雅五医院也还在筹建中，不过项目会自建商业；此外，项目北有湖南森林植物公园，西南方向有长沙生态动物园，东有同升湖森林公园和石燕湖公园，有私家车的业主们假期就可以开开心心地去周边游玩了，如果不怕累，也可以骑自行车去游玩。目前仅有120路、806路、X109路公交车可到达项目附近，地铁5号线延长线离项目仅50米，项目可以说得上是真正的地铁房了，开通运营就更需时日了。所以该楼盘适合那些有私家车的购买者。
乾源国际广场仅5号栋在售，交6000可享30000元优惠，房源面积为43-118平房源，折后6600元/平-7200元/平。按7200元/平计算买75平2房，总价75平*7200 元/平= 52.37万，首付2成=为10.8万，20年公积金贷款月供为2450 元，稍稍超出预算，但还是可以勉强接受的。
乾源国际广场位于望城区，小区正门口银星路上就有一个公交站，目前有4条线路，可到梅溪湖、望城区政府也还可以去市区培元桥。在金星北路上有一个玫瑰园站，这边的公交线路也比较多，坐大概四五站就可以到麦德龙，经过十几站就可以到市政府。
项目周边还有建设中的地铁4号线湘江新城站，另外由于望城车流量较少，对于有车一族就是福利啦。
项目目前周边商业配套比较少，在项目对面有个美特好购物广场，可以满足前期入住业主的基本需求，一期部分底商已经开业，生活不愁。项目自带商业写字楼、酒店，附近还有王府井，步步高等大概是十几个公交站的距离，但是因为周边车流量比较少，速度还是相当快的。项目三期商业将引进人人乐购物广场、博纳影院等商业，以后逛街休闲都十分方便。
小区自带幼儿园，距离师大附中星城实验中学仅一个十字路口的距离，附近还有星城实验小学、长郡中学。入住之后可就近入读。距离不远还有湘雅三医院和湖南省肿瘤医院。
另外项目周边还有谷山体育公园，大概是几百米的距离，天气好的时候可去锻炼、散步都非常不错。周边其他的休闲景观还是很多的，选择较多。
橄榄城目前仅剩9栋80平房源，目前均价5300元/平。另外，12号栋在售129平、160平洋房，房源仅剩几套，价格区间在7000-10000元/平。所以买80平2房总价就是80平*5300元/平=42.4万，首付2成约为8.5万，首付绰绰有余。
项目自身规划较齐全，自带商业规划，小区内有双语幼儿园和泳池。周边一些大型的购物商场还是比较少，但是一般超市和小型商业配套还是有的，可满足基本的生活需要、就项目所处区域而言，周边工厂较多，后期大型商业配套目前暂无规划，周边地块多是工业用地，且整个区域内人口密集度和流动性也不是特别大，一般住在这里的是在经开区或者附近上班的，还有就是一些长沙县或者周边县城的居民在此处购房居住，区域辐射力有限。
项目距离湘郡未来实验学校大约距离2.3公里，距离长沙县一中大约2.6公里，周边教育资源还是比较丰富，但距离都有点远，最近的是泉塘小学。周边的教育资源还是可满足基本需求，但想要读更好的学校，周边的学校可能没有办法满足。
项目周边公共交通还有待完善和加强，最近的公交车站是泉塘西站和创业乐园站，经过的公交车有114路、114区间线、809路、星沙102路、704路、星沙101路，其中有些直接抵达市中心。另外地铁3号线松雅湖南站距离项目大概3、4公里，且目前3号线尚未开通，还在建设中。另外橄榄城就位于主干道路旁，对于有车一族来说还是方便的，但周边工业发达，厂区较多，路面运货的大卡车和大货车较多，所以有车一族在平时开车时还是要多注意，尤其是新手上路。
当然适合周小姐和汤先生俩夫妻的房子不止这些，小编只是从中选择了一些认为更适合他们的楼盘。尽管已经“百里挑一”，但也做不到尽善尽美。各个楼盘都不能百分百恰好满足人的心愿，总是一些缺陷留待日后一步步完善。所以小编建议网友买房时，先计算好自己的首付及月供，然后根据自己的需求按主次之分选房，这样才能更好地置业安家。
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