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注意:骗取买房资格5年内或不能买房(7种情况,详解你在长沙到底能买几套房)

长沙楼市图 2017-09-13 12:07:49

新媒体管家

西安新规:伪造资料骗购房资格 5年内禁在西安买房1

提供虚假资料骗取购房资格的个人,一经查实,注销当事人网签合同,并取消购房家庭成员在西安市的购房资格,且5年内不得在西安市购房。

9月11日下午,西安市房管局通过其官方网站发布通告,就购房资格审核过程中出现的弄虚作假行为,做了明确的惩戒规定。

西安市住房保障和房屋管理局相关负责人介绍,今年以来西安市人民政府对楼市出台调控政策,西安市房管局也出台了相应的实施细则,为了认真做好购房资格审核工作,该局明确:

1、对教唆、诱导或协助购房人提供虚假证明材料,规避住房限购政策的开发企业,一经查实,按照西安市房管局《关于实行商品房销售违法违规行为记分管理的通知》的规定,严肃处理。

2、对教唆、诱导或协助购房人提供虚假证明材料,规避住房限购政策的代理销售公司,一经查实,取消并停止一切代理业务。

3、对教唆、诱导或协助购房人伪造证明材料、骗取购房资格的经纪机构,一经查实,责令停业整顿,严肃处理相关责任人。涉及违法的,依法追究当事人的法律责任。

4、对教唆、诱导或协助购房人提供虚假证明材料骗取购房资格的房地产经纪机构从业人员,一经查实,取消其代理、销售及经纪服务资格。涉及违法的,依法追究当事人的法律责任。

5、对通过提供虚假资料骗取购房资格的个人,一经查实,注销当事人网签合同,并取消购房家庭成员在西安市的购房资格,且5年内不得在西安市购房。涉及违法的,依法追究当事人的法律责任。对工作人员出现违规违纪的行为,一经查实,该局将依照党纪、政纪进行严肃处理。涉及违法的,移交司法机关进行处理。

长沙一中介涉嫌骗取购房资格,影响楼市调控被调查2

8月19日,长沙一房产中介涉嫌篡改购房合同骗取购房资格、严重扰乱房地产市场秩序。在湖南省住建厅专题督办下,长沙市住建委已启动执法调查,将严厉打击这类影响楼市调控政策的行为。

2016年下半年以来,曾被称为“房价洼地”的长沙市房价持续上涨,涨幅居全国前列。

今年上半年,长沙密集升级楼市调控措施,扩大限购对象、扩大限购范围,并引入了限签、限价等方式。在调控政策下,开发商和中介机构的违规行为也蠢蠢欲动,比如捆绑装修变相抬价、骗取购房资格等。

长沙住建委有关负责人表示,未来将联合发改、公安、工商、税务等部门,进一步严肃查处中介机构和房地产经纪人员利用虚假信息骗取购房资格等违规违法行为,继续加大对房地产交易过程中典型违法违规案例的查处力度。对影响恶劣、后果严重的大案、要案,将依法从严惩处,严防炒房行为,确保群众的刚性住房需求得到保障。

到底是什么“身份”才拥有长沙的购房资格?3

至从今年的“3.18”“5.20”出台之后,很多刚需被卡在门外。现又出台“人才新政”,但很多看不懂,自己究竟有资格在长沙买几套房子。

地图君这边集中的把各种情形列举一下,大家各自对号入座!

(1)全家都是长沙户口的。

按照长沙限购政策,限购是按照家庭为单位(包括一个户口本上的小孩)。一个家庭最多只能在长沙拥有2套住宅。拥有住宅套数在限购之前,就已经超过2套的,只有在卖出房产,手中持有房产数低于2套时,才能购买。

(2)夫妻都是长沙户口,然后双方离婚的,各自可以购买多少套?

按照政策规定,哪怕是长沙市户籍人口,名下拥有2套以上住宅,就不能再新购住宅。夫妻双方各自能购买多少套住宅,主要是看离婚时,关于房产是如何分配的。如果把所有住宅全部归于一方名下,则另外一方还可以新购2套住宅。

(3)夫妻只有一方是长沙户口的。

一个长沙户口名下,只能最多拥有2套住宅。

(4)长沙户口家庭当中的子女(孩子拥有长沙户口),可以购入几套住宅?

按照政策,长沙的限购是以家庭为单位的。只要你的孩子,还和您处在同一个户口本下,你们全家如果拥有的住宅数量超过2套就不能再购买。如果你的孩子,有另外单立户,那么就算作是另外一个家庭。

(5)非长沙户籍,但是属于长沙520房产政策当中列明的,有在长沙连续12个月以上个人所得税或社会保险证明的。不入户,能购买几套?

