中国人对房子情结

谈中国消费，不得不谈房子。要问在中国，什么消费最让国人胆颤心惊，笔者担保大多数中国人会异口同声地回答：“房子”。要问在中国，什么消费最让国人痛心疾首，笔者确信大多数中国人将不约而同地高呼：“房价”。的确，住房问题在中国有着无与伦比的震撼力，是关系民生的最核心问题之一，房价涨跌直接影响着千家万户。透过房子，我们可以观察中国的经济走向，了解国内的消费趋势，认识中国人的生活水平。

那么，中国人为什么这么关心“房事”呢？我们不妨理智看待、深刻分析。树要有根，人要有家。这个基本理念放诸四海而皆准，更何况在中国——这把“家”看得非常重要的国家。

中国人历来有房子情结，自古就把房子当成安身立命之所。《汉书·元帝纪》说：“安土重迁，黎民之性；骨肉相附，人情所愿也。”有了房子就有了依托，生活就有了最基本的保障。简而言之，房子是家的前提，家是幸福的源泉。《资治通鉴》就曾说“富者有弥望之田，贫者无立锥之地”，这句话就简明扼要地总结出一个结论：有无田地房产直接表明一个人的财富情况和所属阶级，象征着一个人的社会地位。在中华民族五千年的发展史上，中国长时期处于封建统治的阴霾之下，无论是农民阶级，还是地主阶级，甚至是封建时代以后出现的民族资产阶级和官僚资产阶级，都对土地充满了强烈的欲望。明朝权臣严嵩、清朝贪官和珅都喜欢在老家置房，把这看做一种光宗耀祖、衣锦还乡的象征。康乾盛世之时，皇帝召集人力、物力、财力，修建皇家离宫圆明园。明清时期的商人积累了财富，往往不会将资金投入再生产，而是用于置购房地。可见中国人对买房的热情是不分时代，不分阶级的，几千年来一如既往，从未减退，甚至还有愈演愈烈的趋势。

2008年，一部超现实电视剧《蜗居》红遍大江南北，让人深思。中国自2003年开始进入高房价时代，高房价下中国人生存状况的各种无奈和苍凉正是《蜗居》的真实蓝本。经过五年厚积薄发，中国终于迎来了让人寝食难安的“蜗居时代”。《蜗居》让人在沉重的社会现实面前不禁反思，是人与人之间的感情重要，还是提供我们住宿的房子重要？是什么让我们每日为房贷而奔波，拷上了房奴的铁镣？2010年开始，一个比房奴更形象生动的词——“蚁族”赫然出现在了中国人的视野里，80后、90后年轻人的生存状况再一次成为了全社会关注的焦点。试问，你愿意像蚂蚁一样欣然接受群居生活吗？你栖居于残酷的生活环境下又是为了什么呢？我想，多数80后、90后青年希望追求更优越的生活条件，却迫于现实的无奈。在多重压力之下，自己无法解决住房问题，只能像蚂蚁一样聚居在一起，过着集体宿舍生活。

我相信，很多外国人根本无法理解蜗居背后的辛酸，也体会不到蚁族生活的艰难。为什么中国人一定要把房子看得这么重要呢？从深层次来说，这与中国人的文化心理有着千丝万缕的联系。中华民族是一个内敛含蓄的民族，中国人有句俗话叫做“金窝银窝，不如咱家的狗窝”，可见中国人对自家“狗窝”的偏爱胜过一切。在中国人看来，一个人在社会上生存，必须要有自己的一席之地，要有身心的归宿，这是保障幸福的前提。在这种生活信仰之下，房子成了中国人依靠的心灵港湾，有房子人就踏实，没房子人就心慌。出门时，房子是一天快乐的起点；回家时，房子是一天幸福的终点。房子之于中国人就像龟壳之于乌龟，其重要性显而易见，不言而喻。没有房子，人在生活的悲欢离合中起落浮沉，没有安全感。说到底，中国人买房，买的是实在，求的是安稳。

中国人的房子消费甚至直接影响男女婚嫁这一终身大事。这听上去似乎有些不可思议，但却真实地发生在中国的千家万户，屡见不鲜。正如《蜗居》对“嫁”字的诠释：女人有了自己的家，就是嫁。《蜗居》生动地告诉我们，男人没了，女人还可以拥有一套房子，房子比男人靠得住。在今天的中国，男人没有一套像样的房子，若想讨个老婆，可谓天方夜谭，痴人说梦。有房几乎成了时下中国女性公认的择偶标准，也是男性展示自身经济实力的标志。“你买了房吗？在哪个楼盘？是多少价位？”这些言语逐渐成为时下中国年轻人的主流对话。住房是晴雨表，有房人神采飞扬，无房人垂头丧气，大房子人人称羡，小房子黯然神伤。有人为房奋斗终身，有人为房身心疲惫，有人为房卑躬屈膝，有人为房逢迎谄媚。中国人陷入“攀房思维”，以住房条件来划分社会等级，惊现无数天价楼盘，养肥了一批房地产商。

