[摘要]相距不足1公里的佳兆业云顶梅溪湖和梅溪正荣府，之前在售均价也相差不大，那么购房者是凭借什么来决定自己的选择呢？

基本信息PK

在上世纪六七十年代，梅溪湖是一片低洼地，溪、河、湖、塘较多。如今，梅溪湖片区是长沙大河西先导区开发的重点片区，摇身一变，成为很多购房者青睐的片区。目前，片区内多数楼盘房价过万，其中佳兆业云顶梅溪湖和梅溪正荣府就是其中两个距离较近的项目。两大项目“兵临城下”，谁更胜一筹？

从建筑面积来看，佳兆业云顶梅溪湖稍大，总建筑面积约为35万方，梅溪正荣府总建筑面积27万方；从容积率来看，梅溪正荣府的容积率较低，为2.5,佳兆业云顶梅溪湖为3.3，可能与两项目的物业类别有关，佳兆业云顶梅溪湖的楼间距比梅溪正荣府稍宽；从交房时间来看，两者都要到2018年下半年交房，佳兆业云顶梅溪湖将要推出的五期要到2019年交房。

详细信息PK

产品PK：均为改善性户型

佳兆业云顶梅溪湖和梅溪正荣府目前都没有在售房源，可见梅溪湖的房子还是挺受购房者青睐的。佳兆业云顶梅溪湖即将推出的是五期全新房源，主力户型为95-146平大户型，目前暂未获得预售证。梅溪正荣府将推出7#100-128平复式高层住宅，目前已经获得预售证，开盘时间待定。佳兆业云顶梅溪湖将推的是平层，而梅溪正荣府将推的是复式，两者可比性不大。那么我们就来看看各自的户型怎么样。

佳兆业云顶梅溪湖95平户型赏析：

梅溪正荣府户型赏析：

配套PK：周边配套共享

佳兆业云顶梅溪湖和梅溪正荣府由于距离不远，因此周边配套可以共享。从项目周边配套来看，有比较完善、便利的，也有需要完善的。教育方面，距离项目最近的小学是周南梅溪湖小学、中学为周南梅溪湖中学，距离都在1公里以内，还是比较便利。环境方面，不仅享梅溪湖沿岸风光、背靠桃花岭，周边还有银杏公园、梅岭公园等风景区，环境优美，适宜居住。商业配套方面，目前来说，项目周边商业并没有发展的很完善，毕竟是项目所处片区比较年轻，发展较晚，加上周边的小区也比较新，还没有聚集足够的人气，所以商业配套这块亟待完善。目前来说，想要充分满足购物需求，还需搭乘公共交通或者自驾出行。医疗方面来看，周边大型医院分布少，多为诊所、卫生室等。离项目较近且已运营的医院有航天医院。

自身配套方面，佳兆业云顶梅溪湖自带独特企业会馆与商业街 、梅溪湖首席艺术主题会所、室内恒温加室外无边际泳池、自建幼儿园。小孩子的学前教育、业主们的生活娱乐，基本在小区内可以得到满足。目前一个幼儿园即将完工，部分底商已经在营业中。梅溪正荣府自建风情购物街区，目前已有少部分的商铺入住，同时项目也自建有幼儿园。可以说自身配套也是不相上下。