美利新 现房公寓在售，还有122-146平住宅房源也不多了，均价也是六千多一点。因为地理位置比较偏僻，项目周边多是一些尚未完全开发的自然山体，周边环境还是不错的。

优点

1、现房在售
2、目前均价6300元/平，价格刚需
3、小区内绿化条件好
4、未来有 3号线长沙大学站

缺点

1、周边商业配套有待加强
2、目前交通不太方便，周边公交线路较少
3、在售房源不多

美利新 位于东二环的东侧，旁边还有富兴旺角等其他楼盘。项目周边目前有四趟公交线路，但是这些公交线路没有 的，大部分线路是开往星沙的。 3号线长沙大学站（建设中）距离项目大约一千米左右。但是 3号线预计要到2018年建成通车，现在入住的话周边的公共交通就没有那么方便。

项目周边暂时没有什么大型的商场、购物 ，但是周边的小商店还是可以满足基本的生活需求的，项目目前已经交房，下面部分底商已经开业，基本生活不成问题。

项目内部自带幼儿园，小孩子上幼儿园不成问题，但是周边 比较少，而且距离都比较远，可能平时上下学需要家长接送，项目东侧就是长大 。总的来说 资源还是比较少，还有待加强。

美利新 目前在售的5-7栋F-1户型，建筑面积135平大户型，F-1户型四室两厅，功能分区明显，动静分明，卧室和客厅、餐厅分离，并且餐客分离，可以减少厨房油烟对其他空间的污染。并且该户型三阳台设计，客厅双向通风阳台，使得客厅更加明亮宽阔。

美利新 现在在售房源不多，现在只剩41平的公寓和122-143平的住宅，公寓均价6300元/平，住宅均价6200元/平。这个价格相对来说还是较低的，距离项目近的富兴旺角公寓均价6500元/平。项目的价格还是比较有竞争力的，并且项目现在购房可支持公积金贷款。在另一种程度上来说也是一种优惠。另外项目在2016年9月份以后受整个市场的影响，价格稳中有升。而且项目自身的价格处在一个起起伏伏变化的状态中。

项目在2013年已经交房，目前还是现房在售，部分的业主已经入住，小区内的一些配套设施与绿化等已经完善，小区目前以一个成熟的姿态在迎接新的住户。

在项目的马路 是长沙市 垃圾中转处理场，对项目还是有一定的影响的。