2018年1月25日，由湖南省工商联（总商会）、全联房地产商会指导，湖南省不动产商会主办，大汉国际工匠院总冠名，众多知名品牌企业协办和支持的“大汉国际工匠院·2017湖南省不动产商会年会”在湘江新区普瑞温泉大酒店隆重举行。
本届年会以“拾级而上·壹路同行”为主题，“新时代·致敬变革者”、“ 新征程·感恩同行者”、“ 新未来·拥抱梦想者”三大主题篇章贯穿本次庆典。
湖南省不动产商会副会长、合富辉煌(中国)湖南公司董事总经理 乔晶
湖南省不动产商会已经连续三年与合富辉煌(中国)湖南公司发布年度白皮书，本次年会中，由湖南省不动产商会副会长、合富辉煌(中国)湖南公司董事总经理乔晶女士进行全解读的《2017湖南不动产行业年度白皮书》备受关注：
乔晶表示，在严厉调控政策下，长沙房地产行业有了许多变化。
土地供应连续三年供不应求，但供应量反而减少，2017年供应量仅仅比近十年中的2012年高出了101万平方米。土地楼面价创了历史新高。
房产销量方面，同比大幅下滑，但是成交水平仍然是处于中上水平。
从库存方面来看，整个住宅库存处于低位，但是商办库存量仍非常巨大。
住宅、商办物业成交价格为历年，同比涨幅。
40年公寓成交占比提高，仅次于住宅，同时住宅的套均面积也有所提高。
成交客群方面，新政前，长沙因为价格比较低，吸引了很多外来客、投资客来炒楼，但新政以后，投资客大幅损减。
房企方面，品牌房企成交集中度明显提升。
对于未来行业发展的趋势，乔总认为，随着整个国家层面的房地产长效机制的研究落地，部分楼市调控政策会由周期性转为常态化，政策是否调整有待后市表现，长沙比较强劲的经济优势也将支撑长沙楼市进入稳时代。
未来出台更宽松的人口落户的政策概率是比较大的，也将有利于整个房地产购买人群和购买客户客群的扩充。
从商办市场来看，整个长沙经济高速发展，在住宅市场稳健表现的同时，也将会促进商办市场的成交升温和库存量的去化。
从开发模式来说，销售和租赁会成为市场的两大支柱，长租公寓、特色小镇、文旅地产、健康产业城等地产会时兴。随着整个住宅产业化加速推进、精装房市场比例的增加，居住品质将有效提升。市场不缺房子，但是缺的是好房子，精装房将会带动长沙住房品质的有效提升。
总体来看，2018年整体的预期就是，受限价政策、限价地块的入市等多方面持续的影响，全年商品房价格会保持一个比较稳定的状态。房地产企业的发展规模、房价和利润渐归理性，房企将承担更多的社会责任，房地产业也必将迎来新的黄金周期。
