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| 万科魅力之城 | 保利城 | |
| 项目地址： | 劳动东路与花侯路交汇处东侧（高铁新城北） | 时代阳光大道489号（万家丽路与时代阳光大道交汇处东） |
| 开发商： | 湖南湘诚壹佰置地有限公司 | 湖南中锴置业有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 42.64% |
| 容积率： | 3.00 | 2.10 |
| 建筑类型 | 板楼,塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,商住公寓 | 普通住宅,花园洋房,联排,双拼 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 宜居生态地产 |
| 产权年限 | 万科魅力之城普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,商住公寓产权为40年 | 保利城普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,联排产权为70年,双拼产权为70年 |
| 均价 | 12500.00元/平方米 | 8100.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 80#、81#已于2019年7月30日开盘 | 1-20#21#非刚需房源2019年7月2日已开盘 |
| 交房时间: | 80#-82#、87#预计2021年6月底交房 | 1-20#21#24#预计2021年4月30日交房 |
交通状况：市内可搭乘公交226路（魅力之城始末站）、348路（西站方向）、503路（东站方向）、148路（火车站方向）到达。
地铁：地铁2号线和地铁4号线（在建中）火车南站/杜花路口站下车
自驾路线：从长沙南站出发，沿着花侯路北行1.2公里抵达劳动东路，沿着劳动东路东行900米抵达万科魅力之城。
幼儿园：社区自带3所双语幼儿园
中小学：自身配套有1所小学；周边分布长塘里小学、枫树山小学、广益实验中学、雅礼雨花中学；
综合商场：沃尔玛上河购物广场、大润发购物广场及在建的华润万家超市、运达名品商业综合体
医院：武警医院，旺旺医院
交通状况：公交：可搭乘20路、21路在花卉路口站下；自驾路线：雨花区时代阳光大道与万家丽路交汇往东300米 。
幼儿园：星光幼儿园
中小学：枫树山小学、圭白路小学、明德东井中学、南雅中学、长郡雨外、金海中学、同升湖中学等
综合商场：百家春超市（158米），蔚然锦和连锁超市（276米），快乐惠生鲜超市湘NO.906（346米），高大为超市（452米），菜鲜堂生鲜连锁超市（523米），新佳宜连锁便利店NO.828（602米），德思勤商业广场、喜盈门范城商业广场、步步高超市、通程百货
医院：洞井医院、正和骨科医院、湘雅五医院等
万科魅力之城户型类别：2居,3居,4居
户型面积：63.71平方米-145.40平方米
户型举例：洋房134平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
保利城户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：81.00平方米-252.62平方米
户型举例：D户型147.77平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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