房天下 >   资讯中心   > 长沙特价房 >   正文

房价或现“打地鼠”格局!关于2018楼市走向最犀利的回答在这

长沙特价房 2018-01-08 15:33:43

关注公众号“特价房长沙”(Fangcs-0731),了解更多房产内幕,我们等你哟!

当众多媒体和专家认为2018年楼市调控还将继续加码的时,1月5日,甘肃省的兰州市传来重磅消息,决定对部分区域取消限购。于是,取消限购消息在全国炸开了锅…

2018年楼市大幕已拉开,是继续低迷,还是扭转爆发?关于2018年楼市预测,听听业内人士怎么说。

房天下控股副总裁 (司智)饭总

调控因城施策 房价或现“打地鼠”格局

兰州放松限购了,部分二线城市同时出台“揽人”政策,是不是市场要回暖?2018年楼市怎么看?

对此,房天下控股副总裁饭总表示,首先,因城施策,其次,事权交给地方;前两者基础上各地小心翼翼试探,但房价依然是被监控的,或现“打地鼠”格局,只要房价不大涨,出什么政策都可以容忍。

目前,二线城市一直在“偷鸡”,去年人才政策一直在放,不是现在的事情。否则去年武汉怎么会连续120个新盘日光?

关于2018年楼市看法,饭总表示,对于普购房者而言,别天天想着宏观的事情,用他的话就是“地命海心”,即住地下室操心中南海,这种宏观的命题容易把你自己带到沟里去,有这功夫去多跑跑盘是正经。

2018年中国将整体加大保障房,推动租赁是另一条战线,在纯商品房市场“平稳发展”是核心关键词,稳定和发展都有要求,房价从新房体系到二手房体系都是被监控的,尤其是北京,不会大涨,更不会大跌。

倪鹏飞

政策调整导致需求释放 可能带动市场升温

中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任 倪鹏飞表示,2018年,中国楼市预计将步入稳中有降的新一轮调整期。

房价增幅将有所下降,个别城市增幅为负,商品住宅销售增幅同比明显下降甚至转负,投资增速同比也将有所回落。与此同时,住房租赁市场将会明显升温,一、二线城市的租赁价格和交易可望提升。

但在炒房因素没有根除的情况下,楼市波动是常态的,稳定是暂时的。在泡沫高悬、行政高压、制度突变和市场调整等“冰火油汽”交融的情势下, 2018年楼市将面临前所未有的不确定性挑战。

另外,有鉴于过去两年一、二线城市刚需和改善性需求均受到抑制,2018年政策调整导致此需求释放,也可能带动市场升温。

任志强

现在楼市稳定,买房时机正好

现在政府的高压下,开发商不敢冒险,新开的盘都只能降价出售,不少信楼盘的价格要便宜上万元,尤其是一线城市,基本都降价1万~2万了,因为政府要控制预售价!所以说现在能买到房,就是赚到!

也有不少业主急需用钱周转,把房子低价抛售的。而这正是刚需购房者趁机捡漏、低价入场的好时机。

但是仍有不少人在买房的时候寄希望于政府调控,寄希望于楼市崩盘,不愿意忍受购房压力,从而导致自己和房子越拉越远。

不要再寄希望于明天房价会跌了,你得明白一件残酷的事实——时不时会蹦出来的调控政策,再提一提首付比例,最后加上房贷利率逐渐增长的暴击,就算你有存款,最后也只能干看着了。

看到这里,买不买房,你心里已经清楚了。毕竟世界这么大,连一盏属于你的灯都没有,去哪儿看都觉得苍凉。

更多关于长沙买房置业交流,请加微信号15116318698

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入100

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