碧桂园中央花园3#4#5#栋11月24日拿到预售证，今日（11月30日）下午两点将通过摇号开盘，目前价格已经在售楼部公示了，包子看了一眼，精装房均价在8500左右，价格区间在8000-9200之间，对比今年3月份开的批房源，价格在8300-8800左右，本次开盘价格变动不算太大。
碧桂园一共就5栋住宅，3月份已经开了1、2栋，8个月后一次性推出剩余的3、4、5栋房源，错过就没有下一批了，本次开盘户型为95-138平左右，户型图如下:
项目位于星沙东四路与望仙路交汇处东南角，位于3号线星沙站和松雅湖南中间的位置，见下图，离松雅湖直线距离1.7公里，离3号线星沙站、松雅湖南直线距离均在800米左右，地铁出行还是方便。
碧桂园中央花园区位
对比11月27日开盘的中建悦和城，位置差别不大，差价却是有2000左右，不过中建是毛坯房，毛坯价格6270-6960之间，如果加精装，按照要求精装价格不超过15%算，中建精装后价格也在7210-8004之间，算下来，碧桂园还是要贵一点点的。
中建悦和城区位
值不值得入手？看看周边二手房的价格，幸福里在8100右，华润凤凰城价格在1万左右，筑梦家园也在9300左右，这么看来，碧桂园品牌企业、新房、精装修，性价比还是比较高的。
附房价明细
包子大神2017-11-30 10:19:53