凭借交纳个税或社保的记录,可以购买1套。

(6)非长沙户籍,但是属于长沙520房产政策当中列明的,属于省/市/区引进人才和公务工作调动的家庭。不入户,能购买几套?

凭借有关部门的证明,可以购买1套。

(7)非长沙市户籍(中国任意城市户籍),具有大专或以上学历(包括大专/本科/研究生/硕士/博士),或技师及以上职业资格的人才。不入户。能购买几套?

能够购买1套。但是要提供在长沙的工作证明。

有工作单位的,由所在单位出具在职证明和单位证照复印件;还需提供个人城镇职工社会保险参保材料,但是没有时限要求。只要缴纳过1个月就行。

自主创业的,提供工商营业执照复印件。也还需提供个人城镇职工社会保险参保材料,要求与上面相同。

但是几个点,大家特别注意一下。

(1)文中所指大专或以上学历,是指受国家法律承认的学历都可。包括成人高考,包括函授。但是要求必须能够在学信网能够查询验证!如果是留学生,必须能在教育部留学服务中心国(境)外学历认证系统查询验证。国内学历:http://www.chsi.com.cn/;国外学历:http://renzheng.cscse.edu.cn/Login.aspx。

(2)对于提交技师及以上职业资格证书的,必须能够通过湖南人力资源社会保障公共服务网http://www.hn12333.com:81/comm_front/query/zgzs.jsp查询证书的真实性。

(3)根据长沙市的规定,只要拥有长沙市房产(刚买按揭也算),就可以办理落户。在落户后,就可以享受长沙市户籍人口待遇,购买2套。

(4)限制的只是住宅。不包括商业性质的公寓,但是包括住宅性质的公寓。以土地性质为准!同时购买公寓,也是可以凭此入户的。不影响自己拥有长沙户籍后,再购买2套住宅的指标。

总的来说,只要你是长沙户口就有长沙的购房资格。如不是比较便利的是通过人才新政进行落户。但哪怕你没有大专以上学历也不用担心。

地图君总结了11中比较常见的形式!

落户长沙新招式4

一、夫妻投靠落户

(1)凭夫妻双方居民户口簿、居民身份证、结婚证、乡镇村组同意落户证明意见

(2)另一方系非农业户口的,还需提供非农业户口一方在现户口所在地街道办事处(社区)出具的无工作单位证明意见、市房屋产权管理部门出具的迁入人及未成年子女无住房证明意见。

二、父母投靠成年子女落户

(1)提交申请表、投靠人和被投靠人的居民户口簿、居民身份证、父母子女关系证明。

(2)年满16周岁的省外迁入人员或在省级人口系统无照片的省内迁入人员,还须提交近期标准证件照片2张。

三、家属随军落户

(1)提交申请表、部队师(旅)级以上单位政治部门批准军人家属随军的证明材料和迁入人员的居民户口簿、居民身份证、亲属关系证明。

(2)年满16周岁的省外迁入人员或在省级人口系统无照片的省内迁入人员,还须提交近期标准证件照片2张。

四、收养落户

长沙收养婴儿登记落户材料:

1.公民个人依法收养的:提交申请表、民政部门出具的《收养证》和收养人的居民户口簿、居民身份证。

2.社会福利机构收养社会弃婴:提交申请表、社会福利机构或公安派出所出具的相关证明材料。

五、干部、职工调动、录用落户

1.提交申请表,人事、劳动、垂直管理部门的调动、录用证明和迁入人员的居民户口簿、居民身份证。

2.有家属随迁的,还须提交随迁人员居民户口簿、居民身份证(不满16周岁可免交)、亲属关系证明、超过法定结婚年龄子女的未婚证明。

3.未成年子女随迁,父母离异的,还须提交父母离婚判决书或协议书,申请表(或申请报告)须父母双方签名。

4.年满16周岁的省外迁入人员或在省级人口系统无照片的省内迁入人员,还须提交近期标准证件照片2张。

落户在单位集体户口的,须提交单位的集体户口和落户介绍信;落户在自己房产处的,须提交房屋权属证明或按购房落户政策办理;落户在亲属户口处的,须提交接收其落户亲属的居民户口簿、居民身份证和亲属关系证明;落户在朋友户口处的,须提交接收其落户朋友的书面申请、居民户口簿、居民身份证。无单位集体户无房产无亲友的,可迁入单位所在地派出所(街道、社区)公共集体户。

六、投资兴业落户

1.迁入人要求落户工作单位所在地户口登记机关的,需提供用工单位《雇聘外来人员治安管理责任书》;

2.要求落户现租住所在地户口登记机关的,需提供房屋租赁合同、《出租房屋治安责任保证书》、房屋出租人身份证复印件;

