天元涉外景园11197元/平方米[岳麓]天元涉外景园2套在售地处湖南涉外经济学院旁边、湖南师范学院两大高校周边，而且还 麓谷产业园，周边人流量大，项目总建筑面积约43万方，包括住宅和公寓，目前在售的为非毛坯现房公寓， 而且项目自带8万方天元七彩MALL商业街区，吃喝玩乐都可以在项目周边解决，那目前在售的公寓价格、户型、品质如何呢？请细看下面分析。

优点

1、自带商业街区，可满足业主基本生活需求
2、地处湖南涉外经济学院旁边，可共享配套资源
3、项目为40年商业公寓
4、项目为非毛坯的现房，可以省时省心
5、 大学，人流量大

缺点

1、户型可选择性不多，只有商业公寓
2、人流量大不免有些嘈杂
3、因为是现房，产权年限较短

周边同类产品均价相当 秒杀房源给力

天元涉外景园11197元/平方米[岳麓]天元涉外景园2套在售目前在售的是B区4#的非毛坯现房公寓，建筑面积约39—84平，均价8000-8500元/平，因为整个房间带了部分装修，因此这个价格也比较合理。纵观天元涉外景园周边，同类型40年产权公寓不多，据小编盘点，华侨假日 38-60平非毛坯公寓均价8000元/平、梅溪鑫苑名家梅溪鑫苑名家待定3.37分岳麓区东方红路与东雷路交汇处西南角（省歌舞剧院南）0731-8896000037㎡非毛坯公寓均价9500元/平、保利林语 50-120平写字楼公寓，毛坯均价6880元/平，带装修均价7000元/平，这样看来天元涉外景园的价格 并不明显，但是！今天我们了解的重点不是秒杀嘛！这次推出来的房源为43平公寓，秒杀价为32.84万元/套，也就是说均价仅7638元/平，那这套房源的户型怎么样呢？请接着往下看。

常见酒店式户型 43平还带大阳台

房源位于B4#20楼2202室，43平，1室1卫。B4#是40年产权的公寓，1~11楼为已营业的酒店，整栋楼共4个电梯，每层22户。

户型解析：该户型为常见的酒店式公寓户型，进门右侧为卫生间，然后是一个通间，可以放床和沙发，值得一提的是阳台 大，可以改造成厨房，临街视野较好，采光也不错，整个户型虽小，但功能齐全。

两大高校环绕 自身配套也不赖

天元涉外景园11197元/平方米[岳麓]天元涉外景园2套在售在湖南涉外经济学院的北门，邻近湖南 师范学院，因为 高校， 的配套比较成熟，共享大学周边的一些配套设施，而且自带8万方天元七彩MALL商业购物 ，大型购物超市、KTV、影院、酒店等。

你以为天元涉外景园11197元/平方米[岳麓]天元涉外景园2套在售周边只有 吗？天元涉外景园 麓谷产业园，周边有多个产业基地，数千家企业在周边，因此人群不仅仅是学生，还有各行各业的人士。

多趟公交项目 运输枢纽好换乘

天元涉外景园11197元/平方米[岳麓]天元涉外景园2套在售位于岳麓文轩路579号（涉外经济学院北门）。旁边就是涉外经济学院，南1公里有湖南省 师范学院。两所高校环绕，人文气息不错。周边公交大巴有18路;312路;366路;916路;w109路;w109路区间线;w109区间线;w203路环形线北;w203路环形线南;穿梭巴士3号线;高新区园区穿梭巴士等，到涉外北门下车即可，即使天元涉外景园门口的公交不能满足你到达目的地，但是项目距离长沙汽车西站约4公里，可以到汽车西站换乘，汽车西站作为一个运输枢纽，有多趟公交可到达长沙各大 ，而且还有 2号线望城坡站，让出行更享便利。

不是毛坯好省心 跟着住宅好品质

天元涉外景园11197元/平方米[岳麓]天元涉外景园2套在售在售的公寓均非毛坯，墙面已刷墙漆，地板是复合地板，卫生间的卫浴均已配备齐全，还包含了热水器，只需做好软装，买好家具家电就可以入住了。有人可能会担心楼下就是酒店，会不会不安全，小编实探项目后发现其实可以不用担心， 酒店有专用电梯，这个电梯无法到达公寓楼层，但公寓可以通过这个电梯下楼；第二，每套公寓都配备了王力的防盗门，而且是密码+钥匙二合一门锁，为居家安全增添了一道保障。

而且在小编看来，不同于其它纯公寓项目，天元涉外景园11197元/平方米[岳麓]天元涉外景园2套在售前期有住宅和商业，一方面可以享住宅的配套设施，另一方面也可以公用商业的配置。