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房款买房,贷款10年合适,还是15年合适?

乐福居 2017-04-17 18:34:48

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一个网友打算房款买房,问贷款10年合适,还是15年合适?

房贷的年限,是根据您的个人资产状况,收入情况,个人年龄,一手房或者二手房来确定的;

一是根据个人的收入情况;

还款10年需要每个月的还款的金额会高很多,收入不佳的工薪族,可以选择时间更长,以提高家庭的生活质量未考虑才是正道,否则勒紧裤腰带,何苦呢?

二是个人年龄也是一个参考条件;

一般新房贷款30年为最高,年龄为高为30周岁,你若是35周岁,只能贷款25年了;

三是二手房最高贷款时间为最高20年;

二手房的贷款,由于房龄的不确定性,最高可贷款20年,有的二手房甚至不能贷款;

阿永哥点评:

一是个人认为贷款时间越长越好,表面上看还的利息多了,但是通货膨胀的因素实在太诱人了;

二是贷款的时间长短,限制的因素很多,要根据情况选择最高的贷款年限;

买房卖房,怎么增值,怎么识破花招;

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