我们来算算中国人买房的投入。按市场经济发展的一般规律，城市一平米的房价应该略等于该市市民的平均月工资水平。但在当下，中国的房价却非如此。以上海为例，上海市民的平均月工资是四千块，但房价却是每平米二万六，足足超过了月工资五倍不止。如果把房税算上，中国人买房的成本就更高了。然而，纵使房价虚高，依然有无数国人以拥有一套像样的房子为人生的首要追求目标，为此不惜背上沉重的房债，过着咽萝卜、啃馒头的凄惨生活。

生，易；活，易；生活，难。为了房子，不少年轻人至少需要还贷十五年至二十年。可是，没房子，就找不到老婆，生不了孩子，成不了家，这才是最残酷的现实。“不孝有三，无后为大”，这个对不起列祖列宗的罪名谁都背不起。所以，即使中国的房价再高，中国的房市也依然供不应求，依然有着巨大的潜在市场。

于是，国内真正的无产阶级只能喟叹生不逢时，像千百年前的诗圣杜甫一样，道一声“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”。在“没有，只有更高”的中国房市面前，或许真的只有“两年不买房，拖死开发商”这样的绝招才能让中国房价淡定一点，冷静一点。

我为什么要买房？必须要买房的5个理由

较低的存款利率，会导致货币缩水

由于长期保持较低的存款利率，货币贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买房产等固定资产来实现保值、增值。且居住支出会随着国民收入的提高呈几何数增长（通常大家会随着收入的增加，加大住房支出占收入的比重），为实现保值、增值提供了保证。

购买房产远比黄金等奢侈品有更多比较优势

与投资黄金珠宝相比，一则大众购房都能鉴别房产的好坏，而购买黄金难以辨别真假优劣，且保管黄金让人费心；二则房产作为大众消费品，有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅，而且还可自住或租赁经营，黄金只是一种奢侈的消费品。尤其在通胀压力下，购房是少有可保值的稳妥方式。此外，如果手里有两套房子，仅出租房屋所得即相当于家中又多了两个人的工资。

股票市场变数较大，且劳神费力

投资房产可坐享其资产带来的，日常生活、工作不受影响。炒股、买基金得天天盯着，时时留心，生怕下跌，既劳神又费力；涨了还好，一旦被套牢，牵连全家，让人身心俱疲，鸡飞蛋打。尤其去年底以来，股市狂跌，很多股民叫苦不迭，有了切身经历后，纷纷退出股市，转而购买房产。起码房子都能看得见摸得着，是实实在在的东西，何况房产还在不断地大幅。

房产属于耐久商品

房产使用寿命在50年以上，折旧率低，买套房子，不仅不掉价，还会更值钱，对于房产人们出于担心未来房价继续上涨而提前购买住宅，对于住宅这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落，别看买房一出手就是几十万块钱，而钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产，在需要用钱的时候，把房子一卖，钱就回来了。买房子的人嘴上抱怨房价太高，实际上他们内心希望在购房之后，房价继续上涨。

昨天与今天的房子不可相提并论

从房子的建房成本来说，拿07年的房子和98年的房子比较，然后说，看，房价上涨了一倍多，仅这样说仍不够，因为他忘记了昨天的建筑水平和今天的建筑水平是不同的。98年和07年盖的房子质量不可相提并论，房子建筑质量的不同，配套设施的不同，也是导致房子价格上涨的成因；

人们常常指着某栋房子说，昨天这里的房子才多少钱，今天就又多少钱多少钱了，这个价格涨得实在太可怕了，他们说得不错，价格确实上涨了，但他们忽视了，虽然是同一栋房子、同样一间屋子，昨天的房子已经不是今天的房子了，因为这房子周围的环境、配套设施不同了，房价当然要上涨了。

      我们看了这么多，大家就知道，房子对于我们中国人来讲，是一件多么重要的事情，很多人觉得，从买到房子这一刻开始，人生才有了新的方向。哪怕房子是贷款买的，也会让我们觉得幸福。

    买的房子是自己的，而租来的房子，总归是别人的，住得再怎么舒服，装修再豪华，总感觉不是自己的房子，心里的疙瘩越来越多。从买到房子的这一刻开始，这辈子才算真正的开始。从夫妻两个居住、小孩子上学开始、楼下超市有什么东西买、菜市场什么时候的菜。

增添了财米油盐、人情世故，这一个家才真正的叫“家”！

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