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9.23限购政策后全新信息汇总,一图看清如何在长沙获取房票!(内含福利)

长沙楼市圈 2017-11-09 10:59:14

点击上方蓝字“长沙楼市圈”一起策房聊房!

昨天的单身狗福利属实,限购后的一条条“未成文”细则基本上都已经出来,圈哥根据之前的政策补丁以及圈友最新反馈,为各位圈友整理以下“房票大全”。

免责申明:文中所有信息均来自于官方信箱和口头回复,截止日期是11月8日24点,如有变化,请以官方的回复和政策为准。

关键信息解读

1

长沙户籍

1、长沙市户籍限购一套,首套房满三年可再购一套

这其中包括户籍家庭,个人家庭户,个人集体户。值得注意的是,9.23新政以后落户的个人家庭户、个人集体户,在限购区域内都只能购买一套。

2、长沙未婚成年单身重获购房资格

按照最新的回复,如果你是未婚成年,户口与父母在一起且父母名下只有不超过一套住房,则可以以自己的名义购房,限购一套。(父母有两套不可以)(后台回复:单身狗,获取全文)

2

非长沙户籍

(一)不落户长沙

3、专科及以上学历或技师以上职业资格申请购房

根据细则,在之前的人才新政已有的学历及工作相关证明上,还附加了24个月工资流水和居住证明条款。

不过对于在9.23前做了学历认证的,房屋交易管理中心做出最新解释:对于学历认证报告打印时间在8月21日到9月30日之间的,按9.23新政之前的人才购房政策执行。在9.23新政前开通社保账户即可,有最近两个月的缴纳记录。(此类人群建议尽快购房)

4、在长沙缴纳了24个月社保

10月11日对社保认定进行最新解释:因工作单位异动导致社保缴纳不能满足连续24个月要求的人员,如达到最近30个月累计不少于24个月的社保缴纳条件也可购房。简单地说,就是距离你买房最近的30个月,你只要有24个月是正常缴纳社保,就有购房资格。

(二)落户长沙

5、本科及以上学历绿色通道落户

8.18人才新政规定,35周岁以下(含)、全日制本科及以上学历毕业生(应、往届),凭借学历证、户口薄、身份证,即可快速落户长沙市集体户,无工作证明及社保记录要求。(外省户籍需要先在长沙办理准迁证,再到户籍所在地迁出户口,最后落户长沙)

6、专科及以上毕业生就业落户

根据现行的《长沙市常住户口登记管理规定》,高校职院毕业后,可以申请将户口迁入工作单位所在地(含创业地)。

所需资料:申请表、户口迁移证或户口簿、毕业证、报到证或合法稳定就业凭证材料(过试用期的就业合同)。

值得注意的是,该政策对于学历范畴包括函授大专、全日制大专、自考本科等,而且对于毕业年限和年龄限制没有硬性规定,因此,35岁以上的本科生,如果在长沙工作可以通过该政策落户,只不过落户周期可能比绿色通道多10个工作日左右。

7、外来务工人员社保满一年落户

在内五区及高新区合法稳定就业并有合法稳定住所(含租赁),同时按照国家规定在长沙市参加城镇社会保险满一年的人员,可以申请将本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母的户口迁入居住地城镇地区。(对学历没要求,当场即可办理)

值得注意的是,户口在长沙市、株洲市、湘潭市三市市辖区范围内的居民,同样适用于这一条款,而且社保没有要求一年。

所需材料:① 落户申请表;② 户口薄、身份证;③ 合法稳定住所凭证材料(租赁房屋需办理租赁备案登记,房东身份证复印件);④ 合法稳定就业凭证材料。(圈友提醒,如果想落在租赁房屋所在辖区集体户口,可能会还需要你提供房东拒绝你落户的说明函。)

8、中级职称以上技术人员落户

取得中、高级专业技术资格人员或中、高级职(执)业资格人员在长沙市合法稳定就业的,可以申请将本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母的户口迁入长沙。(当场即可办理)

所需材料:①职称证明;②户口簿、身份证;③公司劳动合同原件;④劳动合同对应的社保缴纳证明(无时限要求);⑤公司工商注册地信息(证明你单位是他们所的管辖范围内)。

职称证明官方界定:中、高级证书由人社局盖章核发的,并且证书要在人社局或者长沙考试网上能够核查到,部分人社局认可的证书例如:会计类、土建类、卫生类的证书都是在相关部门网站核查,这也是户口政策所认可的。

9、公寓或商铺落户

之前圈哥提到过,公寓落户是一种增加成本但是可行的办法,不过周期相对较长,3天-3个月不等。

注意事项:最重要的一点,在确定购买公寓之前问清楚是否需要该区域需要公寓备案。其次,要确定你购买的公寓签合同用时多久,因为有部分公寓签合同时间很久,原因是需要在银行办理贷款解压。

所需资料:① 落户申请表;② 户口簿;③ 房产证或购房合同。(是否需要合同备案看所在区域,家属只要提供户口簿和亲属关系证明材料可以随迁)

10、投资兴办企业落户

有注册公司或者个体工商户可以通过投资兴业企业落户,已有圈友通过自己注册公司成功落户,注意不仅仅是企业法人代表。

申报材料:①落户申请表;②户口簿;③工商登记证明;④纳税票据或社保凭证;⑤合伙人、出资人或股东需提交工商部门出具的个人出资情况凭证材料。(找税务局打印缴税证明,找工商局打印出资表)

注明:昨天的单身狗福利消息属实,因为考虑到录音涉及当事人的权益,斟酌再三删除原稿重新推送。确实圈哥深感粉丝越多,责任越大,请相信圈哥所有的消息都会尽量核实才与各位圈友分享,这也是昨天放出录音的初衷。

圈哥只是一个写写稿子的人,幸得各位圈友支持与抬爱,很多消息来源都是圈友,同时为政策从制定到解读的工作人员点赞,一切都是因为我们爱的大长沙。希望购房资格的话题能告一段落,圈哥也将为圈友持续提供干货内容。

光棍节单身福利

圈哥也来发单身狗福利啦!面向所有单身圈友,在评论区留言城市+性别+年龄+爱好+幸运数字(1到0),圈哥随机配对发放电影票。诚信交友,已有对象的人士可留言其他内容,就不参与配对了。

评论时间截止时间:11月10日下午18:00。

奖品数量:电影票共6张,三对。(圈哥都是自掏腰包,捂脸)

评论标准格式:长沙,男,30岁,爱好阅读和看电影,幸运数7。

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免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

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