中海国际社区10309元/平方米[岳麓]中海国际社区40套在售是洋湖垸成熟大社区，目前住宅已售完，主推五期北双子座36-43平多功能非毛坯公寓，自住、办公两种模式适应多种需求。

优点

1、多期开发，住宅已售完，前期已有业主入住，品质保障看得见；
2、物业自持，用管家式管理服务模式，安全性高；
3、自建小学，幼儿园，上学安全有保障；
4、带装修房源，省时省力；

缺点

1、周边地铁建设中，出行暂时主要靠公交、自驾；
2、靠近高速收费站，云栖路及猴子石大桥路段周六日可能堵车；

双子座公寓 自住办公两相宜

双子座公寓位于五期北，建筑面积36-43平灵活空间设计自住、办公都比较合适。“麻雀虽小，五脏俱全”空间被分割为明亮主卧、个性客厅、紧凑厨卫灯几大部分，空间利用率高。目前双子座公寓1、2栋主体结构到29层，抹灰到9层，砌体到21层。

在建楼栋工期进度

中海国际社区10309元/平方米[岳麓]中海国际社区40套在售五期北：1、2#栋主体结构到29层，抹灰到9层，砌体到21层；3、4#栋主体结构已封顶，砌体到25层，抹灰到11层；

中海国际社区10309元/平方米[岳麓]中海国际社区40套在售五期南：1、2、4、5、6、7#栋结构主体已全部封顶，4#栋外立面腻子正在施工，5#栋外立面真石漆喷涂，6#栋外立面正在腻子施工；1#栋抹灰完成，室内地坪浇筑完成，栏杆安装基本完成，外窗安装基本完成；2#栋地砖厨卫在贴，遍腻子到26层，公区封板到30层；3#栋砌体到33层，抹灰到31层；4#栋地砖贴至6层，墙面腻子至25层，厨卫墙砖贴至3到16层；5、6#栋墙面腻子至24层，厨卫墙砖3到19层；7#栋公区墙砖32层，内墙腻子23层，公区封板33层，室内墙砖13层，3层9层地板砖施工。

居住型样板间

10月1日，中海国际社区10309元/平方米[岳麓]中海国际社区40套在售五期北“双子座”非毛坯公寓实景样板间开放，卧室飘窗赠送，温馨又不失生活气息；直线型厨房平台，简洁实用，既满足青年自己偶尔下厨的乐趣，又不影响空间格局，厨房下面预留了洗衣机的位置，不仅节省空间，而且十分美观；“小小书房”，现代和古代的结合，静坐看书工作都很舒适；卫生间设置在入户玄关处，镜子背后、洗脸台下方，都设计了拥有多种收纳功能的柜子，化妆品、毛巾、洗簌等生活用品皆可以收纳其中，不显杂乱的同时，大大增加了使用空间；洗簌盆，采用台上盆的设计，不易溅水，可以很好的节省空间，提高洗簌间使用舒适度。

办公型样板间

中海国际社区10309元/平方米[岳麓]中海国际社区40套在售“双子座”公寓 ，用来办公也适合。两套公寓打通为一个整体的空间，户型周正，面积适中，功能齐全，其人性化与舒适化的设计，非常适合中小型精英团队办公及创业，总价低，可塑性强，更契合年轻人的“成长需求”。

“带妆”公寓 目前在售36平均价8300-8700元/平

目前在售房源位于“双子座”1、2号栋中的2号栋，建筑面积36平，均价8300-8700元/平。后期将加推新品非毛坯公寓，价格待定。相比已售完的住宅和岳麓区均价，项目公寓均价稍微低一些。且政府调控房价，房价比较稳定。

生活、教育配套成熟

自身配套：

（1）小区自建幼儿园、中海博才实验小学 ，业主的子女上学安全有保障。

（2）社区自身7万平方米商业配套，一、二期商铺已满铺开业，三、四期商铺正快速成熟，能为业主提供基本的生活保障。

（3）中海国际社区10309元/平方米[岳麓]中海国际社区40套在售预修一条洋湖湿地的中海彩虹桥，赏景便利。

周边配套：

（1）中海国际社区10309元/平方米[岳麓]中海国际社区40套在售周边的商业配套尚需发展与完善，小区驱车至在建中的宜家购物中心时间较短，据了解，宜家家居预计2018年开业，宜家购物中心预计2019年全面建成开业，未来业主购物便利。

（2）项目北邻风景名胜岳麓山风景区， 南面紧邻集生态保护与休闲为一体洋湖生态湿地公园，湘江丶靳江河两江环绕，风景优越。

公交、自驾出行 地铁在建

中海国际社区10309元/平方米[岳麓]中海国际社区40套在售周边有5条公交线路，3个公交站点，乘坐912路、912区间线、908路、908西线、909路在中海国际社区站或五星村站下车即可到达小区。出行便利。

目前在建中的3号线距离项目约有2公里，未来建成后需要步行一段时间去乘车，现地铁3号线正在紧锣密鼓的建设中，预计2018年通车，待地铁开通后，这边的交通会更加的便利。