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| 保利香槟国际 | 福天星中心 | |
| 项目地址： | 万家丽北路与湘龙路交汇处往西300米（ 湘龙西路42号） | 人民东路与黄兴大道交汇西南角（在建地铁6号线龙华站旁） |
| 开发商： | 长沙天骄房地产开发有限公司 | 湖南鹏程兴业房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 36.00% | 50.00% |
| 容积率： | 3.00 | 2.20 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼,塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,花园洋房,住宅底商,酒店式公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产 | -- |
| 产权年限 | 保利香槟国际普通住宅产权为70年 | 福天星中心普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,住宅底商产权为40年,酒店式公寓产权为40年 |
| 开盘时间： | E2#E3#已于2019年11月19日开盘 | -- |
| 交房时间: | E1#-E4#预计2022年7月底交房 | -- |
交通状况：公交：项目可搭乘路901路在保利国际香槟站下车即达。或乘坐星沙205路、2路在红树湾小区站或星沙206路在安全学院站下车即可到达。
地铁：5号线湘龙路站（在建中）。
路网：周边有万家丽高架桥、在建中的星沙联络线。
幼儿园：湘龙幼儿园、自带明德幼儿园（已开园）
中小学：湘龙小学、龙塘小学（在建）、湘龙中学、长大附中
综合商场：特易购、卜蜂莲花、麦德龙、步步高、通程商业广场、自身配套商业（目前人人乐超市和保利影院已签约入驻）
医院：湘雅博爱康复医院、利慈医院、解放军163医院
交通状况：地铁：在建6号线龙华站旁；
公交线路：X116、XT30、X123、X118、204、XT15、169区间线等多条公交车线路在人民路黄兴大道路口西下车，可直达项目；
幼儿园：项目自建幼儿园；
中小学：近距湖南第一师范学院星沙附属小学（建设中）、龙华小学、长沙县一中、北师大附中、湘郡未来实验中学等基础教育
综合商场：项目规划5万方配套商业，项目周边有美地街、昌和购物广场、恒生购物广场、百联奥特莱斯广场、黄花保税区业环伺
医院：湖南三博医院、长沙县妇幼保健院、长沙市中医院、星沙医院、长沙市韶光医院；
保利香槟国际户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：74.00平方米-191.80平方米
户型举例：A4-A-02户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
福天星中心户型类别：2居,3居,4居
户型面积：91.00平方米-134.79平方米
户型举例：3#4#C2户型(查看该楼盘更多户型)
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