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现在长沙限购升级后，长沙本地户口限购2套，商品房2年限卖！暂停对在限购区域内已拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭出售商品住房。这个政策急坏了外地户口的购房者，原本打算先买个小的，等到以后宽裕了，再换个大的，现在政策一直在变化，让人有点不敢琢磨以后会是怎么样的。因此小编觉得买房可以一步到位，也不需要担心限购问题，住的比较舒适。不过由于大部分客户属于刚需客户，太大户型面积的经济压力过大，所以买个100平左右的是最合适不过了，不会太拥挤，也不会负担过重。有哪些盘符合这个要求呢？一起来看看吧。
富基世纪公园在售80#89平、111平、112平房源，均价6600元/平。另外在售中央大街30-70平商铺和五期及三期少量现铺，均价20000元/平。刚好有100平左右的房源，最主要的是价格比较实惠。
满足要求的户型主要有110平和112平两个户型，这两个户型面积除了面积有些许差异外，布局是一样的，属于2+1户型。两室加一个室内花园，主卧均朝南，带南向飘窗，舒适度和采光度都还可以。同时带独立卫生间，很好的保证了业主的隐私。室内花园的面宽为3.0，属于比较舒适的面宽。其余两个卧室面宽都在3.35以上，整体居住舒适度还是不错的，带北向阳台。不过有点小缺陷的是整个房间没有穿堂风，户型的形状偏向枪型。
教育配套方面：小区内自带三家幼儿园，周边有长郡月亮岛学校，是一所涵盖小学和中学的公立学校，离小区的距离大概1800米到2000米左右，业主上学接送都很方便，不需要起太早，早上还能多睡会。
商业配套方面：小区自带的蓝宝石体育馆、大润发超市、底商已经开业，日常购物、休闲基本可以满足。体育馆有搏击俱乐部、羽毛球、泳池、健身和瑜伽等多个项目，想要健康美美的不是问题。
富基世纪公园有多路公交车可以到达该项目，例如W117、357、W107、355路等可以到达，加上路面车流较少，不会堵车，用时较少。不过目前没有建成的地铁经过不过整体来说交通还算可以的。
芙蓉万国城MOMA在售16号栋、9号栋住宅，16号栋在售户型80平、130平。9号栋在售75-130平，均价8000元/平。不同楼层不同面积价格会有所差异。
满足购房要求的是115平户型，三室设计，带南北双向阳台，不过南北的阳台不是正对着，所以不属于南北通透户型。不过有一个好处是北向阳台可以和储藏室一起改造成一室。因为看不见标尺，所以每个房间的舒适度是怎么样的暂时没法直观看出来，不过是属于一个有改造空间的户型。
商业
芙蓉万国城MOMA自带的商业目前具体规划暂未确定，所以自身商业也暂未投入使用。不过由于靠近汽车东站，所以芙蓉万国城MOMA周边的商业配套和生活配套还是很齐全的。楼盘对面就有一个大型超市步步高超市，是已经开业的。周边还有桥东批发市场、东腾百货商场，购物还是很便捷的。另外周边还有个哆哆游乐园，可供小孩玩乐。
学校
项目自建一所幼儿园，目前正在建设中，没有开学，离项目很近有一所已开学幼儿园小花朵幼儿园。周边学校有育英西垅小学、马王堆中学、马王堆小学、田家炳中学等学校。
搭乘103、126、501、502、703、110、127、114、114区间、802、130、907路等12条公交线到东屯渡桥东站下车即可。目前没有开通了的地铁可以到达该项目。
佳兆业云顶梅溪湖已于5月17日加推34#、35#95平、133平房源，现在售95-133平房源，均价13000元/平。梅溪湖是热门地块，价格会稍微不那么刚需，不过环境挺好，楼盘对面就是梅溪湖。
符合要求的户型面积是109平，是一个两室户型，带双阳台，一个南向阳台和一个北向阳台，北向阳台可以跟储藏室合并变成一室，不过面宽为2.8，属于刚刚好的那种。也就是不会很宽敞，也不会很拥挤。主卧朝南，带凸窗，采光和舒适度都不错，面宽在3.6，属于比较舒适度面宽。虽然没有南北通透，不过户型分布还算可以。
从项目自身配套来说，项目自带独特企业会馆与商业街 、梅溪湖首席艺术主题会所、室内恒温加室外无边际泳池、自建幼儿园。小孩子的学前教育、业主们的生活娱乐，基本在小区内可以得到满足。
从项目周边配套来看，只有北岸有大型商业，周边只有小商铺有比较完善、便利的，也有需要完善的。
教育方面，距离项目最近的小学是周南梅溪湖小学、中学为周南梅溪湖中学，距离都在1公里以内，还是比较便利。
环境方面，不仅享梅溪湖沿岸风光、背靠桃花岭，周边还有银杏公园、梅岭公园等风景区，环境优美，适宜居住。
商业配套方面，目前来说，项目周边商业并没有发展的很完善，毕竟是项目所处片区比较年轻，发展较晚，加上周边的小区也比较新，还没有聚集足够的人气，所以商业配套这块亟待完善。目前来说，想要充分满足购物需求，还需搭乘公共交通或者自驾出行。
医疗方面来看，周边大型医院分布少，多为诊所、卫生室等。
佳兆业云顶梅溪湖项目临梅溪湖主干道，可乘公交车w107路、211路、w201路、207路、367路到梅溪湖桃花岭公园站，且站点距离较近，搭乘较为方便。同时，项目靠近地铁2号线延长线梅溪湖西站，但是距离为1.5公里，走路需花费较多时间。
虽然公共交通目前来说不算特别便利，但是对于自驾又比较友好。项目靠近该片区主干道之一梅溪湖路，通达度较高。目前来说道路状况较好，车少人少，不过等日后该片区的入住率提高后，是否会有堵车等问题还未可知。
这三个楼盘各有各的特色，例如富基世纪公园比较刚需，自身配套也不错，不过位于望城区。芙蓉万国城MOMA为科技住宅，价格属于中等，位于芙蓉区。佳兆业云顶梅溪湖则属于价格比较高的了，不过环境很好，位于梅溪湖。不过不管怎么样，虽然说限购了，大家也还是要理智的去购房。给大家推荐的也只是多了一种选择，可以当参考，具体的情况大家还是根据自身情况来选择才是最佳。
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