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雨花190套房源将入市 松雅湖准地铁房据说在认筹

长沙特价房 2018-01-12 15:39:17

清溪川9号

据住建委消息,昨日雨花区清溪川9号拿到两栋的预售证, 7#62套188平房源;10#128套143-145平房源;预计2018年1月15日开盘,均价13000元/平,预计2018年年底交房。

交通情况:清溪川9号位于雨花圭塘路261号(圭塘河西岸),周边有地铁有城铁,地铁5号线雨花区政府在1公里内(5号线预计2020年底开通),城铁站香樟路站也在1公里内,交通非常便利,公交线路比较发达,多条线路可达。

周边配套:商业配套比较完善,周边有已经在运营的喜盈门范城商业中心、保利国际影城、海立方海洋公园、通程电器等等;建设中的五江天街有多功能商业街,建有3D影院、大润发等。

周边环境:位于圭塘河畔,如今的圭塘河经过治理,已经非常美,滨河公园也已经动工,未来美貌可期!

周边学校:项目北园自带4000㎡12班幼儿园,周边有雅境中学、南雅中学、砂子塘小学、枫树山小学

清溪川9号本次推出的房源以改善型为主,143㎡、145㎡、188㎡三种户型,143㎡户型设计,可以改成小5房,但是不够通透,145㎡户型设计为三房,周正通透,143平户型契税2个点,145平户型契税得四个点了,所以各有各的优势和不足,188㎡户型也有两种,具体的自己看吧。

143㎡户型(具体以售楼部为准)

145㎡户型(具体以售楼部为准)

188.46㎡户型(具体以售楼部为准)

188.39㎡户型(具体以售楼部为准)

松雅湖壹号

松雅湖壹号网传已经开始认筹,但是目前并未拿到预售证,消息有待确定,首次开盘先开11、12、13#,房源面积为85至119平米。

交通情况:松雅湖壹号位于经开区星沙大道与特立路交汇处,距离3号线星沙站1公里左右,目前出行主要依靠公交汽车,线路比较多。

周边配套:周边1公里左右有易初莲花,购物方便,另外华润万象汇、吾悦广场等等也在项目附近,配套还算不错。

周边学校:南面小区蓝山郡学区主要为松雅湖小学和松雅湖中学,估计松雅湖壹号也差不多,具体的还是得看微机派位。

周边环境:距离松雅湖湿地公园非常近,直线距离5、6百米,可以享湿地公园配套,另外小区东南面还有一个特立公园,未来公园休闲散步还是非常方便的。

周边松雅湖

松雅湖壹号主要推85-119㎡N+1户型,赠送面积比较多,利用率高,项目为纯新盘,无价格可以参考,不过不远处的未来漫城2017年8月份报价6500左右,近期星沙开出的华润、中建、恒基也差不多5500-6500,估计松雅湖壹号价格差不了多少。

119.45㎡3+1房,赠送面积较多

85㎡2+1房

118.13㎡3+1房

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