[摘要]嘉和城和天元涉外景园作为梅溪湖 的平价楼盘，当然得到众多购房者的青睐，但是两者难以兼得的情况下，选谁才是上上策？

基本信息PK

众所 ，如今梅溪湖片区楼盘房价普遍已上万，折合之后目前梅溪湖均价已破万，是长沙首个房价破万的热门住区。没趁早入手的你是不是开始慌了呢？不要担心，梅溪湖还有8千盘静等你来，那就是天元涉外景园和嘉和城了。虽然离梅溪湖湖区距离不是很近，但能够与富人做邻居，何乐而不为？

从交房时间来看，两者目前已经交房，是现房了；从开发商来看，两者的开发商均为本土开发商。看来两者相似点也比较多。从建筑面积看，天元涉外景园面积远远大于嘉和城，将近于嘉和城的2倍；从容积率来看，天元涉外景园稍高，为3.6，而嘉和城的容积率则为2.2。

详细信息PK

价格PK

当然，相比周边楼盘，嘉和城和天元涉外景园的房价都算是“平易近人”了。嘉和城目前均价8500元/平，天元涉外景园目前均价8000-8500元/平，房源为带装修。可不要只看到带装修现房就觉得天元涉外景园妥妥地赢了。因为天元涉外景园在售的为40年产权公寓，而嘉和城目前在售的为70年产权公寓，所以孰优孰劣还得广大网友自我定夺。

交通pk

嘉和城位于看云路与赏月路的十字交叉路口，虽然没有临梅溪湖，但是北面是湖南第一师范学院和湖南涉外经济学院，因此地段还算不错。从交通上看嘉和城距离已开通的2号地铁梅溪湖西站约1.2KM，1KM内有20趟公交车经过，因此出行不是很大的问题，周边道路宽敞，因其周边目前入住率并不是很高，所以自驾不会出现拥堵的问题。

天元涉外景园位于岳麓文轩路579号（涉外经济学院北门）。旁边就是涉外经济学院，南1公里有湖南省第一师范学院。两所高校环绕，人文气息不错。周边公交大巴有18路;312路;366路;916路;w109路;w109路区间线;w109区间线;w203路环形线北;w203路环形线南;穿梭巴士3号线;高新区园区穿梭巴士等，到涉外北门下车即可，即使天元涉外景园门口的公交不能满足你到达目的地，但是项目距离长沙汽车西站约4公里，可以到汽车西站换乘，汽车西站作为一个运输枢纽，有多趟公交可到达长沙各大片区，而且还有地铁2号线望城坡站，让出行更享便利。

配套PK

嘉和城楼与湖南涉外经济学院、湖南第一师范学院两大高校为邻，因此，小区完全可以共享这两所高校的外部生活配套。众所 ，学校周边的衣、食、住、行都比较方便，特别是在吃和娱乐休闲这两块，完全可以满足日常生活所需。而且项目靠近梅溪湖，梅溪湖周边的规划建设也非常丰富，只是虽然是70年产权的公寓，学校就读方面的话要等其他住宅项目分配好了，再二次分配，所以教育资源待定，无法保障。周边配套丰富，小区自身配套也不错， 嘉和城有一栋商业中心V栋，一条商业街S5、S6，其中，V栋的2-4楼都是由开发商招商自持的，3楼是4D电影院、大型商超、综合卖场、餐饮、休闲等业态。

天元涉外景园在湖南涉外经济学院的北门，邻近湖南第一师范学院，因为靠近高校，附近的配套比较成熟，共享大学周边的一些配套设施，而且自带8万方天元七彩MALL商业购物中心，大型购物超市、KTV、影院、酒店等。同时，天元涉外景园靠近麓谷产业园，周边有多个产业基地，数千家企业在周边，因此人群不仅仅是学生，还有各行各业的人士。

总之，两个楼盘距离不是很远，部分周边配套也是可以共享的。

开发商实力PK

湖南嘉和置业有限公司经湖南省工商行政管理局注册登记，于2005年4月1日成立，注册资本人民币3000万元，法人代表蔡芙蓉，主要从事房产地开发，房地产投资，建筑材料销售。

湖南省天元房地产开发有限公司，主要经营从事资质等级标准的房地产开发、经营物业管理；生产经营建筑装饰、建筑机械、五交化，公司注册资本1000万元。

小区品质PK

嘉和城小区内有中心水景园林，有独特荷叶造型水景、叠水、瀑布，太极亭、诗词赋文化石，开窗见景，公寓的容积率比住宅会高一些，但是公寓紧挨着住宅，很多生活配套和安保措施是可以共享的。

天元涉外景园在售的公寓均非毛坯，墙面已刷墙漆，地板是复合地板，卫生间的卫浴均已配备齐全，还包含了热水器，只需做好软装，买好家具家电就可以入住了。楼下为酒店，酒店有专用电梯，这个电梯无法到达公寓楼层，但公寓可以通过这个电梯下楼；每套公寓都配备了王力的防盗门，而且是密码+钥匙二合一门锁，为居家安全增添了一道保障。