鸿涛翡翠湾10530元/平方米[开福]鸿涛翡翠湾0套在售位于开福区北部双河路与北二环交界处，楚家湖东岸，由别墅与两栋八层高的花园洋房构成。项目位于东二环内侧，临湖瞰景，幽静宜居。但城北一带尚欠开发，项目周边的生活配套仍不是很完善。

优点

1.临湖而建，景观优美。
2.自建商业，内部配套有游泳池、网球场等设施。

缺点

1.位于二环边缘，距离主城区较远。
2.周边公共交通与商业配套有待完善。

鸿涛翡翠湾10530元/平方米[开福]鸿涛翡翠湾0套在售现在售洋房价格区间为8350-14500元/平，在售临湖别墅35000元/平，非临湖别墅30000元/平。因为是主打洋房、别墅的社区，所以即使地理位置较远，楼盘的价格也不是很低。对比周边同类楼盘，如深业沙河城深业沙河城9000元/平方米4.10分开福大道（九年一贯制清水塘实验学校对面）400-176-0760 转 652346，它的洋房均价为11000元/平，楚天逸品14782元/平方米[开福]楚天逸品16套在售的高层毛坯住宅均价10000元/平。小编认为，鸿涛翡翠湾的洋房价格还是值得的。

鸿涛翡翠湾10530元/平方米[开福]鸿涛翡翠湾0套在售的住宅包括洋房和别墅，12、19栋是洋房，楼层为8层，是一个低密度低容积率的社区，容积率仅为1。项目洋房主打户型为110-249平，有三房 - 五房可选，12#洋房户型为110-141平，19#洋房户型为188-249平。

111.8平的户型为小三房，有两间卧室加一个书房，一个卫生间，在靠近主卧的位置。进门处的储藏室设计十分实用，方便收纳，也会使生活区看起来更整洁。起居室和卧室均朝南，起居室外有阳台，利于通风与采光。

鸿涛翡翠湾10530元/平方米[开福]鸿涛翡翠湾0套在售周边的生活配套仍处于有待开发的状态。项目周边大型商业暂时没有，周围成熟的住宅小区也较少，较近的有深业沙河城深业沙河城9000元/平方米4.10分开福大道（九年一贯制清水塘实验学校对面）400-176-0760 转 652346、中岭小区，这周围的商铺、超市等可满足基本生活所需。但是项目内部规划有商业街区、室内游泳馆、健身中心、网球场等设施，将丰富业主的生活。项目周边的学校有开福区迎春幼儿园、清水塘实验小学、中岭小学，东北方向约五公里有周南中学。

项目作为低密宜居社区，除自身建筑风格和园林绿化外，外部的景观也是一大特点。项目西临楚家湖，且由于沿湖由近及远、住宅由低到高依次的排列，增大了湖区的景观价值。项目沿北二环西行约三公里，即可到达秀峰山公园，向东约四公里，即可到达长沙园林生态园。

鸿涛翡翠湾10530元/平方米[开福]鸿涛翡翠湾0套在售周边道路系统比较完善，临北二环、东二环，双河路向南汇入车站北路进而贯穿全城。但项目周边的公共交通暂不完善，周边暂无地铁站，公交站有楚家湖公园站，149路、149区间线、149支线经过该站，以及黄蜂咀站，29路车经过该站。所以有车一族在这里置业会比较方便。