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配套高冷 价格可爱——裕天国际商汇 评测

来源:房天下 2017-03-01 09:09
综合评分4.40分/5分

裕天国际商汇 地处雨花区汽车南站斜 ,规划的 7号线与长株潭城际线在此交汇,可谓是当之无愧的城南交通枢纽位置。项目集商业、办公、居住于一体,打造了一个业态丰富的综合项目。

优点

1.公共交通比较方便。
2.临长株潭城际线换乘站、汽车南站(改建中)、 7号线(规划中)。
3.内部业态丰富,方便生活和工作。
4.公寓品类多,可选择性大,可满足 、自住、办公等需求。

缺点

1.汽车南站 人流大,人口构成较复杂。
2.公寓为商业性质,产权40年,首付需50%。

价格4.50分/5分

裕天国际商汇 在售产品主要为平层公寓和LOFT公寓。31-67㎡MOHO全能公寓,毛坯房源现均价8200元/㎡;31-67㎡酒店式公寓,带装修房源现均价9500元/㎡;35-75㎡LOFT复式公寓,买一层得两层,现均价9500元/㎡。另外裕天国际商汇 现推出房天下合作特价房,面积为42.79平,原价36.03万元/套,现特价33.02万元/套。

考虑到公寓的商业性质和该地段的可 性,这个价格是 实惠的,毛坯平层公寓的价格甚至低于雨花区住宅均价。但是项目所售公寓为商业性质,产权年限仅40年,首付需付50%,且不支持公积金贷款,所以对普通购房者也会造成一定的经济压力,但是对于资金充足的 者来说,这个问题可以忽略不计。放眼比较周边的其他公寓项目,北面的德思勤城市广场裕天国际商汇中心德思勤城市广场15000元/平方米3.95韶山南路与湘府东路交汇处400-176-0760 转 663177公寓均价20000元/平,复地星光天地裕天国际商汇中心复地星光天地待定4.08湘府路与韶山路交汇处400-176-0760 转 833583公寓均价9500元/平,都让裕天国际商汇 的公寓价格显得更加可爱了。

楼栋户型4.50分/5分

作为一个综合性较强、城市感十足的项目,不可避免的,裕天国际商汇 的居住密度也是比较大的,容积率有5.37。项目的公寓现在售的是2# LOFT复式公寓,面积为35-75㎡;3#平层公寓,面积为31-67㎡。可做办公、可自住、也可作酒店公寓 ,设计方正,后期改造灵活性大。

裕天国际商汇中心

41.88㎡的LOFT公寓,4.5米层高、二层设计,极大程度地利用了空间,使小面积公寓也能有餐厅、客厅、阳台、独立卧室,甚至还有 的衣帽间。同时一楼作为生活起居区,二楼作为个人休息区,很好地保护了隐私,使生活品质更高。

裕天国际商汇中心

35.43㎡的平层公寓,带有独立卫生间,居住的话显得小巧温馨,满足基本生活,用作小型办公室也能做到动静分区。

裕天国际商汇中心
配套4.00分/5分

裕天国际商汇 内部自带商业、酒店、办公写字楼,提供丰富的生活配套。项目 改建中的汽车南站(目前使用的是汽车南站过渡站),该站作为长株潭 地点,起到重要的交通枢纽作用。预计2018年投入使用后,将为这里带来更大的繁荣,拉动周边经济的发展。项目北面有红星国际会展 、德思勤商业广场、通程商业广场红星店、湘府百货等,东面为省植物园。周边 资源有桃花树 、金海 、洞井 、外国语职业学院等。项目依托于红星商圈,享受着已有的繁荣,同时值得期待未来汽车南站带来的更大活力。

裕天国际商汇中心
地段交通4.50分/5分

裕天国际商汇 虽地处城市南端,但是交通便利。周边一公里内有五个公交车站, 的洞井铺站有约8条公交线路经过。规划中的 7号线汽车南站就在项目周边,可经此轻松换乘至全城。除去朝向市内的交通外,项目的外向市际交通也颇有 。周边有已通车的长株潭城际线洞井站,半内长株潭无障碍快速通行。而近在咫尺的汽车南站也让这里向全省的交通都变得方便。

裕天国际商汇中心
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价格:4.6   地段:4.6   交通:4.6   配套:4.6   环境:4.6

大***市  2023-04-01 09:47:27  来自PC楼盘详情页

价格:4.8   地段:4.8   交通:4.8   配套:4.8   环境:4.8

楼***夏  2023-03-18 21:55:36  来自PC楼盘详情页

价格:4   地段:4   交通:4   配套:4   环境:4

乐***房  2023-03-05 15:41:27  来自PC楼盘详情页

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