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手握百万却四处寻家:留不住的深圳,回不去的武汉,无奈栖息的长沙

长沙楼市圈 2017-10-06 19:00:34

点击上方蓝字“长沙楼市圈”一起策房聊房!

从2015年开始,全国楼市在一线城市启动了单边上涨行情,众多在一线打拼的湘籍人士,也在这个时候开启了看房之路,辗转多地。感谢圈友分享,圈哥也希望听到更多人的故事,相互分享相互借鉴,少走弯路。(文章征得圈友同意,有部分删减与措辞更改)

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2017年国庆,回顾这两年来的买房路,辗转三地,怎一个坎坷了得,写在这里,分享给大家,共同致敬奋斗在买房路上的刚需们吧!

1

少年不识愁滋味,深圳房价已翻倍

那年,我奥赛保送县城最好的高中,他是全县中考前十。在2006年的那个金秋,我们在最好的年纪相遇,春风得意,学习成长。可以说,少年不识愁滋味。

不负众望,高考发挥稳定,同班的我们考上同一所211高校。这段同窗7年的际遇,我们顺利的走在了一起。那时候,你爱谈天我爱笑,没心没肺,青春真TM美好。

2013本科毕业,他选择留校读研,我天不怕地不怕,世界多美好,放弃学校保研的机会,选择去深圳打拼。世界像刚打开的盒子在我面前,一切充满新奇感。

那年,不止有花开月正圆,还有深圳房价如大山。2015年,他研究生即将毕业,我们要考虑结婚了,我才发现,房子成了横在我们面前的一座大山。

彼时,深圳的房价2-3万,中心一点的地段4万,动不动几百万的房价,对于我这个毕业2年拿着几千工资的人而言简直高不可攀。2015年下半年,深圳房价开始异动,看着房价蹭蹭的涨,我想逃离却没下决心,就是这一拖,2年,我们辗转3个城市。

2016年春节,我辞去了深圳的工作,回到了我们俩上大学的武汉。薪资降了不少我也坚决回来,满心想着和他在一起,买一个属于自己的小窝。

2

青葱岁月两相忆,武汉套路得人心

一线城市的房价异动,蔓延到了武汉。刚回武汉时,我们把目光投向了“武汉远郊”光谷关山大道的楼盘,当时的价格已经1.3万了。武汉的同事说,“谁TM傻逼,花1.3万买那里的房”。

看不懂的上涨逻辑,周边没地铁,只有一个轨道交通,2015末周边的均价才8000多。Too young,too simple,武汉在那里画了一个圈,打造“中部硅谷”信息产业园,后来才慢慢了解,画圈的力量——深圳不也是如此吗?只不过画的人不同。

为了便于长沙的读者更直观,光谷差不多是武汉的宇宙中心,类比没有行情没有启动前的滨江,现在行情已经是2万多。

一犹豫,没下手,一朝踏空,满盘皆输。等来等去,等到了关山大道1.8万的均价,我已高攀不起,办公室也没有人再说谁傻逼,只有人天天惊呼哪里哪里卖到2万了。

房价的上涨,购房预算却没办法相应增加,我们只能转战地段更加偏远的地方。在主城区和郊区交汇处,我们看中了一个地铁延长线上的楼盘,虽然地段较偏,但是有地铁、有学校、有医院、还离单位也近,果断决定下手。

就在4月我在看关山大道的楼盘时,这里开了一次盘,置业顾问告诉我们,会在7月进行二次开盘。守着这个符合我各项条件的楼盘,我再次决定等,一等等来了开发商的套路。

7月耗8月,耗完8月耗9月,这时周边的二手房已经从8000火箭般的窜到了1.5万,翻了一倍的行情随处在上演。房子成了人们茶余饭后的谈资,全民说房。同事也从劝我等一等再买,改口风劝我,“赶紧买吧,再不买还要涨。”

好吧,这里不开盘,我去开盘的光谷东,时间推移,市场巨变,这时已经完全是卖方市场。我们带着双方父母去武钢体育场参加了一次楼盘摇号,现场不对外公示价格,1000多组人参加摇号。

100个号过去了,200个号过去了,300个号过去了,500个号过去了,差不多快800号才到我们,进去选房,除了顶天立地的大户型,全部抢光,我想1.3万我也认了,但开盘价居然要1.6万!完全超出我们的预想,要知道那里楼盘可以说毫无配套建设,面对寥寥无几的大户型,只能就此作罢。

轰轰烈烈的房地产大潮向前走,这次摇号没多久武汉就出台了限购政策,我和老公没有武汉户口,2年的社保要求,毫不留情的将我们拒之门外。最快要2017年7月才有购房资格,“也许那时房价会稳定下来,甚至可能会降一点?”事实再次证明too young,too naive。

2017年7月,熬到我们有资格可以买房,认筹门槛已经从2万升到了10万,我们之前看中的地铁延长线的那个楼盘,房源内定,开盘秒光,而且要15万的茶水费。各种花样层出不穷。而我认筹的绿地,网上开盘,我根本来不及选就没了,好在在认筹群众的施压下,认筹金一周就退下来了。

不死心的我,又去看了另外一个楼盘,置业顾问要求先登记,不登记不能认筹也不能看样板间。好,登记了,等认筹,一等一个多月,等来了认筹全款验资,购房全款优先,作为一个刚需听到全款优先,心里一万匹草泥马奔过。这时的武汉,四环边都要1. 5万了。

开盘3栋,4000多组认筹,跟中彩票似的,这就是和长沙一江之隔的武汉的真实行情。

我知道,我是要放弃武汉了。

3

不拘一格降人才,终留长沙俱欢颜

8月23日,长沙公布人才新政,本科可以直接落户,研究生还有补贴。老公刚好研究生毕业两年,还能赶上政策的末班车拿到补贴。我们都是湖南人,回长沙发展也好。

办理落户手续的同时,在长沙的同学买了南城某盘,建议我们也入手,置业说可能8000左右,双地铁口,有商业和医院,我看了基本满意,准备下手。谁知,开盘也是套路满满,置业顾问手机都上交,只通知了少数几个客户,其他全部内定,在群里知道还没开盘就已售罄的我,意识到长沙的形势也刻不容缓。

在看了洋湖、高铁和梅溪湖板块后,923前几天最终上车了梅溪湖。我们真的是被吓怕了,才会迅速下手梅溪湖。无他,因为梅溪湖能买到。2年,市场深刻的教育了我,时间就是金钱。

文末再说个长沙买房小插曲,就是**城的置业顾问和我说,5万一定能买到房,但是我那个时候已经梅溪湖下定了,自住能够得到,我就还是想买梅溪湖。

而现在,923出台,对我而言我不知道我是否站在高岗上,但是不管怎样,感谢政府,至少我希望刚需能好买一些,可以不用像我这样这么恐慌,这么周折,只希望像我这样的刚需都能顺利的买到心仪房子,大蔽天下寒士俱欢颜!

每一个购房者背后都有一段故事,希望各位圈友能够踊跃投稿,与圈哥一起谈人生,聊房事!

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