长沙放眼皆高层? 绿地海外滩宜居社区小高层更受青睐

来源:房天下2017-07-13 08:52
综合评分4.50分/5分

相同面积的土地,建造高层住宅更为开发商所青睐,而高层住宅也因价格优势在长沙楼市占据主导地位。但对于大部分的置业者来说,高层住宅人口密度高,居住环境较为压抑,而洋房虽然环境好,密度较低,但是价位往往也超过了工薪阶层的预算。其实,小高层刚好是两者的折中,它具备洋房容积率低、采光通风佳、房型好、得房率高的特点,同时又有普通高层价格亲民的优点,很受置业者青睐。绿地海外滩目前在售小高层,宜居社区你不想来看看细节吗?

优点

1、名企开发,长城物业
2、自带商业综合体
3、自建幼儿园

缺点

1.目前在售房源位于顶楼
2.周边公交线路较少,暂无地铁

价格5.00分/5分

项目2公里内暂时只有2个楼盘,目前都是待售状态。雅居乐花园一期已经售完,二期在建设中,目前暂未开盘,一期售完前115平户型均价为10800元/平;恒大御景天下售完前174平洋房均价11000元/平。两者均价都已上万,但都是之前的价格,且在售业态也不尽相同,因此仅仅只有一点小小的参考性。绿地海外滩目前均价8000元/平,相对来说,还算比较平价。

楼栋户型4.50分/5分

绿地海外滩总建筑面积约86万平米,分三期开发,将打造成滨水都会集群。一期已交付,二期总建筑面积14.3万㎡,由2栋33层超高层及12栋11层洋房与一所幼儿园组成,整体以现代、简约、时尚的设计风格理念打造。现在我们来看看小高层户型怎么样。

此户型为123平4房。入户即餐厅,客厅与餐厅相连。客厅连接朝南观景阳台,视野开阔、采光佳。餐厅与厨房相连,方便主人烹饪与用餐。卫生间与客厅、餐厅做以明显阻隔。主卧卫生间与朝南主卧相连,彰显对居住者隐私空间的尊重。主卧朝南,配备景观飘窗,采光效果好;2间次卧一南一北,均采用飘窗设计,通风性能佳。

配套5.00分/5分

绿地海外滩配建有开福区实验小学,二期配建品牌幼儿园,业主子女可就近入读。绿地海外滩为城市综合体,住宅方面主推刚需高层和洋房,较为丰富的内部商业配套是其最大亮点,项目高层住宅设有临街底商,洋房区北面三期地块规划有大型集中式商业体,集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体,建成后不但可以满足社区内业主的休闲购物需求,也能惠及周边居民,在一定程度上弥补了项目周边商业配套暂不给力的情况。另外项目处于湘江沿岸,风景也比较优美,闲暇时间可以散散步。

地段交通3.50分/5分

绿地海外滩项目营销中心位于湘江北路与高冲路交汇处,目前交通配套有待改善,项目周边暂无地铁,公交线路目前也仅有2条:乘坐218路到湘江路高冲路口站和乘坐W105专到湘江路高冲路口站下车即可。

网友点评 3.55 分/5分 (共477条)

价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

现在政策比较严,对于像我们这种有购房资格且名下无房的人来说,买一个大户型四居室是比较实用的,看了很多的。盘,还是选择了绿地海外滩,一是看中绿地这个大品牌,二是喜欢湘江边,江边散散步、晒晒太阳还是很舒服的,三是学位,学校就在这附近,送小孩上学也方便。虽然去市区有点远,自己有车倒也影响不大了。

wap9****2  2018-01-15 10:04:05 来自PC楼盘详情页 回复 (0) (1)

价格:4   地段:4   交通:4   配套:4   环境:4

最近和朋友一起买的绿地海外滩,现在这个价格买进确实而言是很划得来的,成交价格不到6000/平,主要是给爸妈买的房子,买了套4居室,考虑以后我们自己家人回来看他们或家人团聚的时候,不会太拥挤,家里小孩也比较多,过年都可以住一起,也可以热闹下;江边就在附近,两个老人还可以一起去散步,周边的环境确实很不错,适合宜居。

wap9****2  2018-01-19 10:24:22 来自PC楼盘详情页 回复 (0) (0)

价格:3   地段:3   交通:3   配套:3   环境:3

最近开的这期黄色区域楼盘价格低 但一分钱一分货 \n1.离火车轨道和高架就60米左右 估计会比较吵 \n2.楼盘间距密集 布局像安置小区 绿化一般\n3.高层和部分中层洋楼东西朝向 这个朝向不太宜居\n5.几个户型设计都不太合理\n4.负责接待的置业顾问陈凯态度特别差 跟客户跟对头一样的 \n总的来说:这个楼盘新开这期环境宜居度一般 对楼盘信誉不太有信心 不建议购买

h***3  2018-01-12 22:09:09 来自Android客户端 回复 (2) (5)

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价格:
6100 元/平方米
户型:
4居(121㎡) 3居(105㎡) 4居(122㎡)
地址:
湘江北路与高冲路交汇处东南角(鹅羊山东南角)
动态:
绿地海外滩在售2期2#105平-107平房源
电话:
400-890-0000 转 662568
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