刚需舒适看哪里?千亩大盘丽发新城给你答案

来源:房天下2017-03-20 09:14
综合评分4.40分/5分

丽发新城坐落于长沙市韶山南路与万家丽路交汇处,总建筑面积170万方,配套酒店、专业写字楼,商业街区、知名幼儿园和学校。项目分五期开发,由星级酒店、专业写字楼、集中商业、社区商业、高层住宅和景观别墅组成。由此可知,丽发新城用一个“大”字可以形容,体量大,集多种业态于一体的“大汇聚”,而且目前在售的也是顶楼的复式房源,面积大。

优点

1、价格较为亲民,购房比较实惠。
2、为综合体且体量大,自身配套较好。

缺点

1、现仅有顶楼复式房源可售,且面积较大,可选择性小。
2、位置较偏,距离市区较远。

价格5.00分/5分

价格亲民赢青睐

从丽发新城自身价格走势来看,2016年4月至10月,价格经历了几番波动,但是幅度不大。从2016年10月至今,丽发新城的价格一直保持稳定不变的趋势,跃层均价5000元/平,复式房源均价6000元/平。同时,丽发新城价格在周边来说处于中等水平。卢浮原著公寓均价6500元/平,怡海星城住宅均价5700元/平。

楼栋户型5.00分/5分

155平4室3厅复式户型

优点:

1、客厅带阔景阳台,采光通风纳景。

2、多变空间的设置较有趣味性,可自行改造。

3、厨房设置在门口,有利于保持其他空间的卫生。

4、户型较方正,可有效利用空间,同时也有利于后期家居的摆放。

缺点:

1、有卧室面积不太合理,可能会影响居住舒适度。

配套4.00分/5分

配套较完善 生活更安逸

从商业配套来看,丽发新城自带底商,同时还自建商业广场,目前暂未招商开业,等日后招商完成,在家门口就可满足小区业主的生活购物需求。项目周边有省府商圈、红星商圈、友阿奥特莱斯,属于比较大型、成熟的购物中心,距离较近,随时想买买买也不是难事。

教育的话,项目附近就是青雅学校,是依托雅礼天心中学和青园小学管理的一所九年一贯制学校,办学规模为66个班,其中,中学30个教学班,小学36个教学班,可容纳3100多人。同时项目对面就是长沙理工大学,可共享高校周边配套。

靠近省政府,周边市政等配套较好,并且在各种配套上将会有所发展。

医疗配套较不足,周边大型医院较少,距离较远,有待日后发展。

后,环境方面来说,总的来看,离市区有一定的距离,安静宜居,人居环境还不错。周边有湖南省森林植物园、长沙生态动物园以及郊野公园,可作为周末休闲散心的好去处。

地段交通4.00分/5分

长株潭商圈 交通待发展

丽发新城位于韶山南路与万家丽路交汇处东南角(理工大学云塘校区对面),属三环以外的地段,同时也处于长株潭商圈。从大区位来看,项目的位置还是有点偏远,距离繁华市区较远。虽说如此,但是项目周边有三条纵向主干道,沿芙蓉路从南至北可经省政府商圈、雨花亭商圈、东塘商圈、五一商圈、伍家岭商圈等。可经由汇金路到达红星商圈,继而进入韶山路。还可通过万家丽路到达高桥商圈、万家丽商圈等。这三条南北走向主干道可到达河东区域较为繁华的地段和商圈,但是同时由于车流量较大,所以会有堵车的问题。此外,项目距离汽车南站较近,等日后建成,搭乘会比较方便。

目前有702路、209路、52路、X109路等公交车线路经过项目周边附近,另有212路在小区设站。未来,地铁5号线在理工大学附近设置站点,对于业主们来说也增加了出行的选择性。

小区品质4.00分/5分

配套完善 更注重生活舒适

丽发新城占地近千亩,体量很大,内部配套相对较为完善。小区楼房都是高层建筑,楼间距较大,容积率也较低,加上楼盘附近没有其他的高层,所以总的来说活动空间较大,采光、通风条件也较好。

网友点评 3.62 分/5分 (共297条)

价格:1   地段:1   交通:1   配套:1   环境:1

这个楼盘10月预售,一套都没放出来,现在加价说交一笔装修工程款,还打给中介出售。希望有关部门管一管,无良开发商!欺骗老百姓,刚需消费者。

f***9  2017-10-30 10:04:06 来自iPhone客户端 回复 (3) (8)

价格:2.4   地段:2.4   交通:2.4   配套:2.4   环境:2.4

这个楼盘10月拿的预售证一套都没有,都要加价,玩套路,666,希望政府管一管

newhouse115359250  2017-10-27 15:28:28 来自iPhone客户端 回复 (1) (11)

价格:1   地段:1   交通:1   配套:1   环境:1

丽发新城在搞套路政府还管不管啊?前面10月份已取得预售的47栋和48栋根本就没公开开盘,以什么内部认购为幌子,实际上都放到中介手上加价卖,到售楼部没有得卖,周边的中介各个都有房卖,预售4000多的房子加价到6500卖还要2个点的中介费!!!

哈***0  2017-11-10 11:10:00 来自PC楼盘详情页 回复 (1) (3)

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价格:
待定
地址:
韶山南路与万家丽路交汇处东南角(理工大学云塘校区对面)
动态:
丽发新城推新待定
电话:
400-890-0000 转 623265
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