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房票又双叒叕来啦!|923前已交定金按520政策执行

地产Bbc 2017-11-14 11:05:59

经与市政务中心房产新政咨询窗口确认,923前已交定金的客户按520政策执行。

主要要点如下:

1、项目在9.23之前取得预售预可

2、9.23之前客户已交纳房款或定金

3、11月30日之前,由开发商收集购房名单和证明材料,报房屋交易中心审查。

4、请开发商自行办理,不会专门发文。

按520政策,新房购买许可是:

1、长沙户籍家庭限购两套

这意味,9.23之前已交定金或房款,不需要取得首套房的产权证书,就可购买第二套。

2、非长沙户籍家庭限购一套,且需连续缴纳一年以上社保或个税。

这意味,9.23之前客户已交已交定金或房款,外地户口社保或个税满一年,就有购房一套的资格。

这其实并不意外。

5.20政策之后,有实质性购房行为的客户,曾获宽大处理,按3.18政策执行。

3.18政策之前,有实质性购房行为的客户不受限购政策影响。

9.23政策,已交定金但未提交购房资格审查的客户,半夜痛失购房资格。

不该片面理解这是限购松绑,调控声声紧,但法不该溯及以往。

事实上,9.23之后,合能高铁项目的认购客户已按5.20政策对待。

至此,9.23之后,这些人的房票松动:

1、本科不慎落户在亲友家的

2、离婚后名下有小孩的(可买第二套)

3、长沙成年未婚户

4、大专有社保纪录的(先入户再买房)

5、9.23之前落户的个人家庭户(有二套资格)

6、9.23之前已交已交定金或房款的客户

尚不能确定,离异无小孩者的购房资格。

不过,今日网上流传一则图片消息。

来源:公众号布说天下

据此消息,9.23之前离异的单身人士,与成年未婚者享受同等待遇,即:

与父母同一户口本且父母在限购区域内拥有不超过一套住房的,限购一套商品住房。

这项规定,显然为突击离婚买房者,架起了防火墙。

但之前离异的单身人士,理应与成年未婚者享受同等待遇。

因此,这个消息的可信度很高。

至此,被9.23政策误伤的购房人群已全部解放。

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