在望城、星沙买地铁房自住,真的方便吗?
无论哪个城市,越郊区的房子越便宜,但也意味着离市区更远。好在地铁建设铺开后,大大缩短了长沙市内交通时间。
今年9月,望城、星沙大多楼盘价格为6500-8000元/平,相比中心城区15000元/平的价格,可以在望城买两套了。
但便宜归便宜,住在望城/星沙地铁沿线,去城区上班真如想象的那么方便吗?
先看基本情况:
4号线工程概况:西北-东南走向,罐子岭站至杜家坪站,线路全长33.5km,设25座车站,平均站间距为1.34km,其中换乘站13座。
3号线工程概况:西南-东北走向,自岳麓区山塘站起,止于星沙广生站。线路长36.399km, 设车站25座,平均站间距为1.491km,其中换乘站10座。
两条线都横跨湘江,线路全长和车站数量差别不大,但规划上差异就很明显了。
4号站点多,3号站点少
3号线目前暂无二期规划,而4号线二期预计建成时间已经出来了。4号北延线为起点为普瑞大道,终点在连江路(望城汽车站)。已纳入长沙市轨道交通底单轮建设规划,预计将于2022年建成。线路长14.3公里,设车站8座。加上一期工程,4号线一共33个站点。
站点多,列车起步和停靠花的总时间也多,相比之下,3号线出行更轻便。
究竟离市区有多远?
上面都是理论,去市区要多久,要从列车停靠时间,到达中心市区的车站数量两个方面考虑。而没找到每个站详细的停靠时间,经过小妹我手工测量1号线&2号线的停靠时间为30s-40s, 暂且以此为参考。
说这么多,来举个例子。
假设A、B都在五一广场上班,由于预算不足,A购买了位于望城金星北的明发国际城,B购买了星沙的星湖湾
时间来到2019年,A与B 都顺利地收楼入住,开始了美好生活。那么问题来了,假如同时进站上车,谁能更快到达公司呢?
目的地:五一广场
A:从月亮岛西站出发,乘坐4号线(在溁湾镇站)换乘2号线,共12站
B:从螺丝塘站出发,乘坐3号线(在长沙火车站站)换乘2号线,共16站。
从站点数量来看,家住望城的A更快到达五一广场,但如果4号线列车停靠时间为40秒,3号线只有30秒,且列车速度更快的话就难说了。
说这么多,就想告诉大家,不要认为房子附近有地铁就很方便,还要根据自己的需求决定买不买。
B的出行路线适合原本在在星沙,人际关系网集中在星沙的刚需。如果不是,与其跑到间隔16个站的星沙,还不如去望城,而且价格更低。
结合望城发展时间不长的情况。A的路线适合来长沙工作的上班族,没有走访亲友的需求,只要考虑上班时间就够了。
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