3.要求落户亲友户口所在地户口登记机关的,需提供亲友居民户口簿、居民身份证。

七、购房入户

1.提交申请表、我市的私有住宅房屋产权证(按揭房提交银行盖章确认的房屋产权证复印件)、迁入人居民户口簿、居民身份证,

2.有家属随迁的,还须提交随迁人员居民户口簿、居民身份证(不满16周岁可免交)、亲属关系证明、超过法定结婚年龄子女的未婚证明。

3.未成年子女随迁,父母离异的,还须提交父母离婚判决书或协议书,申请表(或申请报告)须父母双方签名。

4.对于年满16周岁的省外迁入人员或在省级人口系统无照片的省内迁入人员,还须提交近期标准证件照片2张。

八、人才引进落户

1.用人单位聘用合同

2.劳动和社会保障部门出具的已缴纳社会保险证明

3.迁入人员的居民户口簿、居民身份证。

九、复原、转业和退伍安置落户

1.提交申请表、县级以上复员、转业或退伍军人安置办公室出具的证明材料(《落户介绍信》、《军队转业干部落户登记表》)、居民身份证(无居民身份证的,须提交《军人公民身份号码登记表》,无公民身份号码的,还须提交部队师级以上单位政治部门出具的未编码的证明)、原籍地户口登记机关出具的原户口注销证明(包括注销通知、系统轨迹或其他户籍档案)。

2.有家属随迁的,还须提交随迁人员居民户口簿、居民身份证(不满16周岁可免交)、亲属关系证明、超过法定结婚年龄子女的未婚证明。

3.未成年子女随迁,父母离异的,还须提交父母离婚判决书或协议书,申请表(或申请报告)须父母双方签名。

4.年满16周岁的省外迁入人员或在省级人口系统无照片的省内迁入人员,还须提交近期标准证件照片2张。

落户在单位集体户口的,须提交单位的集体户口和落户介绍信;落户在自己房产处的,须提交房屋权属证明;落户在亲属户口处的,须提交接收其落户亲属的居民户口簿、居民身份证、亲属关系证明;落户在朋友户口处的,须提交接收其落户朋友的书面申请、居民户口簿、居民身份证。无单位集体户无房产无亲友的,可登记在安置地派出所(街道、社区)公共集体户内

十、刑释教人员落户

1.提交申请表、释放(含假释、保外就医)证明或解除劳教通知书、原籍地户口登记机关出具的原户口注销证明(包括注销通知、系统轨迹或其他户籍档案,需注明原户口登记的主要事项)。年满16周岁的省外迁入人员或在省级人口系统无照片的省内迁入人员,还须提交近期标准证件照片2张。

2.回原籍地的,落户在自己房产处的,须提交房屋权属证明;落户在亲属户口处的,须提交原籍地接收其落户亲属的居民户口簿、居民身份证、亲属关系证明;落户在朋友户口处的,须提交原籍地接收其落户朋友的书面申请、居民户口簿、居民身份证。

3.到非原籍地的,落在亲属户口处的,须提交接收其落户的配偶或父母、子女的居民户口簿、居民身份证、亲属关系证明。

4.落户接受单位的,须提交单位接收证明和单位集体户口。

5.原籍地无房产无亲友无单位的,可登记在派出所(街道、社区)公共集体户内。

十一、留学回国人员落户

1.提交申请表,在原户口注销地或原籍地派出所恢复户口,或因有住房、直系亲属、原工作单位等正当理由需要在我市其他派出所辖区登记户口的,提交留学人员最后一次回国时持用的中国护照或《中华人民共和国旅行证》、原籍地户口登记机关出具的原户口注销证明(包括注销通知、系统轨迹或其他户籍档案,应载明户口注销前户口登记的详细内容)。

2.在就业地登记户口的,除提交以上凭证材料外,还须提交与用人单位依法签订的劳动合同。年满16周岁的省外迁入人员或在省级人口系统无照片的省内迁入人员,还须提交近期标准证件照片2张。

3.落户在单位集体户口的,须提交单位的集体户口和落户介绍信;落户在自己房产处的,须提交房屋权属证明;

4.落户在亲属户口处的,须提交接收其落户亲属的居民户口簿、居民身份证、亲属关系证明;

5.落户在朋友户口处的,须提交接收其落户朋友的书面申请、居民户口簿、居民身份证。

6.无单位集体户无房产无亲友的,可登记在原籍地或单位所在地派出所(街道、社区)公共集体户内。

地图君想说:

长沙购房资格卡的很严,房子也比较稀缺,

如真心想购房,必须走正规渠道。

肖东敏 网络综合 侵删


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